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Las viviendas asequibles tienen requisitos de ingresos y de crédito y son para varios rangos de ingresos. Las solicitudes se eligen mediante un sistema de lotería. Cuando un solicitante es elegido a través de la lotería, ha pasado al siguiente paso del proceso y tiene que ir a una entrevista para presentar los documentos requeridos. Ser elegido para una entrevista no garantiza un apartamento.

Breaking Ground ofrece viviendas subvencionadas a través de sorteos. Tienen apartamentos que cumplen con la normativa ADA. La mayoría de los espacios que ofrecen son estudios o habitaciones individuales. Las personas que buscan vivienda pueden encontrar información en sus sitios web o pedir solicitudes llamando a su línea directa. Al llamar a la línea directa, el solicitante de un apartamento puede escuchar el mensaje grabado de las promociones disponibles y luego dejar un mensaje con su información de contacto y las solicitudes deseadas. Por ejemplo, todas las solicitudes de una urbanización o las solicitudes con la lista de espera más corta. Los requisitos de ingresos oscilan entre 12.000 y 36.000 dólares

Las personas que viven con el SIDA o con una enfermedad sintomática clínica del VIH pueden recibir prestaciones y servicios sociales esenciales a través de HASA, un programa de la Administración de Recursos Humanos de la ciudad de Nueva York. HASA ofrece un subsidio de alquiler para clientes en apartamentos del mercado privado. Los clientes elegibles sólo pueden contribuir con el 30% de sus ingresos al alquiler. El resto lo paga HASA.

Lista de apartamentos

Una buena manera de encontrar un apartamento asequible en Manhattan es buscar en edificios que tengan entre 15 y 30 apartamentos”, dice Joshua Price, del Price Law Firm LLC, especializado en la representación de propietarios e inquilinos. Lo más probable es que si el edificio tiene apartamentos de alquiler estabilizado, sigan siéndolo. “En esos edificios, es menos probable que, cuando un apartamento quede vacante, el propietario gaste la enorme cantidad de dinero necesaria para desregular un apartamento. Por lo general, un inversor con un edificio de diez unidades intenta desregular todas las unidades y luego vender el edificio. Alguien con un edificio de 30 unidades es más probable que esté pensando en mantenerlo y no gastar tanto dinero en cada vacante”.

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Enfrentarse a algo feoNinguno de nosotros sueña con mirar por la ventana y ver rampas de acceso y cabinas de peaje, pero podría ser mejor para su cuenta bancaria. “La proximidad a instalaciones de transporte generalmente indeseables puede suponer un ahorro de dinero”, dice Ryan Harris, urbanista y representante local de la Asociación Americana de Planificación. “Busca que las zonas cercanas a líneas de tren elevadas, autopistas o entradas de puentes y túneles sean más asequibles que las que están incluso a una o dos manzanas de distancia”. El propio Harris tiene un colega que paga 1.850 dólares por lo que él llama una habitación “muy cómoda” justo al lado del túnel de Midtown, cuando el alquiler medio de una habitación en el resto de esa sección de Murray Hill es, señala, de 2.295 dólares.

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El agente inmobiliario de lujo Erik Conover y el experto en alquileres Cash Jordan hicieron un recorrido por los tres apartamentos más pequeños de toda la ciudad de Nueva York. El más pequeño de los tres tiene tan sólo 60 pies cuadrados de espacio habitable y es 30 pies cuadrados más pequeño que el apartamento más pequeño sobre el que hemos escrito anteriormente.

Este apartamento de 1.095 dólares al mes admite perros (si tienes un perro pequeño), está equipado con un altillo y se encuentra en St. Mark’s Place, en el East Village; sin embargo, el baño está en el pasillo y los techos son muy bajos.

¿Quieres saber algo loco que no te he dicho acerca de este apartamento. Viví en esta unidad exacta en 2007. Esta unidad exacta. Yo vivía aquí y tenía como todas estas cosas. Intenté mudarme y nada de eso cabía, así que tuve que tirar la mitad de mis muebles y al final, tenía la cama que estaba levantada y tenía como un pequeño futón… junto a la ventana. Mi ropa, tenía un guardarropa lo suficientemente delgado que sí cabía en el armario. Cuando tenía 22 años, sólo querías estar en la ciudad, pero lo hacías funcionar. Lo hice funcionar.

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La ciudad de Nueva York puede ser el mejor patio de recreo, pero creo que estarás de acuerdo en que puede hacer un agujero en tu cartera, especialmente cuando se trata de alquilar un apartamento.Cuando se trata de encontrar un lugar para alquilar (que no se coma al menos la mitad de tus ingresos mensuales), las opciones pueden parecer escasas.En realidad hay ofertas en grandes áreas de la ciudad de Nueva York.¿Dónde puedes encontrar estas ofertas?

Si necesitas ahorrar, probablemente no estés buscando un apartamento en el bajo Manhattan o en DUMBO. Para sacar el máximo partido a tu dinero, pero estando razonablemente cerca de la ciudad, alquilar en barrios de los que no se oye hablar a menudo es la mejor opción. Por suerte, hemos hecho el trabajo duro por ti y ahora sólo tienes que elegir la zona que mejor se adapte a tu increíble personalidad.Hemos clasificado los 10 mejores barrios de Nueva York con las mejores ofertas de alquiler utilizando los siguientes criterios:Elegir un lugar para vivir en uno de estos 10 barrios te permitirá derrochar (en una buena comida [de bodega] o en una nueva ropa [de tienda de segunda mano]) si presupuestas tus finanzas en consecuencia.1 . Riverdale, BronxEste barrio puede sorprender a quienes lo conocen. Riverdale no es conocido por sus bajos precios inmobiliarios.Irónicamente, el mercado de alquileres tiende a ser muy asequible.Es uno de los barrios más asequibles y a la vez bonitos para alquilar un apartamento.La mayoría de los edificios de apartamentos en este barrio tienden a ser edificios de cooperativas y condominios. Sin embargo, es posible encontrar alquileres entre estos, así como unos pocos edificios de alquiler.Si usted está buscando la paz y la tranquilidad, un montón de vegetación, casas históricas, y amplias vistas del Hudson, este podría ser el barrio adecuado para usted.