▷ Quien quiere comprar mi casa | Actualizado julio 2024

cómo encontrar un inversor que compre mi casa

Para nosotros es importante que los propietarios con los que trabajamos tengan una gran experiencia con nosotros. Al fin y al cabo, no estamos contentos si no somos capaces de ofrecerles la solución que desean. Así que, compruebe lo que otros han dicho sobre nosotros. Aquí hay algunos fragmentos de lo que han dicho otras personas con las que hemos trabajado.

Nos gustaría daros las gracias a vosotros y a vuestra empresa por ahorrarnos la vergüenza y la humillación de vender la casa en el mercado abierto y por ser muy profesionales a la vez que habéis tenido una gran compasión, comprensión y empatía hacia el TEPT extremo de mi mujer, que le ha hecho dejar la casa así. Estamos muy contentos de tenerlos a ustedes para atender nuestras necesidades con el fin de conseguir esta venta y mudanza sin el estrés extremo que implicaría sin sus servicios.Una vez más le damos las gracias desde el fondo de nuestros corazones por la oferta justa y lo que he mencionado anteriormente.

Habiendo tratado recientemente con ustedes, puedo decir que esto es legítimo y que es increíble tratar con ustedes. Desde el momento en que ustedes vieron nuestra propiedad, hicieron una oferta y tuvieron un contacto fue como una semana. Estoy muy impresionado con Cash House Buyer.

¿por qué sigo recibiendo ofertas para comprar mi casa?

El mercado inmobiliario está formado por vendedores y compradores que buscan la mejor oferta. La mayoría de los compradores son los que se imaginan en un típico episodio de HGTV: jóvenes profesionales en busca de una casa para empezar, una familia que busca más espacio, una pareja de jubilados que quiere reducir su tamaño. Pero algunos compradores no son personas individuales. Son empresas. Empresas que, como modelo de negocio, compran viviendas para obtener algún tipo de beneficio.

Como vendedor, siempre es una buena idea considerar todas las opciones, en función de sus prioridades y necesidades. Ese proceso de ponderación de opciones incluye a quién vender su casa y qué pueden ofrecer en cuanto a precio, condiciones y tranquilidad. Esta guía sobre las empresas de compra de casas pretende darle la claridad que necesita para tomar una decisión informada sobre la venta de su casa, a la vez que le ofrece un poco de información sobre estas empresas que compran casas.

Como su nombre indica, estas empresas compran casas directamente a los propietarios. El principal beneficio para los vendedores es que las empresas que compran casas, al pagarlas con sus reservas de efectivo, pueden ofrecer un proceso mucho más rápido y sencillo que una venta tradicional con garantía hipotecaria. A mediados de 2021, la venta de una casa a un comprador que utiliza un préstamo tarda una media de 51 días, pero una oferta en efectivo elimina el proceso hipotecario, reduciendo el plazo de cierre de meses a semanas, o incluso días.

¿puedo vender mi casa barata a un amigo?

Entre los servicios más populares que los vendedores consideran muy o extremadamente valiosos de sus agentes se encuentran su capacidad para encontrar compradores interesados (85%), su capacidad para guiar a los vendedores en el proceso de venta (80%) y su gestión de las negociaciones del contrato (80%).

Pero, aunque la mayoría de los vendedores consideran una ventaja utilizar un agente inmobiliario, casi una quinta parte dice que es difícil o muy difícil encontrar el agente inmobiliario adecuado (18%). Siga leyendo para obtener consejos sobre cómo elegir el agente inmobiliario más adecuado para usted.

Si tiene más tiempo, conduzca o camine por su vecindario y busque los nombres de los agentes que se repiten en los carteles de las agencias inmobiliarias (¡bueno si hay un cartel de “vendido” al lado!). Según nuestra investigación, el 5% de los vendedores encuentran agentes a partir de un cartel de “se vende”, mientras que el 16% contrata a un agente por conocerlo de su comunidad.

O bien, acuda a una jornada de puertas abiertas cercana y observe cómo el agente se relaciona con los posibles compradores. Tómese el tiempo necesario para interactuar con el agente inmobiliario, no se limite a coger una tarjeta de visita y marcharse. Esté atento a la personalidad y a la química profesional. El 7% de los vendedores encuentran a sus agentes en una jornada de puertas abiertas.

trámites para vender una casa sin agente inmobiliario

Empecé TheAdvisory después de tropezar accidentalmente con un enorme apetito en línea (del público) para las respuestas a una variedad de preguntas de venta de la casa – incluyendo los problemas y las cuestiones con las empresas de compra de casa en efectivo.

Como colectivo, hemos confiado en la gestión de proyectos de más de 6.000 ventas de propiedades residenciales para entidades como HSBC Bank, Barratt Homes, Taylor Wimpey, Investec, Lloyds Bank, McCarthy and Stone, Persimmon Homes, GE Money y Aviva.

Muchas gracias por expresar su simpatía y por sus consejos, que acabo de leer y de los que he tomado nota. He hablado con sus empresas recomendadas hoy mismo después de intentar vender mi casa a través de un miembro de la NAPB que resultó ser un estafador.

Hay una serie de empresas del tipo “compramos cualquier casa” que te hacen una oferta verbal, pero luego insisten en que pagues un precio exagerado por la valoración de su perito (entre 200 y 600 libras) antes de hacer una oferta por escrito.

Sí (unos pocos). Sólo hay un puñado de empresas que compran en efectivo en el Reino Unido y que tienen los fondos para comprar su propiedad y no bajan el precio en el último minuto. Si necesita los servicios de una de estas empresas, el principal problema al que se enfrenta es saber identificar a los “buenos” de los estafadores. A través de TheAdvisory puede obtener (de forma gratuita) una lista de empresas de compra de casas examinadas que son auténticos compradores en efectivo con un largo historial de fiabilidad y honestidad.