Idealista obra nueva barcelona

Idealista barcelona

La vivienda de segunda mano en venta en España tiene una edad media de 45 años, según un estudio realizado por idealista. Las viviendas en alquiler que se ofrecen actualmente son algo más jóvenes, con una media de 44 años.

Sin embargo, las diferencias en la edad de los inmuebles en las distintas capitales de provincia son notables. Esto puede decirse tanto de los inmuebles en venta como en alquiler. En Barcelona, encontramos las propiedades más antiguas, ya que la edad media aquí es de 69 años. Le siguen otras tres ciudades del norte: Pamplona (64 años), San Sebastián (60 años) y Bilbao (54 años). Le sigue la ciudad de Madrid, donde las casas tienen 53 años de media.

Por el contrario, 23 capitales españolas tienen viviendas en venta con una edad media de 30 años. Las más modernas son las viviendas de Albacete, con una edad media de sólo 31 años. En Lugo la edad media aumenta hasta los 32 años, mientras que en Almería, Murcia, Lleida y Guadalajara la media alcanza los 33 años.

En el caso de las viviendas en alquiler, Barcelona también cuenta con los inmuebles más antiguos, con una edad media de 72 años. Le siguen San Sebastián (68 años), Madrid (56 años), Tarragona (53 años) y Pamplona (52 años).

Idealista obra nueva barcelona

Barcelona es una de las ciudades más deseadas de Europa, por no decir del mundo, pero encontrar un piso de alquiler aquí puede ser un asunto complicado, con una importante competencia y mucha burocracia.

Según la Guía Global de la Propiedad de 2018, el alquiler medio en Barcelona ronda entre los 900 y los 1.000 euros al mes por un apartamento de 50 metros cuadrados, aunque varía según la zona. Los alquileres de apartamentos experimentaron aumentos de dos dígitos en la primera mitad de 2017, sin embargo en 2018 los aumentos se ralentizaron.

Antes de mudarte, tendrás que pagar una fianza de uno o dos meses (finaza): el primer mes de alquiler y una comisión de agencia (si se usa una), que es el 10% de un año de alquiler. Te devuelven la fianza si te quedas un mínimo de seis meses y das el preaviso estipulado en el contrato. (También es importante saber que las leyes actuales dificultan el desalojo de un inquilino, incluso si la propiedad se vende o se ejecuta).

Aunque negociar el alquiler no es algo inaudito, también debes conocer el paquete completo antes de empezar a negociar, ya que el propietario o su agente pueden simplemente añadir el descuento que te han hecho en un área a otra. Por ejemplo, los servicios públicos no suelen estar incluidos en el precio del alquiler y pueden rondar los 100 euros al mes para un apartamento de dos habitaciones, pero esto varía en función del tipo de calefacción del edificio. En la mayoría de los casos, los inquilinos también tienen que pagar los gastos de comunidad para cubrir la limpieza de la basura y el mantenimiento de las zonas comunes. Asegúrese de preguntar si la cuota de alquiler incluye los gastos de comunidad o si tiene que pagarlos además del alquiler. Además, pida al propietario o al agente que le facilite un resumen de los costes medios de los servicios públicos.

Proyectos obra nueva barcelona

Como ya dije hace unos años, el tema central del blog este año será el grano de la ciudad; es decir, cómo se forma el detalle que se ve en el espacio urbano por agregación de circunstancias. Las ordenanzas aplicadas hace dos siglos son el forraje de las guías turísticas de hoy, y la vieja crisis suele explicar cómo tomó forma un barrio (intente explicar el distrito XV de París y su mezcla arquitectónica sin la brutal discontinuidad económica del periodo de entreguerras…).

El tema de hoy es la forma en que la crisis inmobiliaria se extendió por España en los últimos años. El sector inmobiliario, central para el crecimiento económico desde la segunda mitad de los 90, basó su expansión en la construcción de nuevas viviendas, principalmente en zonas periféricas. Desde el punto de vista paisajístico, esto significa que amplios sectores de la periferia urbana (a menudo todavía sin edificar, y probablemente con muchos años por delante en esa situación) se prepararon para el desarrollo mediante la construcción de calles e infraestructuras, en contraste con los núcleos urbanos, en los que las calles existentes recibieron a veces un lavado de cara, pero los edificios no obtuvieron mucha mejora en términos generales.

Edificios nuevos barcelona

La Costa Blanca tiene más de 200 kilómetros de costa mediterránea en la provincia de Alicante. Es uno de los destinos turísticos más populares del país, y con razón; hay 320 días de sol al año, inviernos cálidos, veranos calurosos y más de 60 playas galardonadas con la bandera azul por su calidad. La parte sur de la costa, donde se encuentran las famosas Salinas de Torrevieja, es especialmente popular. Todo esto hace que el sur de la Costa Blanca sea un lugar ideal tanto para relajarse como para invertir; los extranjeros compran propiedades en la región y la abundancia de turistas las alquilan.

La provincia de Alicante se encuentra entre los tres destinos turísticos españoles más populares. Según el Colegio de Registradores, en el primer trimestre de 2018 se cerraron 10.000 operaciones inmobiliarias en Alicante, lo que supuso un 18% más en términos interanuales. El crecimiento a nivel nacional fue ligeramente inferior; durante los tres primeros meses de 2018 se vendieron un 15% más de inmuebles que el año anterior.

La compra de inmuebles es más activa en el sur de la Costa Blanca que en el norte. Según el Ministerio de Fomento, el mayor número de transacciones durante los tres primeros meses se cerró en las ciudades de Alicante y Torrevieja (1.700 y 1.400 respectivamente), donde las transacciones crecen más rápido que la media provincial o del país, un 28% frente al primer trimestre de 2017.