▷ El corte ingles deuda | Actualizado octubre 2024

¿es el corte inglés legítimo?

JLL será la encargada de comercializar los activos y ya ha identificado los edificios que saldrán al mercado durante 2021 y 2022. Entre otros, estarán: Torre Titania, antiguo edificio Windsor, situado en el paseo de la Castellana y actualmente arrendado a EY. Por su arrendamiento, El Corte Inglés recibe unos 6 millones de euros al año.

El grupo también marcó otros activos a vender, entre los que se encuentran almacenes logísticos, algunos de los seis edificios destinados a oficinas propias, entre ellos su sede de la calle Hermosilla de Madrid, y terrenos situados en Barcelona, Lisboa, Oporto, Móstoles y Coslada. Otro de los activos que venderá El Corte Inglés es la parcela de 13.000 metros cuadrados situada junto a la gran nave de Nuevos Ministerios en Madrid.

Este es el tercer plan inmobiliario que lleva a cabo el grupo presidido por Marta Álvarez en los últimos años. El primero fue el proyecto Dimas Gimeno, que nunca se ejecutó. El segundo, que se encargó a PwC por 2.000 millones de euros, tampoco prosperó.

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La llegada de la pandemia sanitaria mundial ha provocado el caos en todos los sentidos, pero principalmente en las empresas. El Corte Inglés ha sido una de las afectadas. En 2020, la compañía obtuvo un Ebitda de 141,73 millones de euros. Sin embargo, según los datos facilitados por la compañía, sólo en el primer semestre de este año (exactamente desde el 1 de marzo hasta el 31 de agosto), El Corte Inglés ha conseguido obtener un Ebitda positivo de 234 millones de euros, lo que supone un incremento del 25,1% respecto al año anterior.

El hecho de que la empresa haya conseguido obtener un Ebitda positivo ha sido gracias a su rápido crecimiento. Según ha informado la compañía, esto ha sido gracias a la mejora del negocio minorista que ha aumentado en unos 917 millones de euros. Estas ventas provienen principalmente del sector de la moda.

En cuanto a la deuda neta, ha aumentado hasta situarse en 3.940 millones de euros. Este crecimiento ha sido provocado por los pagos extraordinarios. Si no hubiera sido por esto, la deuda habría disminuido un total de 213 millones.

La alianza de la empresa con el Grupo Mutua, ha supuesto un ingreso de 1.105 millones de euros, lo que supondrá una disminución de la deuda. Además, también supondrá un impulso para la marca Seguros El Corte Inglés.

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La operación es el primer paso dentro de una estrategia para obtener unos 2.000 millones de euros de ingresos extraordinarios para reducir su deuda. El grupo cuenta con una división logística de 1,2 millones de metros cuadrados, repartidos en medio centenar de almacenes, tanto centrales como regionales, según El Confidencial.

BNP Paribas ha valorado los activos logísticos de la compañía en 400 millones de euros, pero el grupo no espera venderlos todos. El Corte Inglés continúa con su proyecto de crear una rama logística de última milla para dar servicio a sus propios puntos de venta y a terceros.

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El Corte Inglés SA ha lanzado oficialmente una operación de bonos no garantizados por valor de 400 millones de euros a 3,5 años (sin opción de compra a 1,5 años), con un precio inicial pensado entre el 3,75% y el 4%. Está prevista una convocatoria de inversores a las 11 de la mañana, hora de Londres, el 29 de septiembre. BofA Securities (B&D) es el único coordinador global y el único bookrunner físico.

Antes de que se anunciara la convocatoria de inversores, los pagarés del 3% con vencimiento en marzo de 2024 del prestatario cerraron el 17 de septiembre a 99,75, con un rendimiento del 3,1%, según S&P Global Market Intelligence. A finales de febrero estaban a 102,5 y cayeron a un mínimo de 82 a mediados de marzo. Cerraron el 28 de septiembre a 98,75, con un rendimiento del 3,39%. Los nuevos bonos también vencerán en marzo de 2024.

En los últimos 12 meses terminados el 31 de mayo, la división minorista de la empresa generó el 88,5% de su volumen de negocio, siendo la moda (30,3%), la alimentación (21,3%) y la cultura y el ocio (15,1%) los mayores contribuyentes dentro de esa división.