▷ Plan general de ordenación urbana

Concepto de desarrollo urbano

1) Objetivos visionarios de desarrollo urbano: en estrecha colaboración y en un proceso creativo, los ciudadanos, los representantes del gobierno urbano y los expertos externos elaboraron una orientación común (declaración de misión urbana) para el desarrollo futuro de las ciudades. Ahora es vinculante para la futura toma de decisiones urbanas y ayudó a crear una identidad común. Un amplio proceso participativo garantizó una gran aceptación social y política de la visión. 2) Estrategia a largo plazo para la aplicación de los objetivos de desarrollo: era evidente para todos los implicados que la mera elaboración de una orientación común no sería suficiente para llevar a cabo un proceso de transformación urbana significativo. Por ello, se elaboraron pasos específicos de aplicación, basados en los objetivos de desarrollo formulados. El plan maestro resultante para el futuro desarrollo urbano comprende medidas de aplicación para todas las dimensiones de la vida urbana (medidas a corto, medio y largo plazo). 3) Creación de estructuras resistentes y garantía de un desarrollo dinámico futuro: dado que la colaboración de confianza fue un factor de éxito fundamental, se elaboró una carta de participación ciudadana futura. Con ella, el gobierno urbano se compromete a establecer un marco regulador para la cogestión urbana a largo plazo entre la ciudad y sus ciudadanos. La pieza central de la carta es un comité directivo que supervisa la aplicación y la adaptación dinámica del plan director y la declaración de objetivos, así como la participación ciudadana a largo plazo.

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Planificación urbana

La organización armenia sin ánimo de lucro DAR Foundation for Regional Development and Competitiveness ha encargado a MVRDV el desarrollo de un plan maestro que transformará las 34.000 hectáreas del Valle de Gagarin en un terreno más sostenible y ecológicamente diverso. Con la ayuda de más de 10.000 especies vegetales, instalaciones innovadoras y 12.000 viviendas adicionales, el valle se convertirá en una comunidad ideal para la agricultura sostenible y el ecoturismo.

Ronald Lu & Partners diseñó un nuevo desarrollo orientado al tránsito (TOD) en Shenzhen, remodelando una antigua zona industrial cerca del puerto de Chiwan. El proyecto se basa en la amplia experiencia de la empresa en arquitectura verde y DOT, proponiendo un desarrollo biofílico que restaura la naturaleza en la zona. Con una mezcla de instalaciones residenciales, empresariales, comerciales y educativas, el diseño está destinado a convertirse en un entorno urbano clave dentro de la Gran Área de la Bahía que conecta la provincia de Guangdong, Hong Kong y Macao.

KCAP presentó su diseño ganador del concurso para el Plan Maestro Estratégico de la Zona Aeroportuaria de Keflavík, en Islandia, que comprende un área de 55 kilómetros cuadrados alrededor del centro mundial de aviación del país. Desarrollado junto con Felixx Landscape Architects & Planners, Kanon Arkitektar y un equipo multidisciplinar de profesionales de una amplia gama de campos, el plan director propone un “desarrollo colaborativo entre los sectores público y privado”, buscando transformar áreas específicas alrededor del aeropuerto en las señas de identidad de las estrategias económicas y de sostenibilidad del país.

Regeneración urbana

Creemos que el urbanismo es una herramienta que desafía a las personas a elegir un futuro diferente, más sostenible, más social y más habitable. Creemos en el valor de la densidad urbana para evitar la expansión de las ciudades de todo el mundo, que consume el suelo. Para nosotros todo es urbanismo.

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Nuestro urbanismo combina datos, métodos y experiencias. Animamos a los ciudadanos a participar, a encontrar su futuro. Esto requiere resistencia: podemos comprometernos a largo plazo, a veces durante más de dos décadas, con un lugar que estamos creando. Nuestros planes son flexibles para permitir el cambio que requiere esta disciplina tan lenta.

Al trabajar dentro de las exigencias, a veces difíciles, de la densidad urbana, también creemos en una serie de principios más suaves para crear un entorno vital de calidad: diversidad, libertad, sostenibilidad, felicidad y espacio comunitario. Aplicamos estos principios a los planes maestros a todas las escalas, desde los desarrollos de barrio hasta las ciudades enteras.

En propuestas como nuestro plan para el Gran París, exploramos los límites de la densidad, tratando de incorporar los requisitos del plan del Gran París de Nicolas Sarkozy en la menor superficie posible.

Plan director urbano pdf

A lo largo de cinco años de colaboración, los ciudadanos y los representantes del gobierno urbano elaboraron una estrategia holística para el futuro desarrollo urbano de Korneuburg (AT). En primer lugar, se formuló una declaración de misión urbana con valores y objetivos comunes para el desarrollo sostenible. Sobre esta base se elaboró el “Masterplan Korneuburg 2036”, que incluye más de 100 medidas de aplicación en nueve ámbitos de la vida urbana. Estos son: planificación urbana, economía, educación, movilidad, energía, participación y comunicación, cuestiones sociales, ocio y calidad de vida, así como cultura.

Por último, se elaboró una carta de participación ciudadana, es decir, un acuerdo de colaboración futura, que sienta las bases de las estructuras de colaboración a largo plazo y de la acción colectiva para el futuro desarrollo urbano. Además de los resultados tangibles del proyecto, el proceso contribuyó considerablemente a crear una atmósfera abierta y de confianza y a compartir la responsabilidad de la vida urbana. Todo el proceso fue acompañado por un equipo interdisciplinar de expertos y científicos externos.