La ampliación de la hipoteca puede conllevar aumento de liquidez o rebajar la cuantía de las cuotas mensuales a pagar, por lo que en ambos casos ayuda a las familias a estar algo más desahogadas.
Pedir un préstamo hipotecario es algo que todo el mundo ha hecho en algún momento de su vida. De manera especial a la hora de comprar una vivienda, solemos ir al banco a pedir un préstamo, ya que poca gente puede permitirse pagar en mano los precios de una casa.
De esta manera se entra en una obligación con el banco de tener que ir pagando cada mes ese préstamo, devolviendo el dinero que han dejado más los intereses. Es así de sencillo y esta es una de las operaciones financieras más comunes que existen hoy en día.
Pero en ocasiones puede que una familia o particular necesite de liquidez o de bajar la cuota mensual a pagar. ¿Existe alguna forma de conseguirlo?
La empresa especializada en servicios financieros Gesfinan, nos explica una opción que puede resultar interesante en estos casos.
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Ampliación de hipoteca, la opción que estabas buscando
La ampliación de la hipoteca es un cambio en las condiciones firmadas del préstamo que ya se tiene, con el objetivo de que la persona pueda disponer de liquidez.
Existen dos variantes de ampliación de hipoteca. Por un lado, el banco puede prestar más dinero, disponiendo de liquidez para usarlo en algún tipo de pago. Y, por otro lado, está el reducir la cantidad de dinero a pagar cada mes, que cambiaría las condiciones de pago para que sean más cómodas.
Qué se necesita para realizar la ampliación de hipoteca
Cualquier persona que tenga una hipoteca con su banco, tiene derecho a pedir una ampliación de la misma. Aunque para que se le conceda debe cumplir con ciertos requisitos.
- Debe estar al corriente de los pagos de su hipoteca actual.
- Ser solvente.
- No tener un alto nivel de endeudamiento.
- El banco se guarda el derecho a pedir la presentación de un aval.
Cuando podemos necesitar una ampliación de hipoteca
Lo primero que hay que tener en cuenta si se piensa en solicitar una ampliación de hipoteca, es que esto va a conllevar gastos extra a los que hay que hacer frente.
Por eso es importante tener muy claro que es necesario realizar una ampliación de hipoteca porque haya un gasto demasiado elevado al que cuesta o no se puede hacer frente por uno mismo.
Aunque es cierto que es un gasto, dependiendo del motivo por el que se haga esta ampliación puede resultar también una inversión.
Este es el caso de realizar la ampliación de hipoteca para una reforma de la vivienda que, a la larga, va a revalorizar su precio de venta.
La ampliación de hipoteca puede ser un desahogo en caso de familias a las que les cuesta llegar a fin de mes, ya que al reducir la cuantía de las cuotas mensuales, les es más sencillo hacer frente al pago de las mismas y controlar un poco más los gastos.
Sea cual sea la razón por la que se necesite la ampliación de la hipoteca, en Gesfinan pueden ayudarte a conseguir mejorar el tipo de intereses para que obtengas la liquidez que necesitas.
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Bienvenid@, soy Patricia Gómez y te invito a leer mi blog de interés.
