▷ Impuesto de sucesiones la rioja | Actualizado octubre 2024

¿quién hereda una propiedad en españa?

Para los expatriados británicos que viven en España esta es una consideración importante, ya que el derecho de sucesiones español es mucho más complicado -y potencialmente mucho más punitivo- que el del Reino Unido. Por ejemplo, en el Reino Unido, los bienes que se dejan al cónyuge o a la pareja de hecho superviviente están exentos del impuesto de sucesiones. Sin embargo, en España, al no existir el concepto de “patrimonio” de una persona, todos los beneficiarios están sujetos al impuesto de sucesiones español de una u otra forma.
Además, el derecho sucesorio español reconoce a los hijos de forma diferente a la legislación británica, ya que dos tercios de sus posesiones pasan automáticamente a sus hijos. Si esto no está en línea con sus deseos, es vital que inserte una cláusula en su testamento que establezca que su herencia debe ser administrada de acuerdo con las normas del Reino Unido. Es importante que el derecho de sucesiones español incluya el Impuesto de Sucesiones, que es tanto un impuesto de sucesiones como un impuesto de donaciones sobre los activos mundiales. Sin embargo, el impuesto NO es aplicable si los bienes están fuera de España Y el beneficiario no es residente en España.

impuesto de sucesiones español para no residentes 2019

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Un reciente informe de la Oficina de Estadísticas Nacionales del Reino Unido deja claro que los propietarios británicos de viviendas en España son cada vez más mayores de 65 años. Dado el tiempo que puede llevar encontrar un comprador para una propiedad de reventa en muchas partes de España, un número cada vez mayor de ellos fallecerá antes de vender, lo que significa que alguien cercano a ellos heredará la propiedad. En muchos casos, el heredero o herederos no viven en España.
Heredar una propiedad en España, especialmente si no se es residente, presenta retos que muchas personas con las que he hablado en esta situación encuentran difíciles de afrontar. La pérdida de un ser querido es siempre un momento difícil en la vida, y tener que lidiar con el estrés de la sucesión, la burocracia extranjera y el pago del impuesto de sucesiones español tras el duelo es casi siempre estresante para los involucrados. En la mayoría de los casos se encuentran en un terreno complejo, desconocido e inquietante.

impuesto de sucesiones españa 2021

La provincia española de Andalucía era ampliamente conocida por sus elevados tipos impositivos sobre las herencias. Dado que las autoridades fiscales tasaban el impuesto de sucesiones sobre el valor teórico de las propiedades en cuestión (independientemente del valor de mercado) y que algunas propiedades en Andalucía son difíciles de vender, muchas familias renunciaban a sus herencias por no poder pagar el impuesto de sucesiones que les correspondía.
Sin embargo, en enero de 2019, el nuevo gobierno de centro-derecha de Andalucía acordó cambiar las leyes del impuesto de sucesiones de tal manera que prácticamente se elimina el impuesto de sucesiones, excepto en algunos casos que se examinarán con más detalle a continuación. Este cambio radical es el resultado de una larga campaña iniciada por activistas políticos.
Los cambios en el impuesto de sucesiones pretenden convertir a Andalucía en una jurisdicción fiscalmente favorable y atractiva para los inversores locales y extranjeros. Los cambios en Andalucía están en consonancia con reformas fiscales similares en otras regiones de España (por ejemplo, Baleares, País Vasco, Canarias, Cataluña, La Rioja, Madrid, Navarra y Valencia).

impuesto de sucesiones en españa

España es uno de los países más populares para los extranjeros que compran casas y apartamentos en Europa. Los ciudadanos españoles y extranjeros pagan anualmente el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre el patrimonio y el impuesto sobre la renta. Los inversores pagan el impuesto sobre las ganancias de capital y el impuesto sobre los ingresos por alquiler. Las empresas pagan un impuesto de sociedades del 25%.
Álava (País Vasco)6,0Andalucía8,0-10,0Aragón7,0Asturias8,0-10,0Islas Baleares8,0-11,0Bizcaya (País Vasco)6,0Islas Canarias6,5Cantabria8,0-10,0Castilla y León8. 0Castilla-La Mancha9,0Cataluña10,0 u 11,0Extremadura8,0, 10,0 u 11,0Galicia10,0Gipuzkoa (País Vasco)7,0La Rioja7,0Madrid6,0Murcia8,0Navarra6,0Valencia10,0
El impuesto sobre la venta de inmuebles grava la diferencia entre el precio de adquisición y el de venta y oscila entre el 19% y el 23%. Es aconsejable conservar los registros electrónicos y en papel de todos los pagos asociados a él, ya que pueden existir deducciones fiscales.
Los vendedores de inmuebles también pagan el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU). Su tipo varía según el municipio. Así se calcula este impuesto, por ejemplo, en Barcelona: