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Calculadora gratuita de préstamos comerciales

Usted pagará £ (debido a las vacaciones del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, que es efectivo desde el 8 de julio de 2020, hasta el 30 de junio de 2021 inclusive), a menos que sea dueño de otra propiedad residencial, en cuyo caso pagará £ (incluyendo el recargo del 3%).

¿Comercial o residencial? ¿Le cuesta entender si su próxima compra de terreno para urbanizar contará como una transacción residencial o no residencial? No está solo. La regla básica es que el tipo residencial del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados sólo se aplicará si el terreno que se adquiere (en virtud de una oferta) consiste en una propiedad totalmente residencial. Simon Whittaker, Director Financiero de Mortgages for Business, ofrece más detalles y ejemplos en su blog Stamp Duty Land Tax on Development Land Purchases.CALCULADORA DEL IMPUESTO DE ESTAMPOS PARA LA PROPIEDAD RESIDENCIAL

Calculadora de amortización de préstamos comerciales

Es importante entender las condiciones del préstamo y cómo puede cambiar tu negocio en un futuro próximo para asegurarte de que podrás hacer los pagos y no te arriesgas a perder tu negocio. Si la categoría en la que te encuentras, la economía en general o tu negocio dan un giro hacia el sur durante cualquier momento del préstamo, podrías acabar perdiendo tu negocio a menos que tengas un colchón de ahorros y un plan para sobrevivir a las malas rachas.

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La obtención de un préstamo comercial es una empresa similar a la de la adquisición de un préstamo privado, con la diferencia principal de que la hipoteca en cuestión se destina al coste de una propiedad comercial autorizada en lugar de una vivienda o espacio residencial. Cuando usted, como empresa, equipo, particular, empresario individual o socio, se decide a pedir un préstamo comercial, tendrá en cuenta las variables que afectarán más profundamente a su futuro financiero y al del inmueble. Dependiendo del agente que elija, estos factores pueden incluir la duración del préstamo, el tipo de interés, la propia TAE, el estilo de amortización (o vencimiento), la cuota mensual y los costes de cierre del préstamo. El pago del principal y de los intereses que totalizan su factura mensual se calculará teniendo en cuenta estos aspectos específicos, y cuanto más pueda conseguir que las probabilidades monetarias estén a su favor en más rápido que su negocio o sociedad pueda ponerse en marcha y rodar después de que se pague la hipoteca.

Agente hipotecario comercial

Ser propietario de su propio local puede ser una excelente manera de hacer crecer su negocio. Con una hipoteca comercial se beneficiará de cualquier aumento del valor de la propiedad y no tendrá las limitaciones del alquiler.

Es posible que se requiera una garantía. Pueden aplicarse comisiones de producto. Sólo para mayores de 18 años. Sujeto a estatus, sólo para uso comercial. Cualquier propiedad o activo utilizado como garantía puede ser embargado o confiscado si no se mantiene el pago de cualquier deuda garantizada sobre él.

Esto variará en función del importe que desee pedir prestado, de las circunstancias de su negocio y de nuestra evaluación de su situación crediticia. Como orientación, normalmente se requiere el 25% del valor total de la propiedad para un depósito de hipoteca comercial.

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Si usted es una nueva empresa que desea adquirir un inmueble comercial, le invitamos a presentar su solicitud. Tendremos en cuenta sus circunstancias y su calificación crediticia, del mismo modo que hacemos con todas las solicitudes.

Una hipoteca comercial es un préstamo garantizado con una propiedad comercial. Nuestro producto de Hipoteca Comercial puede utilizarse para adquirir nuevos locales comerciales para que las empresas puedan operar desde ellos, o para rehipotecar un préstamo existente garantizado contra una propiedad existente, con el fin de obtener financiación para su negocio.

Tipos de hipotecas comerciales

Una hipoteca semicomercial es un préstamo para una propiedad que tiene partes comerciales y residenciales – normalmente la Sociedad presta sobre propiedades como una tienda con un piso encima. Sin embargo, puede hablar con nosotros sobre cualquier propiedad con uso mixto siempre que el 40% de la propiedad se utilice para fines residenciales.

Esta información pretende darle una idea de su elegibilidad para nuestras hipotecas semicomerciales. Cumplir con los siguientes criterios no es una garantía de aceptación, su solicitud también estará sujeta a criterios de suscripción adicionales, comprobaciones de crédito y evaluación de una propiedad adecuada.

Durante esta primera llamada telefónica, hablaremos de sus necesidades y concertaremos una cita con uno de nuestros asesores hipotecarios. Nuestros asesores hipotecarios están disponibles para citas telefónicas o en la sucursal, con citas disponibles por la noche y los fines de semana.

Durante su cita, su asesor hipotecario le informará sobre los productos disponibles y responderá a sus preguntas sin asesoramiento. Si desea seguir adelante, le ayudará a presentar su solicitud.