▷ Explicacion articulo 396 codigo civil

Artículo 483 del código civil de filipinas

Art. 396. Fecha de efecto de la sentencia de interdicción La sentencia de interdicción tiene efecto retroactivo a la fecha de presentación de la petición de interdicción. Actas 2000, 1a Ex. Sess., No. 25, §1, efec. 1 de julio de 2001.

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Artículo 428 del código civil de filipinas

Una prórroga también puede autorizar aumentos de precios específicos que excedan la cantidad que sería permisible bajo esta sección durante los 30 o 180 días iniciales después de una proclamación o declaración de emergencia. (h) La violación de esta sección es un delito menor que se castiga con prisión en una cárcel del condado por un período no superior a un año, con una multa de no más de diez mil dólares ($10.000), o con ambas penas, multa y prisión. (i) La violación de esta sección constituirá una práctica comercial ilegal y un acto de competencia desleal en el sentido de la Sección 17200 del Código de Negocios y Profesiones. Los recursos y sanciones previstos en esta sección son acumulativos entre sí, los recursos en virtud de la Sección 17200 del Código de Negocios y Profesiones

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(B) Para las viviendas no alquiladas y no ofrecidas en alquiler en el plazo de un año antes de la proclamación o declaración de emergencia, el 160 por ciento del alquiler justo de mercado establecido por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos. Esta cantidad podrá incrementarse en un 5 por ciento si la vivienda se ofrece en alquiler totalmente amueblada. Esta cantidad no se ajustará por ningún otro bien o servicio, incluyendo, pero sin limitarse a ello, la jardinería o los servicios públicos proporcionados actualmente o anteriormente en relación con el alquiler. (C) La vivienda anunciada, ofrecida o cobrada, a una tarifa diaria en el momento de la declaración o proclamación de emergencia, estará sujeta al precio de alquiler descrito en el subpárrafo (A), si la vivienda continúa siendo anunciada, ofrecida o cobrada, a una tarifa diaria.

Artículo 427 del código civil de filipinas

Artículo 3Cuando un documento escrito es requerido por el acto, no es necesario que sea escrito por la persona misma, pero debe ser firmado por ella.Si la persona usa un sello en lugar de su firma, la colocación de dicho sello tiene el mismo efecto que el de su firma.El efecto de una huella digital, cruz u otra marca será equivalente al efecto de una firma siempre que sea certificada con la firma de dos testigos.

Artículo 4Si una determinada cantidad está expresada tanto en caracteres como en cifras, y si hay incoherencia entre ellas, regirá la expresión en caracteres cuando el tribunal no pueda determinar la verdadera intención de las partes.

Artículo 5Si una determinada cantidad se expresa en caracteres o en cifras más de una vez, y si hay incoherencia entre ellas, regirá la menor cuando el tribunal no pueda determinar la verdadera intención de las partes.

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Artículo 8Una persona ausente que haya desaparecido durante más de siete años podrá ser declarada muerta por el tribunal a petición de cualquier persona interesada o del fiscal.Si la persona ausente tenía más de ochenta años y ha desaparecido durante más de tres años, podrá ser declarada muerta.Si la persona ausente estuvo en una catástrofe, podrá ser declarada muerta cuando haya transcurrido más de un año desde el final de la catástrofe.

Artículo 449 del código civil de filipinas

Los derechos del propietario de un piso o local en condominio comprenden A) la propiedad exclusiva sobre el piso o local; y B) la copropiedad sobre los elementos comunes, pertenencias y servicios comunes con otros propietarios de pisos o locales.

En la copropiedad, cada piso o local tendrá una cuota de participación en función del valor total del inmueble (en porcentaje). Esta cuota -también formalmente relevante desde el punto de vista del sistema LR- se utilizará para determinar proporcionalmente la participación en los deberes y beneficios a cargo de la comunidad.

B) Los derechos derivados de la copropiedad se ejercerán conjuntamente los demás propietarios. Por regla general, todos los actos relacionados con los elementos comunitarios deben ser realizados por todos los propietarios, es decir, por unanimidad.

Por excepción, algunos asuntos quedan excluidos de la regla de la unanimidad. Así ocurre en los casos de establecimiento o supresión de ascensor, portero, conserjería, vigilancia, o servicios cuyo objetivo sea la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o la movilidad de personas discapacitadas. Entonces, el acuerdo de la junta de propietarios debe adoptarse por amplia mayoría pero no por unanimidad.