Evitar desahucio por impago hipoteca
Embargo hipotecario en el reino unido
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La moratoria de desalojo de los Centros de Control y Prevención de Enfermedades terminó el 26 de agosto de 2021 y el Tribunal ha reanudado la tramitación normal de los casos de desalojo. Para más información, consulte estas preguntas frecuentes y la página del Tribunal de Circuito para propietarios e inquilinos.
Hay asistencia disponible para el propietario y los inquilinos: Si usted es un propietario o un inquilino que desea evitar los procedimientos de desalojo por falta de pago del alquiler u otros cargos, puede disponer de fondos federales a través del Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler de New Hampshire.
Las cinco agencias regionales de Community Action Partnership (CAP) administrarán las solicitudes y los pagos del programa. Las directrices completas del programa y la solicitud del NHERAP (en línea y en un formulario imprimible) están disponibles en el sitio web de la Community Action Partnership.
¿puede un prestamista cancelar su hipoteca?
Si un propietario quiere desalojarte por no pagar el alquiler, debe darte un aviso por escrito para que te mudes o pagues el alquiler en 5 días. Esto se llama a veces un aviso de «pagar o abandonar». Si pagas el alquiler en 5 días, puedes quedarte. Si no paga, el propietario puede iniciar una acción de retención ilegal (un desalojo) en el Tribunal de Distrito General (GDC).
Si el propietario quiere rescindir un contrato de alquiler de mes a mes por un motivo que no sea el impago de la renta, debe darte un aviso por escrito para que te mudes en 30 días si el alquiler se paga cada mes. Si se paga por semanas, entonces sólo se requiere un aviso por escrito de 7 días. Si no se muda al final de los 30 días (o 7 días, según el caso), el propietario puede iniciar una acción de retención ilegal en el Tribunal de Distrito General.
Si su alquiler está cubierto por la VRLTA (véase la primera sección, más arriba): Si el arrendador quiere desalojarlo por incumplimiento del contrato (que no sea el impago del alquiler), o si usted ha cometido una infracción que afecta a la salud y la seguridad, y si se trata de un problema que usted puede corregir, entonces el arrendador debe darle un aviso por escrito para que corrija el problema en un plazo de 21 días. El aviso puede decir que si no lo corriges en el plazo de 21 días, el contrato de alquiler terminará en 30 días a partir de la fecha del aviso escrito. Este proceso se llama «aviso 21/30».
Orden de embargo del tribunal
Podemos ayudarle a comprender qué pasos debe dar, según su situación actual.Seleccione su situación para ver qué puede hacerAlgunos gobiernos estatales y locales han limitado los desalojos para ayudar a prevenir la propagación del coronavirus.Visite Eviction Lab para conocer las protecciones estatales o locales contra los desalojos
Si tiene problemas para pagar el alquiler y los servicios públicos, no está solo. El programa federal de Ayuda de Emergencia para el Alquiler (ERA) se creó para ayudarle a cubrir los costes de la vivienda y a permanecer en una vivienda estable durante la pandemia de coronavirus.Encuentre un programa local de ayuda para el alquilerAprenda sobre los requisitos y lo que cubre el dinero
Póngase en contacto con la oficina local del Programa de Asistencia Energética para Hogares de Bajos Ingresos (LIHEAP) para obtener ayuda para pagar sus facturas de energía.Encuentre la oficina de LIHEAP más cercana o llame a la Línea Nacional de Referencia de Asistencia Energética al (866)-674-6327.
Aproveche la ayuda gratuita en materia de viviendaHay mucho por lo que navegar. Los asesores en materia de vivienda pueden ayudarle a entender sus opciones, a elaborar un plan de acción e incluso a solicitar ayuda para el alquiler.Si desea recibir ayuda de un experto local, póngase en contacto con el programa de asesoramiento en materia de vivienda del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD).Llame al (800) 569-4287 o busque una agencia de asesoramiento en materia de vivienda aprobada
¿puede una compañía hipotecaria exigir el pago total?
Cuéntenos su experiencia con esta páginaEnvíenos sus correccionesLos gobiernos estatales, locales y tribales pueden presentar correcciones a sus programas locales de ayuda al alquiler enviando un correo electrónico a la Sección de Asuntos Intergubernamentales de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor en [email protected].
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