▷ Hipotecas deutsche bank simulador | Actualizado julio 2024

calculadora de hipotecas en euros

Los inversores en bonos se resisten a los intentos de animarles a volver al mercado hipotecario de EE.UU. para alejar la carga de cualquier pérdida futura de las agencias hipotecarias del gobierno, Fannie Mae y Freddie Mac.

Los senadores estadounidenses Bob Corker y Mark Warner presentaron un proyecto de ley que habría liquidado a Fannie Mae y Freddie Mac y atraído de nuevo al capital privado, pero no consiguió el apoyo de todos los partidos en el Senado el año pasado, y ahora, con las elecciones generales de noviembre y las presidenciales de 2016, las posibilidades de una reforma inminente se han desvanecido.

“Hubo mucha actividad muy visible hace un año, pero no ha habido nada formal que haya sucedido desde entonces”, dice Steve Abrahams, jefe de investigación de MBS y titulización de Deutsche Bank en Nueva York. “El Congreso parece haber abandonado prácticamente las esperanzas de conseguir algo este año o el próximo”.

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Para facilitarle aún más las cosas, se le asignará un asesor hipotecario personal que le ayudará durante todo el proceso hasta la compra de su vivienda. Puede solicitar y seguir el progreso de su hipoteca en línea.

– En el caso de las hipotecas a tipo variable, o durante los tramos a tipo variable de cualquier otra hipoteca: El 0,25% del saldo restante de la hipoteca reembolsado anticipadamente (prepago total) durante los tres primeros años de vigencia de la hipoteca.

Por último, haz clic en “Calcular” y la herramienta simulará tu hipoteca online con las diferentes opciones disponibles (con una hipoteca a tipo fijo, variable o mixto) para que puedas decidir qué tipo se ajusta mejor a tus necesidades.

Si no cumples alguna de las condiciones de descuento anteriores, el tipo de interés aplicable que se derive del incumplimiento variará y será el resultado de añadir un margen adicional del 0,30% al interés nominal anual si no cumples la condición de descuento (i), del 0,10% si no cumples la condición de descuento (ii) y del 0,40% si no cumples ninguna de las condiciones anteriores para tener derecho al descuento.

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Esta calculadora de hipotecas le ofrece una rápida visión de su financiación inmobiliaria en Alemania. Usted introduce los datos básicos del inmueble y los gastos de compra. El pago inicial mínimo debe ser al menos el importe de sus gastos de compra, que también se calculará. A continuación, determina el importe de la amortización y recibe la cuota mensual del crédito y el plazo total de financiación. Los tipos de interés vigentes en el mercado están actualizados para su situación concreta. Cuanto más alto sea el reembolso del capital por año, más rápido te librarás de las deudas.

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Con los préstamos hipotecarios usted se beneficia cuando transfiere su préstamo hipotecario de un banco a otro. Si está pagando un tipo de interés más alto por su préstamo hipotecario actual, tiene la opción de transferir el saldo pendiente del préstamo existente al Deutsche Bank a los tipos de interés actuales.

¿Por qué debería pagar intereses por la cantidad que ya ha devuelto? Con su préstamo hipotecario los intereses se calculan sólo sobre el importe pendiente del préstamo, que se reduce cada vez que usted paga sus EMIs o realiza cualquier prepago. Esto reduce significativamente el importe efectivo de los intereses.

Tanto los profesionales asalariados como los autónomos pueden solicitar un préstamo hipotecario. Los importes del préstamo se deciden en función de la capacidad de reembolso y de otros factores como los ingresos, la edad, la cualificación, el número de personas a cargo, los activos, los pasivos, el historial de ahorro, la estabilidad y la continuidad de la ocupación.

Podemos ofrecerle un plan de seguro exclusivo** que puede cubrir su préstamo ante cualquier imprevisto que le ocurra. En estos casos previstos, su familia tendrá el apoyo de la cobertura del seguro para pagar el préstamo pendiente, sin tener que cargar con las cuotas del préstamo.