▷ Ibi zaragoza cuando se paga | Actualizado octubre 2024

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Subsection 2 (Articles 60 to 77) of Royal Legislative Decree 2/2004, of March 5, 2004, approving the Revised Text of the Law Regulating Local Treasuries (BOE March 9, 2004).

Royal Decree 417/2006 , of April 7, 2006, developing the revised text of the Real Estate Cadastre Law, approved by Royal Legislative Decree 1/2004, of March 5: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2006-7264

Resolution of September 20, 2006, of the General Directorate of Cadastre, by which the Agreement celebrated with the Provincial Council of Zaragoza is published: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2006-18126

Order EHA734827/2006, of October 19, by which the models of declaration of cadastral alterations of real estate are approved and the graphic and alphanumeric information necessary for the processing of certain cadastral communications is determined: **IS REPEALED ** https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2006-19824

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El tema de esta semana es el impuesto del IBI. A menudo recibimos muchas preguntas de clientes que no entienden qué significa el IBI y dónde y cómo pagarlo. Así que, para aquellos que todavía no conozcan la existencia de esta tasa local, esperamos que esta información les resulte útil.

En primer lugar, el IBI es una tasa local que deben pagar a las autoridades locales TODOS los residentes y no residentes (independientemente de su nacionalidad), como consecuencia de la posesión de cualquier tipo de propiedad en España, (vivienda, garaje, vivienda rústica o urbana, parcela, etc). Por lo tanto, no importa si usted es español o inglés o si utiliza la vivienda sólo como segunda residencia. Seguirás estando obligado a pagarla.

En la “Comunidad Valenciana”, la oficina encargada de gestionar el pago del IBI se llama “OFICINA SUMA”.Así que, recuerde, cada vez que reciba una carta de SUMA, en el 90% de las ocasiones, será desgraciadamente una mala noticia para usted.

En segundo lugar, el pago es anual y es muy aconsejable que dé instrucciones a su banco para que le haga una domiciliación bancaria, de modo que el cargo se haga automáticamente hacia septiembre-octubre de cada año directamente en su cuenta bancaria. Esto le permitirá obtener una pequeña “bonificación” por domiciliar el pago.

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Raymond ejerce la abogacía desde 2003. Tras completar su doble titulación en Derecho y Dirección de Empresas en Madrid (ICADE), pasó a trabajar en prestigiosos despachos de abogados españoles e ingleses en España. También tiene experiencia internacional, habiendo trabajado durante varios años en el Reino Unido para una importante multinacional británica.

Aprovechando los amplios conocimientos y la experiencia adquirida, creó su propio despacho en Marbella. Asesora principalmente a clientes domiciliados en el Reino Unido y en otros países. Sus principales áreas de especialización son la transmisión de inmuebles y la fiscalidad de los no residentes.

Con el actual boom inmobiliario sobre plano en marcha, he pensado que sería una buena idea escribir un suave recordatorio para los propietarios de viviendas de nueva construcción sobre su obligación de pagar este impuesto local al año siguiente de comprar una casa.

Sin que la mayoría de los propietarios no residentes lo sepan, al comprar una propiedad en España, se convierte automáticamente en responsable de pagar el impuesto IBI al año siguiente. Nadie le informará sobre este impuesto, por lo que depende de usted averiguar cuánto debe y cumplir con las autoridades fiscales.

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El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (llamado impuesto IBI en España, y también conocido comúnmente como impuesto SUMA en la provincia de Alicante) es un impuesto municipal anual en España que se paga al Ayuntamiento local donde se encuentra la propiedad.

Este impuesto se utiliza para cubrir los gastos de mantenimiento de las instalaciones e infraestructuras locales. Se separa de la recogida de basuras (ya que la recogida de basuras es un servicio, no un impuesto) y de la cuota de la comunidad para el mantenimiento de las zonas comunes como la piscina, los jardines comunitarios, etc.

Al tratarse de un impuesto local, el importe a pagar varía en cada zona. Se basa en el valor catastral de la propiedad y también se tiene en cuenta si la propiedad es urbana o rural, el tipo y tamaño de la propiedad, etc.

Este Impuesto sobre Bienes Inmuebles se paga una vez al año. El periodo voluntario de pago varía en función del municipio, por lo que es muy recomendable dirigirse al Ayuntamiento de la localidad donde se encuentra el inmueble.

El recibo del IBI se envía a la dirección del propietario en España, no al extranjero. La no recepción del recibo no exime al propietario de la responsabilidad de realizar el pago del impuesto en periodo voluntario.