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Impuesto sobre las ganancias de capital en EE.UU.
La unidad de vivienda que representa la residencia principal del contribuyente debe ser generalmente habitada por el contribuyente o por su cónyuge o pareja de hecho, ex cónyuge o pareja de hecho, o hijo. Un contribuyente sólo puede designar una propiedad como su residencia principal para un ejercicio fiscal concreto. Además, para un ejercicio fiscal posterior al de 1981, solo se puede designar una propiedad por unidad familiar como residencia principal.
El 19 de marzo de 2019, el gobierno emitió el Presupuesto 2019 que contenía una propuesta de modificación de la Ley del Impuesto sobre la Renta que permitiría a un contribuyente elegir que no se aplique una enajenación considerada que normalmente surge en un cambio de uso parcial de una propiedad. La modificación propuesta se aplicaría a los cambios de uso que se produzcan después del 18 de marzo de 2019. El capítulo se actualizará para reflejar este cambio. Hay más información disponible en la página web del Presupuesto 2019.
La CRA puede haber publicado orientaciones adicionales e instrucciones de presentación detalladas sobre cuestiones tratadas en este capítulo. Consulte la página web de formularios y publicaciones de la CRA para obtener esta información y otros temas que pueden ser de interés.
Impuesto sobre las plusvalías por país
Primas de seguro hipotecario. La deducción detallada de las primas de seguro hipotecario se ha prorrogado hasta 2021. Puede reclamar la deducción en la línea 8d del Anexo A (Formulario 1040) para los importes pagados o devengados en 2021.
Intereses de préstamos sobre el capital de la vivienda. Independientemente de cuándo se haya contraído la deuda, ya no podrá deducir los intereses de un préstamo garantizado por su vivienda en la medida en que el producto del préstamo no se haya utilizado para comprar, construir o mejorar sustancialmente su vivienda.
Aunque no podemos responder individualmente a cada uno de los comentarios recibidos, agradecemos su opinión y tendremos en cuenta sus comentarios y sugerencias a la hora de revisar nuestros formularios fiscales, instrucciones y publicaciones. No envíe preguntas sobre impuestos, declaraciones de impuestos o pagos a la dirección anterior.
Los intereses de los préstamos y líneas de crédito con garantía hipotecaria sólo son deducibles si los fondos prestados se utilizan para comprar, construir o mejorar sustancialmente la vivienda del contribuyente que garantiza el préstamo. El préstamo debe estar garantizado por la vivienda principal o la segunda vivienda del contribuyente (residencia cualificada), y cumplir otros requisitos.
Impuesto sobre las ganancias de capital
entonces los pagos efectuados durante el ejercicio fiscal en virtud del contrato se considerarán, a efectos de esta sección, como si incluyeran un interés equivalente al 6 por ciento del saldo medio impagado del contrato durante el ejercicio fiscal. A efectos de la frase anterior, el saldo medio impagado es la suma del saldo impagado pendiente el primer día de cada mes que se inicie durante el ejercicio fiscal, dividido por 12. A efectos de este párrafo, el término “servicios educativos” significa cualquier servicio (incluido el alojamiento) que se adquiera de una organización educativa descrita en la sección 170(b)(1)(A)(ii) y que se preste a un estudiante de dicha organización.
En el caso de cualquier contrato al que se aplique el párrafo (1), la cantidad tratada como interés para cualquier año fiscal no excederá el total de los gastos de transporte que sean propiamente atribuibles a dicho año fiscal.
A efectos de este subtítulo, toda renta anual o periódica en virtud de un contrato de arrendamiento de suelo redimible (excluyendo los importes en concepto de redención del mismo) se tratará como intereses de una deuda garantizada por una hipoteca.
Significado de residencia principal
Intercambio de contratos de seguros bajo la Sección 1035 del IRCPara los años gravables que comienzan después del 31 de diciembre de 2004, la Ley 40 del 7 de julio de 2005 establece que los intercambios de contratos de seguros bajo la Sección 1035 del IRC que están exentos de impuestos a efectos del impuesto sobre la renta federal también están exentos de impuestos a efectos del impuesto sobre la renta personal de Pensilvania. Por lo tanto, no reporte la ganancia (pérdida) en la venta, intercambio o disposición de cualquier contrato de seguro que incluya: Si el intercambio de contratos tiene el efecto de transferir la propiedad a una persona no estadounidense, la ganancia o pérdida no está exenta de impuestos. Si el intercambio de los contratos incluye dinero en efectivo u otros bienes, la ganancia o pérdida tampoco está exenta de impuestos. El importe del dinero en efectivo o de otro tipo recibido estará sujeto a impuestos como ingresos por intereses. Consulte
Venta de un contrato de seguroA efectos del impuesto sobre la renta de las personas físicas de Pensilvania, la base de un contrato de seguro de vida debe ajustarse para eliminar el coste del seguro (es decir, cualquier coste relacionado con la protección del seguro). Sólo el coste de la parte de inversión de la póliza (el valor de rescate en efectivo) puede incluirse como base a efectos del impuesto sobre la renta de las personas físicas de Pensilvania.
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Bienvenid@, soy Patricia Gómez y te invito a leer mi blog de interés.
