▷ Precio de la vivienda en barcelona | Actualizado octubre 2024

Precio medio de la vivienda en barcelona

Desde el colapso de 2008, una característica notable del mercado inmobiliario español en la fase de recuperación fue lo desconectados que estaban los sectores extranjeros y nacionales del mercado. En general, los compradores extranjeros no se vieron realmente afectados por lo que estaba pasando en la economía española, por muy malo que fuera. De hecho, la parte extranjera del mercado inmobiliario se puso en marcha en modo de recuperación mientras que la parte nacional seguía en descenso. Todavía vemos ese aspecto del mercado general hoy en día en la mayoría de los lugares a los que van la mayoría de los compradores extranjeros.

Por segundo año consecutivo hemos visto caer los precios de la vivienda en Barcelona. En 2019 los precios pm2 bajaron un -2,7%. Para ser sinceros, todo apuntaba a que con la llegada de la pandemia íbamos a entrar en un periodo de caídas en el futuro inmediato.

Sin embargo, parece que los precios de los inmuebles están resistiendo mejor de lo esperado, aunque esto puede explicarse por el hecho de que los vendedores no están bajando sus precios de venta dada la incertidumbre actual. Esto hace que la negociación sea más importante que nunca y que el precio de compra acordado pueda ser muy diferente. De hecho, las encuestas del portal inmobiliario Idealista parecen mostrar al menos un 20% de diferencia entre los precios de venta y el precio final de compra, incluso antes de la llegada del virus. En mi opinión, los precios de las viviendas en Barcelona podrían caer entre un 5% y un 8% hasta que la crisis disminuya y la economía empiece a recuperarse.

Leer más Cuanto debe cataluña a españa

Precio por metro cuadrado barcelona

La duración del préstamo. El contrato establece la fecha de los primeros y últimos pagos. Cuanto más largo sea el periodo, menores serán los pagos, pero mayores serán los intereses. Por tanto, al final se paga más. La cuota mensual no debe superar el 35% de tus ingresos netos.

Agente inmobiliario. Es un profesional cualificado que actúa como intermediario entre las dos partes interesadas para facilitar la firma de un contrato inmobiliario, que puede ser de alquiler, de venta o de otro tipo. Suelen cobrar un porcentaje del precio de venta como compensación o comisión.

Tasa Anual Equivalente. Coste anual efectivo de la hipoteca en términos de intereses, comisiones y plazo de amortización. Para comparar préstamos, no basta con mirar la TAE más baja, sino que hay que comparar las condiciones, el plazo de amortización y la distribución de las cuotas.

El valor de la vivienda certificado por una empresa de tasación especializada, de acuerdo con la ley del mercado hipotecario. Este certificado no sólo indica el valor real del inmueble, sino que sirve de referencia para obtener la financiación necesaria.

Precios de la vivienda en barcelona 2021

Cuando usted compra o vende una propiedad en España las sumas de dinero son grandes, quizás una de las mayores decisiones financieras de su vida. Los elevados costes de transacción a los que tendrá que hacer frente, como los impuestos y las comisiones, hacen que la decisión sea aún más importante. Y cuando se tiene una propiedad en España, se enfrenta a una serie de retos adicionales que hay que gestionar y a unos costes que hay que controlar. Por desgracia, el mercado inmobiliario español es opaco y está lleno de trampas, además de ser notoriamente poco profesional. Comprar y vender una propiedad en España no es una decisión que deba tomarse a la ligera, y puede resultar mucho más fácil comprar que vender si no se tiene cuidado. En este mercado es crucial hacer su propia investigación, y no confiar exclusivamente en las personas que están tratando de venderle algo – digamos que podrían no tener sus mejores intereses en el corazón. Spanish Property Insight es la única fuente independiente de información y análisis del mercado inmobiliario español. Ni siquiera piense en comprar o vender una propiedad en España sin suscribirse a Spanish Property Insight.

Leer más Juego de mina de diamantes

Precios de las viviendas en barcelona 2020

Barcelona es una gran ciudad con mucho que ofrecer. Hay un montón de cafés, restos, plazas y bares para disfrutar. Tiene una gran calidad de vida, y es por eso que mucha gente sigue queriendo mudarse a barcelona. Hay trabajos cualificados, pero también muchos trabajos no cualificados… al fin y al cabo hay que ser agresivo y buscarse una buena situación, como en todas partes.

Sin embargo, los alquileres son caros en comparación con los salarios. La gente de aquí tiende a ser complaciente y prefiere luchar por la causa catalana en lugar de exigir mayores salarios y seguridad laboral. Aparte de eso, son gente amable y simpática.

He leído todos los malos comentarios después de vivir aquí durante unos 3 años, soy del sur de Europa, concretamente de Polonia. Me encanta la ciudad por su temperatura, y tienes muchos sitios bonitos para ir. Sin embargo, se vive aquí como una rata y se empieza con la ratonera llamada piso. En esos 3 años viví en pocos y visité muchos. Todo el mundo vivía en una ratonera y todos ellos tenían suerte porque todos los días me cruzo con gente que vive en ratoneras que no tienen absolutamente nada de luz natural. Ahora bien, sí, algunos tenían suerte y tenían buenos pisos, pero normalmente eran desarrolladores de software. Sin embargo, para ellos eran ratoneras, ya que alguien mencionó que aún no habían descubierto el AISLAMIENTO aquí. Ni la ventilación adecuada. Estoy ganando alrededor de 50k brutos, estoy pagando por piso 800EUR, estoy buscando ahora uno mejor y eso significa empezar alrededor de 1500 EUR (sin aislamiento). Es decir, quiero evitar el carácter depresivo de un piso dado y tener al menos dos opciones para poder sentir que tengo el control de todo. Me digo a mí mismo que estoy en esa gran situación que puedo permitirme vivir aquí, pero oh chico no es fácil. La cuestión es que no les importa en absoluto. A toda la ciudad no le importa. Ni el gobierno, ni la gente.