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Si sólo hay un testamento extranjero (no español) o una herencia, los siguientes documentos tendrán que ser traducidos, notariados y apostillados, antes de que la administración de la herencia en España pueda comenzar:
Una vez que usted (el beneficiario) haya visto al notario, esa escritura tiene que ir al departamento gubernamental correspondiente, donde tiene que pagar todos los impuestos obligatorios, (la cantidad depende del valor de la herencia). Después puede ir al banco (si hay dinero disponible) y al registro de la propiedad para registrar la casa a su nombre (cuesta alrededor de 600€).

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DiG Lawyers (Abogados – Advocats) es un despacho de tamaño medio con oficinas en Barcelona y Lleida, y una red internacional de acuerdos de colaboración con despachos de todo el mundo que comparten la filosofía de DiG y su alto nivel de profesionalidad.
Un reciente informe de la Oficina de Estadísticas Nacionales del Reino Unido deja claro que los propietarios británicos de viviendas en España son cada vez más mayores de 65 años. Dado el tiempo que puede llevar encontrar un comprador para una propiedad de reventa en muchas partes de España, un número cada vez mayor de ellos fallecerá antes de vender, lo que significa que alguien cercano a ellos heredará la propiedad. En muchos casos, el heredero o herederos no viven en España.
Heredar una propiedad en España, especialmente si no se es residente, presenta retos que muchas personas con las que he hablado en esta situación encuentran difíciles de afrontar. La pérdida de un ser querido es siempre un momento difícil en la vida, y tener que lidiar con el estrés de la sucesión, la burocracia extranjera y el pago del impuesto de sucesiones español tras el duelo es casi siempre estresante para los involucrados. En la mayoría de los casos se encuentran en un terreno complejo, desconocido e inquietante.

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Raymond ejerce la abogacía desde 2003. Tras completar su doble titulación en Derecho y Dirección de Empresas en Madrid (ICADE), pasó a trabajar en prestigiosos despachos de abogados españoles e ingleses en España. También tiene experiencia internacional, habiendo trabajado durante varios años en el Reino Unido para una importante multinacional británica.
Aprovechando los amplios conocimientos y la experiencia adquirida, creó su propio despacho en Marbella. Asesora principalmente a clientes domiciliados en el Reino Unido y en otros países. Sus principales áreas de especialización son la transmisión de inmuebles y la fiscalidad de los no residentes.
El abogado Raymond Nesbitt ofrece una guía básica paso a paso para los no residentes que heredan bienes en España, y un resumen sobre el Impuesto de Sucesiones en España. Esta es la primera de una serie de dos guías que ha escrito sobre el Impuesto de Sucesiones español, o IHT.
La muerte y los impuestos son asuntos incómodos en los que la mayoría de la gente se resiste a pensar y los guarda en el fondo de su mente. Entiendo y comparto esta reticencia hasta cierto punto, pero en algún momento, tarde o temprano, nos afecta a todos. Si usted posee bienes en España, debería planificar con antelación su fallecimiento, lo que facilitará considerablemente las cosas a sus herederos designados en el momento del fallecimiento. El siguiente artículo proporciona consejos sobre cómo agilizar el procedimiento de sucesión en España, ahorrando a sus herederos tiempo, dinero y problemas. Mi artículo está adaptado a los ciudadanos británicos e irlandeses, pero también puede aplicarse a otras nacionalidades.

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Un testamento es un documento vinculante que establece los deseos del “testador” (la persona que hace el testamento) sobre cómo quiere que se administre su “patrimonio” (dinero, propiedades y posesiones) después de su muerte.
El testamento es la “prueba” de los deseos de una persona y puede incluir donaciones, legados y donaciones de propiedades. Si no hace un último testamento, pueden entrar en vigor las leyes de sucesión intestada y su patrimonio puede distribuirse de una manera con la que usted no esté de acuerdo.
Se recomienda encarecidamente redactar un testamento en la jurisdicción en la que se encuentran los bienes para asegurarse de que cumple con sus leyes de sucesión, que pueden diferir de un país a otro. Por lo tanto, si tiene activos en España, se recomienda que redacte y registre un testamento separado de acuerdo con las leyes de sucesión españolas para tratar únicamente los activos que pueda tener en España. Esto garantiza que la gestión de su patrimonio sea sencilla y no interfiera con otros bienes que tenga en otros países.