▷ Que es el pgou | Actualizado octubre 2024

definición de la zonificación del uso del suelo

Así lo destacó la consejera tras la Junta de Gobierno Local, en la que estuvo acompañada por la edil de Ordenación del Territorio, María Francisca Caracuel, y el director general de Urbanismo, José María Morente. Presentamos al pleno las líneas estratégicas que caracterizan un documento, el avance del PGOU en base a la realidad existente.

“Lo que queremos es tener un Plan que se pueda ejecutar y que apueste por todo lo que tiene que ver con el ámbito medioambiental”, explicó el munícipe, señalando que el modelo de normalización previsto en el documento de 2010 “no tendrá cabida en el nuevo” porque parte de la realidad de que lo que se encuentra en suelo urbano es suelo urbano consolidado.

El Ayuntamiento señaló que “si hay algo que se cuida constantemente son los indicadores ambientales que abogan por un equipamiento de calidad” para que Marbella siga siendo “una de las ciudades de España con mayor número de espacios verdes y abiertos, por habitante y metro cuadrado”.

euclidean zoning definition

The General Urban Management Plan is the planning instrument, of a normative nature, which establishes the comprehensive urban planning of one or more municipalities. It is essential for development planning and urban development and building activity to take place, in accordance with the regime determined in the plan for each class of land.

Since the approval of the State Land Law of 2007, the model of urban development has changed radically. Development based on the urbanization of new land has been abandoned, in order to turn our gaze to the existing city and direct urban development actions to it and its immediate surroundings.

The information on this procedure can be consulted on this web page, and additional documentation will be added at different stages. In addition, suggestions and allegations may be submitted in the appropriate periods. Suggestions will be presented in relation to the criteria, objectives and general solutions included in the advance document, and allegations will be specific, in view of the document to be presented.

qué es la zonificación

El Plan General de Ordenación Urbana (o PGOU) son los planes urbanísticos elaborados por los ayuntamientos en España y consensuados con las distintas comunidades autónomas. Existen estrictas directrices nacionales para estos planes urbanísticos. Dentro de un PGOU hay varias zonas que indican la densidad de la construcción y si la zona está designada como residencial o comercial. Los planes están disponibles para su inspección en el ayuntamiento español correspondiente, junto con las normativas pertinentes o las reglas de planificación para esa zona[1] Los nuevos PGOU y los cambios en un PGOU tienen que ser anunciados en la prensa local para permitir que los residentes estén informados y para darles la oportunidad de estar en desacuerdo o quejarse[2].

zone planning

The remuneration received by the Senior Officials (at least the elected officials and, if applicable, the General Directors) of the City Council and the heads of the Entities in which the City Council participates are published.

The complete publication of the List of Work Positions (RPT) or Personnel Templates of the decentralized bodies, instrumental entities and municipal companies, expressly indicating the positions of trust in them (if the City Council does not have these bodies will be expressly indicated on the website).

The updated catalog of administrative procedures within its competence is published, indicating their purpose, formalities, deadlines, sense of administrative silence, and if applicable, associated forms, specifying those that can be processed electronically.

Municipal Councils and/or other channels for citizen participation (City Forums, Urban Planning Social Councils, etc.) exist and are reported on, and their agreements, reports or proposals are published (if they do not exist, this will be expressly indicated on the website).