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Registro de la Propiedad de Hm
El Registro de la Propiedad de HM salvaguarda la propiedad de tierras y bienes inmuebles por valor de 7 billones de libras esterlinas, lo que permite que más de 1 billón de libras esterlinas de préstamos personales y comerciales se garanticen con propiedades en toda Inglaterra y Gales. El Registro de la Propiedad contiene más de 26 millones de títulos que demuestran la propiedad de más del 87% de la masa de tierra de Inglaterra y Gales.
Una vez que la tierra o la propiedad se inscriben en el registro, registramos todos los cambios de propiedad, hipotecas o arrendamientos que la afectan. Cualquier persona que sufra una pérdida debido a un error u omisión en el registro, o porque el registro deba ser corregido, normalmente será compensada.
Lea sobre los tipos de información que publicamos habitualmente en nuestro Plan de publicaciones. Infórmese sobre nuestro compromiso con el esquema de la lengua galesa. Nuestra carta de información personal explica cómo tratamos su información personal. Lea nuestra política sobre el uso de las redes sociales. Infórmese sobre nuestros servicios.
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Registro de la propiedad en Escocia
Mientras que en ellos aparecen los edificios, el tamaño de la parcela y el topónimo (lieu dit) de la propiedad a la que pertenece, la descripción de los límites en el catastro puede ser a menudo vaga o incluso inexistente.
Sin embargo, aquellos que estén familiarizados con los planos en línea del registro de la propiedad del Reino Unido probablemente se sentirán un poco decepcionados, especialmente con los planos del catastro rural, donde el nivel de información topográfica es pobre.
En consecuencia, si teclea la dirección de una propiedad, puede tener la suerte de que las parcelas ofrecidas se correspondan con el título de la propiedad, pero no hay que apostar por ello. Es posible que obtenga más o menos que todas las parcelas en la propiedad actual del propietario. Para obtener información precisa también necesita los números de las parcelas que se corresponden con el título.
Si intenta obtener la información desde el extranjero, tendrá que conseguir la cooperación del vendedor para que le facilite los números de parcela, o del agente inmobiliario que vende la propiedad. Los agentes probablemente insistirán en que firme un formulario de visita, antes de que le proporcionen las coordenadas en Geoportail o los números de parcela de los planos.
¿Cuánto tiempo tarda el registro de la propiedad?
Ya sea por los precios o por la propiedad, la conversación nacional nunca está demasiado lejos de la propiedad, y el Registro de la Propiedad de HM tiene muchos de los datos que lo sustentan todo. Desde personas y organizaciones que desean saber quién es el propietario de un terreno hasta empresas inmobiliarias que generan sus índices de precios de la vivienda y periodistas que averiguan cuánto cuesta una casa, nuestros datos son consultados por miles de personas cada día por multitud de razones. Ayudan a sostener la economía y son la columna vertebral de las industrias relacionadas con la propiedad.
Desde su lanzamiento en marzo de 2003, Find a property ha devuelto millones de búsquedas de personas que quieren saber quién es el propietario de un terreno o una vivienda o por cuánto se ha comprado. Ha sido utilizado por ciudadanos, topógrafos, periodistas y promotores inmobiliarios, por nombrar algunos. Find a property se retirará a finales de este año y Search for land and property information se convertirá en nuestro principal servicio de cara al ciudadano.
A medida que nos acercamos a la fecha de retirada de Buscar una propiedad, se añadirán otras funciones, como las cuentas de clientes, la búsqueda en mapas, el registro digital y la vista del plano de titularidad, para garantizar una transición fluida entre ambos.
Búsqueda en el registro de la propiedad
Muchos de estos registros de titularidad son propiedades residenciales, pero también tenemos registros de titularidad de iglesias, ferrocarriles, tierras de cultivo, búnkeres nucleares en desuso, campos de juego, terrenos de juego y algunas partes del lecho marino. Recientemente hemos creado nuestro registro de títulos número 25 millones, una subestación eléctrica en Gateshead.
Cuando mi cuñada estaba pensando en comprar una casa, me preguntó cómo podía averiguar más sobre la propiedad. Le dije que por 3 libras podía consultar el registro de la propiedad de cualquier inmueble registrado en Inglaterra y Gales.
Para ver las cargas territoriales de una propiedad, como la orden de preservación de árboles, la zona de conservación o la condición de listado de un edificio, tendrá que ponerse en contacto con la autoridad local correspondiente. Actualmente estamos trabajando con las autoridades locales inglesas para migrar sus registros de cargas locales a un nuevo registro digital central, de modo que en el futuro podrá ver toda esta información en un solo lugar.
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Bienvenid@, soy Patricia Gómez y te invito a leer mi blog de interés.
