Contenidos
Instancia al registro de la propiedad
Contacto con el registro de la propiedad
El sistema histórico de examinar las escrituras inscritas en el Registro de Escrituras en virtud de la Ley de Registro de Escrituras de 1961 para deducir el título o la propiedad de la tierra está siendo sustituido por un sistema moderno que requiere la inscripción del título de la tierra en un registro de títulos electrónico independiente creado y mantenido en virtud de la Ley de Registro de Tierras de 1982 (modificada) y el Reglamento del Registro de Tierras de 2000, modificado por el Reglamento del Registro de Tierras (modificado) de 2002.
La inscripción de la titularidad de un terreno en propiedad absoluta o en arrendamiento es obligatoria en caso de venta, de concesión de un contrato de arrendamiento de más de 21 años o de cesión de un contrato de arrendamiento con más de 21 años de duración. También se puede registrar voluntariamente en cualquier momento. Todas las solicitudes de primera inscripción deben incluir un certificado de un abogado que ejerza en la isla en el formulario incluido en el formulario 1 – Solicitud de primera inscripción.
Hemos desarrollado una herramienta de inspección en línea para permitir a los abogados y a la comunidad de compradores de inmuebles inspeccionar una versión no oficial del registro de títulos a distancia desde sus oficinas. Esta herramienta de mapa puede encontrarse en Title Locator.
Portal del registro de la propiedad
Si desea convertir su casa en pisos, vender una parte de su jardín trasero para su desarrollo, renovar un contrato de arrendamiento de más de siete años o registrar su propiedad en el Registro de la Propiedad, necesitará un Plan de Conformidad con el Registro de la Propiedad.
Watsons ofrece un proceso de registro sin complicaciones en el Registro de la Propiedad. Proporcionamos servicios especializados en la elaboración de Planos de Primera Inscripción, Transferencia, Determinación y Arrendamiento conformes con el Registro de la Propiedad, y podemos garantizar la rápida elaboración de planos precisos tanto de la Guía Práctica 40 del Registro de la Propiedad como de los Códigos de Práctica de Medición RICS.
Los planos del Registro de la Propiedad se le proporcionarán inicialmente en formato PDF y se enviarán por correo electrónico para su aprobación. Una vez aprobado, se le enviarán copias impresas por correo postal. Por favor, tenga en cuenta que cualquier modificación necesaria de los planos es gratuita.
Todo el mundo debería hacer su parte para ayudar a reducir la huella de carbono del Reino Unido en el mundo – sin embargo, la pregunta es, ¿se está poniendo esa carga demasiado en los hombros de los propietarios de Norwich con las facturas potenciales de £ 7.600 + en los próximos cuatro años?
Servicios electrónicos del registro de la propiedad
Las respuestas a las solicitudes de título de propiedad también se conocen comúnmente como “respuestas al TA13” y a la información sobre la finalización y los compromisos. Al igual que ocurre con muchos documentos del Colegio de Abogados, los formularios tienen su propio número, como el TA6 para el formulario de información sobre la propiedad, el TA10 para el formulario de equipamiento y contenido y, del mismo modo, el TA13 cuando se trata de respuestas a solicitudes de título. El formulario TA13 proporciona un conjunto de información vital, esencial para el proceso de transmisión, especialmente cuando se acerca el intercambio y la finalización.
El Colegio de Abogados ha prescrito un formato estándar en el que deben presentarse las respuestas a las solicitudes de título. Esto es para que dicha información pueda ser proporcionada en un formato común, que sea fácilmente accesible y reconocible, de acuerdo con el Protocolo de Transferencia. El Protocolo puede consultarse aquí. Los principales objetivos del Protocolo de Transferencia son garantizar la transparencia y la apertura entre las partes del contrato y proporcionar a los agentes de la propiedad inmobiliaria orientación sobre los mejores métodos de actuación durante todo el proceso. Por lo tanto, se utiliza el formulario estándar “TA13” para proporcionar las respuestas a las solicitudes de título.
Registro de la propiedad gov
Utilice este formulario para solicitar copias oficiales de los documentos relativos a una finca concreta o a una forma de carga aprobada. Si desea solicitar copias oficiales del registro o del plano o un certificado en el formulario CI sobre una finca en desarrollo, utilice el formulario OC1.
El pago se realiza mediante cheque o giro postal, excepto para los clientes empresariales que pagan por domiciliación bancaria. Hágalo a nombre de “HM Land Registry”. Envíe el formulario cumplimentado con la tasa correcta a nuestra dirección estándar.
Para ayudarnos a mejorar GOV.UK, nos gustaría saber más sobre su visita de hoy. Le enviaremos un enlace a un formulario de comentarios. Sólo tardarás 2 minutos en rellenarlo. No te preocupes, no te enviaremos spam ni compartiremos tu dirección de correo electrónico con nadie.
Entradas relacionadas
Bienvenid@, soy Patricia Gómez y te invito a leer mi blog de interés.
