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Calculadora de préstamos hipotecarios en suecia
La mayoría de la gente sueña con comprar algún día su propia casa en un gran terreno. Pero a medida que aumentan los precios de los inmuebles y la demanda de viviendas en el centro de la ciudad, cada vez son más las personas que eligen la vida en un apartamento, lo que plantea la siguiente pregunta: ¿es más difícil conseguir una hipoteca para un apartamento que para una casa?
Los prestamistas no suelen ser exigentes en cuanto al tipo de edificio que se compra, ya sea una casa, un adosado, un dúplex o un apartamento. Puede obtener un préstamo para vivienda residencial para cualquiera de estos tipos de propiedades, así como para terrenos baldíos, propiedades de inversión y para la construcción de una vivienda (préstamos para la construcción).
Es cierto que las casas independientes tienden a ser más valiosas que las unidades y los apartamentos porque el terreno sobre el que se asienta una casa puede revalorizarse con el tiempo. Pero un apartamento pequeño y nuevo en una buena ubicación cerca de la ciudad podría considerarse igualmente digno como garantía del préstamo que una gran casa en los suburbios, siempre que tengan el mismo valor de reventa.
“El prestamista tendrá en cuenta si hay algo en la propiedad que le haga pensar que no podrá recuperar fácilmente su deuda en caso de que el préstamo no se devuelva y tenga que vender la propiedad”, explica.
El mejor banco para un préstamo hipotecario en suecia
Es mejor completar su solicitud mientras está conectado, ya que muchos campos se completan previamente. La solicitud nos permite encontrar la solución más adecuada para usted y hacerle una oferta de préstamo personal.
Según la información recibida de las autoridades internacionales de supervisión financiera, en el marco de la reforma de los tipos de referencia, el tipo LIBOR aplicado anteriormente debe ser sustituido en todos los acuerdos en los que se hace referencia a él. En consecuencia, el tipo de interés interbancario de Londres (LIBOR) que se aplicaba a los préstamos hipotecarios debe ser sustituido por un tipo diferente.
Los clientes cuyos contratos se vean afectados por el cambio serán contactados por el banco personalmente en un futuro próximo. Debido a que Letonia es un Estado miembro de la zona euro, el LIBOR será sustituido por el EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate), que es el índice de interés de referencia para los préstamos en el mercado interbancario de los Estados miembros de la Unión Europea. El nuevo tipo de interés no tendrá ningún impacto negativo en los pagos mensuales de los clientes.
Debido a que Letonia forma parte de la zona euro, el LIBOR será sustituido por el EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate), que es el índice de tipos de interés de préstamo para el mercado de los estados miembros de la Unión Europea. El EURIBOR a 3, 6 o 12 meses se aplicará a su contrato de préstamo basándose en el periodo de tipo base de su anterior tipo con el LIBOR.
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¿Es posible conseguir un préstamo hipotecario del 100%? 19 de agosto de 2021|En crédito|Por Simardeep SinghCon el tipo de revalorización de los precios que ha experimentado el mercado inmobiliario en la última década, comprar una casa está fuera de nuestro alcance si sólo dependemos de nuestros ahorros.
Aunque existen préstamos hipotecarios para ayudarle a comprar o construir su casa, tendrá que pagar una determinada cantidad como pago inicial y el resto puede ser financiado por instituciones de crédito como bancos, empresas de financiación de la vivienda, etc. No obstante, es posible que se exija una garantía.
Sin embargo, aquellos que no tienen ahorros sustanciales para el pago inicial pueden obtener un préstamo hipotecario, pero con algunas condiciones para que los bancos tengan un margen de seguridad contra cualquier posible disminución del valor de la propiedad.
La primera y más lógica opción de financiación para el comprador tiene que ser un préstamo hipotecario. La pregunta que se hacen la mayoría de los que compran una vivienda por primera vez es: “¿Cómo se consigue un préstamo hipotecario del 100%? Los bancos y otras empresas de crédito ofrecen préstamos de hasta la friolera del 90% del valor total de la vivienda.
Préstamo bancario para un apartamento
El desplome del mercado en 2008 y las regulaciones bancarias resultantes cambiaron y eliminaron muchos programas hipotecarios. Los requisitos de los préstamos se volvieron mucho más estrictos. Muchos de los programas más arriesgados, incluidos los programas de financiación al 100%, fueron eliminados de muchos bancos. Aun así, hay algunas opciones para comprar una casa de nueva construcción sin poner dinero de entrada.
Las casas de nueva construcción son casas que se han construido recientemente y que aún no se han habitado, o que se van a construir en un lote determinado. En el caso de las casas que aún no se han construido, los compradores suelen poder elegir entre un número preestablecido de diseños y pueden escoger entre los acabados y las mejoras preseleccionadas que ofrece el constructor.
Al comprar una casa de nueva construcción, es posible que pueda financiar a través del constructor que le vende la propiedad. Esta opción puede tener un proceso de aprobación más fácil que el de un banco tradicional, pero con condiciones no tan favorables. Si está buscando un tipo de interés competitivo y no tiene que pagar nada de entrada, considere la posibilidad de hablar con su banco local sobre los tipos de programas de préstamo que ofrecen. Los mismos programas de préstamos deberían estar disponibles para las propiedades de nueva construcción que se ofrecen para cualquier otro tipo de vivienda.
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Bienvenid@, soy Patricia Gómez y te invito a leer mi blog de interés.
