▷ Alquilar piso en alemania | Actualizado julio 2024

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Como dice el título, encontramos pocos apartamentos ya alquilados que están cerca de lo que queremos comprar. ¿Cuáles son los casos en los que podemos tener libre el apartamento, sin ofrecer dinero al inquilino para salir, si el contrato de alquiler fue llamado a largo plazo sin tiempo de alquiler especificado?

Por ejemplo, si el inquilino está en el apartamento durante 5 años o más, si tiene hijos, etc. ¿Cuáles son las condiciones necesarias para poder esperar que el inquilino deje el apartamento en un tiempo razonable, digamos 6 meses o menos?

… encontramos pocos apartamentos ya alquilados que se acercan a lo que queremos comprar. ¿Cuáles son los casos en los que podemos tener libre el apartamento, sin ofrecer dinero al inquilino para salir, si el contrato de alquiler fue llamado a largo plazo sin tiempo de alquiler especificado?

Vi una oferta para un edificio de apartamentos en el que ninguno de los apartamentos había cambiado de manos desde 1984, y como los alquileres para los inquilinos en activo no pueden aumentar más de un determinado porcentaje, la renta de alquiler era patéticamente pequeña. Claro, el precio de venta parecía muy barato, pero con los costes de mantenimiento el edificio estaba funcionando con pérdidas totales.

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Gracias por sus comentarios, información… Para ser sincero yo no compraría un piso en alquiler en esas circunstancias. Me sentiría muy mal pidiéndole a una inquilina de 40 años que se descuelgue. Debe tener al menos 60 años.

Como dice el título, encontramos pocos pisos ya alquilados que se acerquen a lo que queremos comprar. ¿Cuáles son los casos en los que podemos tener libre el apartamento, sin ofrecer dinero al inquilino para salir, si el contrato de alquiler fue llamado a largo plazo sin tiempo de alquiler especificado?

… encontramos pocos apartamentos ya alquilados que se acercan a lo que queremos comprar. ¿Cuáles son los casos en los que podemos tener libre el apartamento, sin ofrecer al inquilino dinero para salir, si el contrato de alquiler fue llamado a largo plazo sin tiempo de alquiler especificado? No.

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Los inquilinos pueden ponerse en contacto con agentes inmobiliarios, que es probablemente la forma más fácil de encontrar vivienda, pero puede ser más cara. Alquilar a través de páginas web es otra opción, ya que hay muchos sitios web que ofrecen alquileres para personas que se mudan a Alemania. Proporcionan información sobre lo que se necesita y lo que viene con la vivienda. Entre ellos, Nestpick es el mayor motor de búsqueda que agrega los listados de varios proveedores, y hace que su búsqueda sea más fácil y rápida. Preguntar a amigos o compañeros de trabajo si conocen a alguien que busque inquilinos suele ser también una buena forma de encontrar vivienda.

Para alquilar un apartamento en Alemania necesitarás, un documento de identidad o pasaporte, tu informe de crédito (Schufa), 3 nóminas más recientes que acrediten que ganas lo suficiente, una solicitud que contenga información sobre ti mismo y documentación que acredite que no debes dinero a ningún arrendador anterior.

Se habla de alquiler con calefacción cuando todos los costes adicionales ya están incluidos en los gastos, como la factura del agua, la electricidad y el gas. Puede incluir o no Internet, dependiendo del propietario. El alquiler frío es sólo el coste del alquiler. El inquilino tiene que ponerse en contacto con el proveedor de gas, electricidad y agua por sí mismo. En Alemania, los contratos suelen ser de alquiler en frío.

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¿Necesitas encontrar un lugar para quedarte en Alemania durante unos meses y buscas un apartamento amueblado? Los alojamientos ofrecidos en Flatio son ideales para el alojamiento de empleados en viaje de negocios o apartamentos corporativos, expatriados en pisos de negocios, nómadas digitales que necesitan apartamentos totalmente amueblados en alquiler, e incluso estudiantes Erasmus que necesitan alojamiento universitario en verano. Ofrecemos apartamentos totalmente amueblados y con Wi-Fi directamente de los propietarios y otros arrendadores. Con Flatio puedes encontrar apartamentos en alquiler para dos semanas, un mes, o incluso para un año entero. Todos los servicios están incluidos en el alquiler. Nuestra oferta es variada e incluye tanto alquileres asequibles como alojamientos de lujo. Celebrar el contrato de alquiler es sencillo y fácil: lo haces todo online, y al día siguiente puedes sentirte libre para instalarte en tu nuevo lugar.

La calificación del lugar influye en su atractivo para los inquilinos. Cuanto más atractiva sea la ubicación, como un piso cerca del centro de la ciudad, más popular será. Así que no lo dude y concluya ya el contrato de su nuevo piso o habitación. Todas las ofertas disponibles en Alemania se muestran en un mapa en el que también puede ver el precio del alquiler durante 30 días para cada oferta de alquiler individual.