▷ Cuanto costaba un piso en 1990 | Actualizado julio 2024

Los precios de los apartamentos a lo largo del tiempo

Estoy equilibrando dónde quiero vivir frente a lo que es importante para mí y lo que funciona para la familia. Estoy un poco lejos de comprar nada, especialmente en esta economía, pero teniendo la conversación con algunas personas me he interesado en lo que algunas personas piensan que es caro para el alquiler, y lo que algunas personas piensan que es barato. Como no puedo dormir, he pensado en lanzarlo. Para ti, ¿qué es caro en términos de alquiler? ¿Qué es barato? ¿Dónde vives? ¿Qué obtienes por el dinero? ¿Puedes permitirte la zona geográfica en la que vives con tu sueldo? Como chico de Cincinnati/Kentucky, me resulta increíble lo que la gente paga por vivir en otras partes del país, pero en muchos casos también les pagan más. Hablemos del alquiler y de tus experiencias con él.

Estoy en el centro de Edmonton. Nuestro alquiler es de 1.400 dólares (compartido con la novia) por una habitación de 1.000 pies cuadrados + estudio en un edificio muy bonito. La calefacción y el agua están incluidos, pero no la electricidad. Es uno de los lugares más caros de la ciudad, y cerca de la parte superior de lo que pagaría por un lugar. Yo consideraría que 2.000 dólares son caros =) pero aún podría permitírmelo. Usted puede encontrar lugares mucho más baratos aquí, pero yo no iría por nada menos de $ 1000 en este point.The cosas más importantes para mí en una casa son la comodidad y la ubicación .. y no tener que lidiar con “cosas de la casa” en general. ¡No hay patio por favor y gracias!

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Las normas de Mitchell-Lama exigen que los residentes verifiquen anualmente sus ingresos familiares, y los residentes cuyos ingresos familiares superen el límite aplicable están obligados a pagar un recargo además de su alquiler básico/mantenimiento programado. Estos recargos mejoran la salud financiera de la urbanización y son una condición fundamental de la residencia en Mitchell-Lama. En consecuencia, el HPD trata de comparar regularmente los ingresos declarados por los residentes de Mitchell-Lama en sus declaraciones juradas de ingresos anuales con la información de la declaración de impuestos mantenida por el Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York (DTF).

Para ayudar a garantizar que los ingresos se informen con precisión, HPD ha ordenado a los gerentes de los desarrollos de Mitchell-Lama que obtengan y revisen las declaraciones de impuestos certificadas de 2019 del Estado de Nueva York para los inquilinos cuyos ingresos informados en sus verificaciones de ingresos de 2019 no coinciden con los ingresos de 2019 que figuran en los registros de DTF. HPD también ha exigido a la administración que solicite a esos inquilinos que presenten documentación que demuestre que su apartamento Mitchell-Lama es su residencia principal, ya que esta es otra obligación fundamental de los inquilinos que viven en los desarrollos Mitchell-Lama.Consulte nuestras preguntas frecuentes para obtener detalles adicionales sobre la auditoría de verificación de ingresos de 2019.

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Entre 1940 y 2000, el alquiler bruto mensual medio en Estados Unidos aumentó en todas las décadas excepto en la de 1940 (véase el gráfico). Tras caer a un mínimo de 257 dólares en 1950, el alquiler bruto medio aumentó hasta un máximo de 602 dólares en 2000, más del doble del alquiler bruto de 1950 (tras ajustarlo a la inflación). Se presentan los alquileres brutos ajustados y no ajustados a la inflación. El alquiler bruto es el importe mensual del alquiler más el coste medio mensual estimado de los servicios públicos (electricidad, gas, agua y alcantarillado) y de los combustibles (aceite, carbón, queroseno, madera, etc.). Los alquileres mensuales se calcularon para unidades específicas ocupadas por inquilinos que pagan un alquiler en efectivo, lo que excluye las casas unifamiliares de diez o más acres.

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Al comparar los estados, el Distrito de Columbia tuvo la renta bruta mediana más alta tanto en 1940 como en 1950. Entre 1960 y 1980, Alaska estaba en la cima; y Hawaii estaba en la cima de 1990 a 2000 (tanto Alaska como Hawaii se convirtieron en estados en 1959). Antes de 1980, los alquileres brutos medios más bajos se encontraban generalmente en los estados del sur. Por ejemplo, Mississippi, Alabama y Arkansas solían estar en la parte baja. Desde 1980, los estados del Medio Oeste, como Dakota del Sur y Dakota del Norte, se han unido a los estados del sur en la parte baja o cerca de ella.

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