▷ Hipoteca 100 mas gastos la caixa | Actualizado junio 2024

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4. El periodo de carencia es opcional. Durante ese tiempo, el cliente puede disponer de dinero del importe total aprobado. Y los reembolsos mensuales serán únicamente los intereses del capital dispuesto, pero no se reembolsará ningún capital durante este periodo. No se puede disponer de más dinero después del periodo de sólo intereses. El importe total reembolsado con un periodo de sólo intereses es mayor que el importe total reembolsado sin periodo de sólo intereses.

5. El importe total requerido debe especificarse al solicitar el préstamo, incluso si se va a disponer de él en diferentes años o plazos. Y luego hay que especificar el importe requerido de ese total cada año o plazo. Sólo se puede disponer de los fondos una vez cada año o semestre, para el coste de las tasas y los gastos de estudio, y durante el periodo de carencia. El estudiante deberá acreditar que ha superado el 70% de los créditos del curso anterior para poder disponer de los fondos. Por lo tanto, tendrá que aportar los dos documentos de matriculación y el banco comprobará que el 70% de los créditos de un año son diferentes a los del año anterior.

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Un servicio telefónico destinado a inversores activos en bolsa, con un importe medio de transacción de 15.000 euros. Este ágil servicio permite al cliente realizar órdenes directamente en los diferentes mercados bajo la supervisión de operadores profesionales.

La contratación de los productos anteriores es opcional. Cada uno de los productos puede contratarse de forma independiente. No hay diferencia entre la oferta combinada y la oferta de productos por separado (el precio de los productos y servicios con las características especificadas no varía si se contratan combinados o por separado).

**Seguro de vida (simulación de un seguro de vida y amortización), prima anual de 226,58 euros (se parte de la base de que la prima no variará a lo largo de la duración de la operación, ni se actualizará en función del importe del capital reembolsado o de la edad de los contratantes). La prima se calcula sobre la base de la contratación del seguro de vida por el 50% del capital, teniendo el asegurado 30 años de edad. El coste de este servicio correrá a su cargo si lo contrata.

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*Seguro de vida (cálculo para el seguro de vida y amortización): 226,58 euros de prima anual (bajo la premisa de que la prima no variará durante la vigencia de la operación, ni se actualizará en función del capital amortizado o de la edad de los asegurados). La prima está calculada en base a la contratación de un seguro de vida por el 50% del capital y la edad del tomador de 30 años. El coste de este servicio correrá a cargo del cliente si lo solicita.

1 Sistema de reembolso francés: Un pago constante que consiste en parte en el reembolso del capital y en parte en los intereses. La parte de intereses incluida en cada pago será el resultado de aplicar el tipo de interés efectivo al capital pendiente al inicio de cada periodo mensual. La diferencia con el importe del pago es la parte correspondiente a la amortización del capital.

Cada mes hay que pagar los intereses del capital pendiente. Cuando se contrata el préstamo por primera vez hay mucho capital que amortizar, por lo que el pago de intereses es mayor que la amortización del capital al principio. Como queremos que las cuotas se mantengan constantes, la parte de intereses disminuye y la parte de capital aumenta a medida que avanza el tiempo.

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Para facilitarte aún más las cosas, se te asignará un asesor hipotecario personal que te asistirá durante todo el proceso hasta la compra de tu vivienda. Podrás solicitar y seguir la evolución de tu hipoteca por Internet.

– En el caso de las hipotecas a tipo variable, o durante los tramos a tipo variable de cualquier otra hipoteca: El 0,25% del saldo restante de la hipoteca reembolsado anticipadamente (prepago total) durante los tres primeros años de vigencia de la hipoteca.

Por último, haz clic en “Calcular” y la herramienta simulará tu hipoteca online con las diferentes opciones disponibles (con una hipoteca a tipo fijo, variable o mixto) para que puedas decidir qué tipo se ajusta mejor a tus necesidades.

Si no cumples alguna de las condiciones de descuento anteriores, el tipo de interés aplicable que se derive del incumplimiento variará y será el resultado de añadir un margen adicional del 0,30% al interés nominal anual si no cumples la condición de descuento (i), del 0,10% si no cumples la condición de descuento (ii) y del 0,40% si no cumples ninguna de las condiciones anteriores para tener derecho al descuento.