▷ Donde se paga el impuesto de actos juridicos documentados

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Se entenderá por IVA un impuesto general sobre el consumo que se liquida y paga por la entrega de bienes y la prestación de servicios en todas las fases de producción y venta de bienes y servicios, así como por la importación de bienes, salvo que la presente Ley disponga otra cosa.

A los efectos de esta Ley, se entenderá por venta de bienes la transmisión del derecho de gestión de los bienes tangibles (en adelante: los bienes) a una persona que puede disponer de ellos como su propietario, salvo que esta Ley disponga otra cosa.

2а) La entrega de bienes basada en un contrato de arrendamiento o leasing, celebrado a plazo fijo, para bienes muebles e inmuebles, por el que ninguna de las partes contratantes puede rescindir el contrato si todas las partes cumplen con las obligaciones contractuales;

La recepción de bienes o cualquier otra transmisión de bienes a la que se refiere el apartado 4 del presente artículo significará la venta de bienes a título oneroso, a condición de que el IVA liquidado en la fase anterior de la venta sobre dichos bienes o sus componentes pueda deducirse total o proporcionalmente, con independencia del derecho a la deducción del impuesto soportado.

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Recomendamos que para interrumpir la prescripción, se presente la solicitud de ingresos indebidos ante la administración tributaria competente, en todos aquellos casos en los que se haya formalizado el préstamo hipotecario desde septiembre de 2014.

Asimismo, el Magistrado ponente, para preservar el principio de Capacidad Económica, realiza una interesante conexión subjetiva con la “única persona interesada “En la solicitud del Documento Notarial que aduce el artículo 29 de la Ley del ITPAJ, el prestatario garantizado. Con este razonamiento, llega a la conclusión de que el verdadero interesado es el acreedor hipotecario, ya que si bien es el titular de los Derechos inscritos, garantizando intereses principales y otros conceptos pecuniarios, también es el único interesado en obtener una copia autorizada de la escritura para poder utilizar un título ejecutivo ante una posible protección de los Derechos inscritos en el registro correspondiente.

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Artículo 2El término “impuestos”, tal y como se utiliza en la presente Ley, se refiere a todos los impuestos exigibles por el gobierno estatal, el municipio especial, el condado (ciudad) y el gobierno rural (municipio urbano y ciudad a nivel de municipio), excluyendo los derechos de aduana.

Artículo 3La recaudación de los impuestos será efectuada por las autoridades competentes en materia de recaudación de impuestos de los gobiernos de los distintos niveles y, cuando sea necesario, podrá encomendarse a agentes de recaudación de impuestos de acuerdo con las normas que prescriba el Yuan Ejecutivo.

Artículo 4El Ministerio de Hacienda podrá, basándose en el principio de reciprocidad, decidir la concesión del privilegio de exención fiscal a las embajadas y consulados extranjeros y a sus funcionarios y personal que residan y tengan derecho a la inmunidad diplomática en la República de China, así como a las organizaciones y al personal con derecho a la exención fiscal en el otro país, según lo acordado mutuamente por la República de China y el país extranjero en cuestión.

Artículo 5El Ministerio de Hacienda podrá, basándose en el principio de reciprocidad, celebrar un tratado de exención fiscal recíproca con un país extranjero y ponerlo en vigor después de haber obtenido la aprobación del Yuan Ejecutivo al respecto y haber completado la formalidad del intercambio de tratados con dicho país extranjero.

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No tienen la consideración de empresarios o profesionales quienes realicen exclusivamente entregas de bienes o prestaciones de servicios a título gratuito, excepto las sociedades mercantiles, salvo prueba en contrario.

Como regla general, los impuestos son incompatibles entre sí, de manera que, en principio, las operaciones realizadas por empresarios y profesionales en el ejercicio de su actividad no estarán sujetas a TPO, sino al IVA.

A partir del 1 de enero de 2015, se podrá renunciar a la exención cuando el comprador sea un empresario o profesional con derecho a una deducción total o parcial del impuesto al realizar la adquisición, o en función de la previsible cesión del inmueble adquirido.

Hasta el 31 de diciembre de 2014, sólo se podía renunciar a este derecho cuando el adquirente era un empresario o profesional y, en función de la cesión previsible, tenía derecho a la deducción total del impuesto por las correspondientes adquisiciones.