Declaracion renta alquiler madrid

Impuestos para no residentes en España

Como dicen, sólo hay dos cosas que se pueden garantizar en la vida, una es la muerte y la otra son los impuestos. Lamentablemente, si vive y trabaja aquí en España, esto también se aplica a usted.  Aunque no podemos decirte cuándo se te acaba el tiempo, podemos ofrecerte algunos consejos sencillos e información sobre el sistema fiscal aquí en España.

Si hablas algo de español, la presentación de impuestos, así como muchas otras tareas burocráticas aquí en España, será 10 veces más fácil. También puedes preguntar a otros expatriados que viven en España cómo hacen para declarar sus impuestos o si todo esto es demasiado para la vieja materia gris, entonces siempre puedes pagar algunos euros y conseguir un contador que lo haga por ti. Hay muchos aquí en España que hablan inglés y sin duda estarán encantados de ayudarle.

Tanto si va a presentar su declaración de la renta (IRPF) usted mismo como si va a dejarlo en manos de un contable, es una buena idea familiarizarse con el proceso y, al menos, tener una comprensión rudimentaria de cómo funcionan las cosas.

Calculadora del impuesto sobre la renta en España

Y aunque existen importantes diferencias en cuanto a los impuestos a pagar dependiendo de si se es residente o no, tanto los residentes fiscales como los no residentes deben pagar impuestos en el territorio español.

Sin embargo, lo fundamental aquí es entender cuáles son tus obligaciones fiscales específicas, y las diferentes vías disponibles para optimizar tu situación y evitar pagar de más (algo que, en muchos casos, es totalmente posible). Eso es algo que aprenderá en un segundo.

Tendrás que presentar tus impuestos desde el 1 de mayo hasta el 30 de junio del año siguiente. No hacerlo a tiempo supone importantes sanciones económicas, así que asegúrate de guardar la fecha y estar preparado con antelación.

Si quieres estar al tanto de las últimas actualizaciones en este campo, es muy recomendable visitar su página web, ya que suben con frecuencia las últimas actualizaciones de la normativa fiscal (además, encontrarás todos los formularios necesarios para tus presentaciones).

En primer lugar, quizás el impuesto más importante y el que más se paga: el impuesto sobre la renta; que lo pagan los residentes fiscales en el país (los que no son residentes también deben pagar el impuesto sobre la renta, pero en el marco del impuesto de no residentes, que estudiaremos en el siguiente apartado).

Ibi tax spain

El año fiscal español va del 1 de enero al 31 de diciembre.    Los residentes tienen que completar su declaración de la renta antes del 30 de junio del año siguiente, y los no residentes tienen hasta el 31 de diciembre.

Es importante saber si está clasificado como residente a efectos fiscales en España.    Los residentes fiscales españoles están obligados a pagar el impuesto sobre la renta por sus ingresos mundiales.    Los no residentes, en cambio, sólo deben tributar por las rentas obtenidas en España, por ejemplo, por el alquiler de una vivienda vacacional en España.

Impuesto sobre las ganancias de capital España

El alquiler de viviendas en España propiedad de una empresa española puede beneficiarse de un régimen fiscal ventajoso, lo que conlleva un tipo efectivo del Impuesto sobre Sociedades del 3,75% en el ejercicio 2016 para la inversión inmobiliaria española.

Las empresas que se acojan a este régimen especial de inversión inmobiliaria en España pueden dedicarse a otras actividades, aunque las rentas sujetas a desgravación fiscal deben representar, al menos, el 55% de todas las rentas del ejercicio, (o, alternativamente, al menos el 55% del valor de los activos tiene que beneficiarse de esta desgravación fiscal).

El número mínimo de inmuebles arrendados u ofrecidos en arrendamiento en cada ejercicio fiscal es de ocho. La duración del período de alquiler debe ser, como mínimo, de tres años. En consecuencia, se excluye a los alquileres vacacionales de beneficiarse de este régimen especial.

Beneficios fiscales aplicables a las manifestaciones culturales en EspañaSe aplica una desgravación fiscal del 85% de la cuota del impuesto sobre las rentas del alquiler correspondientes a las viviendas que cumplan los requisitos antes mencionados. Esto lleva a un tipo impositivo efectivo del 3,75% en el ejercicio 2016, muy por debajo del tipo estándar del 25%.