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Que es una novacion
Cesión frente a novación
El término novación se utiliza principalmente en derecho contractual para describir una situación en la que una parte contratante transfiere todos sus derechos y obligaciones a un tercero. Por lo general, para que la transferencia sea válida, la otra parte contratante original debe aceptar la sustitución por escrito. Cuando se produce una novación, un contrato antiguo queda esencialmente anulado y se forma un nuevo contrato. El nuevo contrato suele contener los mismos términos y condiciones que el antiguo, con la única diferencia de que una de las partes del contrato original es distinta.
A modo de ejemplo, supongamos que Juan desea asumir un préstamo de coche que Jane ha suscrito con el Gran Banco. Si el Big Bank acepta esta operación, las tres partes firmarán un acuerdo de novación. En virtud del acuerdo, John sería el sustituto de Jane en el préstamo del coche, y él sería responsable de cualquier obligación de pago de ella con el Big Bank. Jane quedaría liberada de cualquier responsabilidad ante el Big Bank en el préstamo.
Para que una novación sea válida, ambas partes contratantes originales, incluido el beneficiario, deben aceptar al nuevo promitente. El promitente es la persona que hace una promesa o acepta una obligación, y el beneficiario es la persona a cuyo favor se ha hecho la promesa u obligación. Además, el nuevo promitente debe aceptar plenamente cualquier responsabilidad u obligación contraída por el promitente original. El promitente original también debe aceptar que ya no será responsable del cumplimiento del contrato una vez que el acuerdo de novación haya sido firmado por todas las partes.
Escritura de novación
Por ejemplo, un proveedor que quiere renunciar a un cliente comercial puede encontrar otra fuente para el cliente. Si los tres están de acuerdo, el contrato puede romperse y sustituirse por un nuevo contrato que sólo difiere en el nombre del proveedor. El antiguo proveedor cede todos los derechos y obligaciones del contrato al nuevo proveedor.
Cancelar un contrato puede ser complicado, caro y perjudicial para la reputación de la empresa. Conseguir que otra parte cumpla el contrato en los mismos términos, con el acuerdo de todas las partes, es un mejor negocio.
Las novaciones son frecuentes en el sector de la construcción, donde los subcontratistas pueden hacer malabarismos con varios trabajos a la vez. Los contratistas pueden transferir ciertos trabajos a otros contratistas, con el consentimiento del cliente.
Las novaciones son más frecuentes cuando se vende una empresa o se adquiere una sociedad. El nuevo propietario quiere conservar las obligaciones contractuales de la empresa. Las otras partes de los contratos quieren continuar con sus acuerdos sin interrupción. Las novaciones facilitan la transición.
Qué es un acuerdo de novación
Aunque la diferencia entre cesión y novación es relativamente pequeña, es esencial. Ceder cuando se debe novar podría dejarle en una posición de ser responsable de su contrato original cuando la otra parte no es responsable de cumplir sus obligaciones.
En derecho, el principio de “privity of contract” significa que sólo las partes de un contrato tienen la obligación de cumplirlo y el derecho a ejecutarlo. La legislación ha creado algunas excepciones, pero se aplican raramente y no se tratan en este artículo.
Supongamos que Michael compra un coche a Peter y le debe 5.000 libras como parte del precio de venta hasta que Peter se ocupe de la ITV. A continuación, Michael vende el coche a Fred en las mismas condiciones. Michael quiere salirse, pero tiene obligaciones con ambas partes. Michael convence a Peter y a Fred para que firmen un acuerdo de novación, firmado por los tres, por el que Fred se hace cargo de las obligaciones de Michael con Peter y Fred trata ahora con Peter en lugar de Michael.
Un artículo de Net Lawman, sobre cuándo y por qué hay que usar una escritura, explica exactamente cuándo hay que usarla. La novación no está entre ellas. Una “Escritura de Novación” es una reliquia de hace mucho tiempo, cuando los abogados estaban aún más inclinados a ocultar sus conocimientos en la oscuridad.
Significado de la novación en derecho
Un acuerdo de novación es un contrato a tres bandas, en el que una de las partes originales transfiere sus derechos y obligaciones contractuales a una nueva parte, previo consentimiento de la otra parte del contrato original (la “contraparte”). Todas las partes deben dar su consentimiento al contrato. Esto es diferente de una cesión, en la que no se pueden transferir las obligaciones de un contrato.
Es fundamental saber cuándo utilizar un contrato de novación o una cesión. Dado que la creación de acuerdos de novación puede ser un proceso complejo, los empresarios deben entender qué constituye una novación válida y en qué se diferencia de una cesión.
La novación es un contrato en el que un tercero asume las obligaciones y derechos de una de las partes originales del contrato original. Mediante este proceso, el contrato original se extingue y se sustituye por un nuevo contrato. Las obligaciones del tercero en este nuevo contrato serán idénticas a los derechos y obligaciones de una de las partes originales en el contrato original.
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Bienvenid@, soy Patricia Gómez y te invito a leer mi blog de interés.
