Alquiler ciudad de los angeles

Programa de ayuda al alquiler en Los Ángeles

Para ayudar a mantener a los angelinos alojados, la Ciudad de Los Ángeles y el Estado de California anunciaron una nueva asociación para proporcionar más asistencia para el alquiler, a fin de garantizar que todos los inquilinos y propietarios que reúnan los requisitos para recibir ayuda la reciban.

Los inquilinos que ya han presentado una solicitud al programa de Asistencia de Emergencia para Inquilinos de la Ciudad recibirán instrucciones detalladas sobre los próximos pasos del Departamento de Vivienda de Los Ángeles. Vea más información a continuación.

Los angelinos que no hayan recibido notificaciones de una solicitud pendiente o aprobada, o que no hayan presentado una solicitud anteriormente, podrán presentar una solicitud a partir del 1 de septiembre de 2021 al programa “Housing is Key” del Estado de California en HousingIsKey.com. La solicitud del Estado estará abierta tanto a los inquilinos como a los propietarios. Se dará prioridad a los residentes de la ciudad de Los Ángeles que hayan solicitado originalmente el programa de la ciudad antes del 30 de abril de 2021. La información está disponible a través de la línea directa del ERAP del Estado en el (833) 430-2122, en varios idiomas.

Los inquilinos que ya han solicitado el programa de la Ciudad recibirán instrucciones detalladas sobre los próximos pasos en un correo electrónico, texto o llamada telefónica. Consulte las cuatro categorías siguientes para conocer los siguientes pasos del proceso de solicitud:

Registro de alquileres de Hcidla

De acuerdo con la Ordenanza de Compartir Casa (CF 14-1635-S2), compartir casa está permitido en Los Ángeles si su anuncio es su residencia principal. Los anfitriones están obligados a registrarse en la ciudad y publicar su número de permiso en su anuncio, o alegar una razón válida para la exención, con el fin de cumplir con la ordenanza.

Si su anuncio es apto, recibirá inmediatamente un número de permiso pendiente que deberá añadir a su anuncio para cumplir con la ordenanza. El registro cuesta 89 dólares y debe renovarse cada año.

Una vez que envíe su registro, la ciudad le proporcionará un número de permiso temporal para añadirlo a su listado mientras revisan su información. Cuando se apruebe la solicitud, la ciudad le notificará por correo electrónico que el número está verificado y podrá seguir utilizando el mismo número. Si su solicitud requiere una revisión adicional, la ciudad se pondrá en contacto con usted para informarle.

Su registro es válido durante un año a partir de la fecha en que se emitió su número de permiso pendiente y debe renovarse anualmente. Recibirá un recordatorio por correo electrónico de la ciudad 30 días antes de que expire su registro actual.

Programa de ayuda de emergencia para el alquiler en Los Ángeles

De acuerdo con la ley de California (AB 1482), los aumentos anuales del alquiler tienen un límite del 5 por ciento más el cambio en el Índice de Precios al Consumidor (IPC) regional, o no más del 10 por ciento de la tasa de alquiler bruto más baja cobrada al inquilino en cualquier momento durante los doce (12) meses anteriores a la fecha efectiva del aumento.

A partir del 1 de agosto de 2021, en las regiones de Los Ángeles-Long Beach-Anaheim y Riverside-San Bernardino, el cambio en el IPC (abril de 2020 – abril de 2021) es del 3,6%, por lo que el aumento máximo de alquiler anual permitido es del 8,6%.

Para más información, visite el sitio web de la Oficina de Estadísticas Laborales y consulte la región occidental, Los Ángeles-Long Beach-Anaheim: https://www.bls.gov/regions/west/news-release/consumerpriceindex_losangeles.htm.

1

Varias ciudades del condado de Los Ángeles tienen regulaciones de control de alquileres en los libros, y una nueva ley estatal limita los aumentos anuales de los alquileres para los habitantes de apartamentos en toda California. Estas medidas también proporcionan cierta protección contra el desalojo y pagos en efectivo en caso de que un inquilino se vea obligado a abandonar su apartamento.

Las normas pueden ser confusas, pero afectan a un gran número de residentes. Sólo en la ciudad de Los Ángeles, los inquilinos viven en más de 600.000 apartamentos repartidos en 118.000 propiedades, según el Departamento de Vivienda e Inversión Comunitaria de la ciudad.

Dado que las leyes locales son complejas, y que muchos inquilinos pueden no entender del todo a qué beneficios de la normativa sobre alquileres pueden tener derecho, a continuación se exponen las cosas más esenciales que los residentes de Los Ángeles deben saber sobre las normas de control de alquileres en la zona.

Las normas varían según la ciudad, pero todas las ordenanzas ponen un límite a los aumentos anuales del alquiler para las unidades que reúnen los requisitos. En la ciudad de Los Ángeles, eso significa que los inquilinos de los apartamentos cubiertos por la ordenanza sólo deberían ver aumentar sus alquileres entre el 3 y el 8 por ciento anual (el porcentaje está vinculado al Índice de Precios al Consumo; este año es del 4 por ciento).