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La honorable Sallyanne Floria en el Día de la Unificación Familiar 2019
Una hipoteca es un interés por el suelo realizado mediante un acuerdo, no un anticipo. Aunque prácticamente todos los acuerdos de préstamos hipotecarios contienen una garantía para reembolsar una obligación, un préstamo hipotecario no es una obligación en sí mismo. A continuación, todo lo que debe saber sobre los préstamos hipotecarios.
Hipoteca inversaLa hipoteca inversa, aunque desconocida para muchos, se ha popularizado en los últimos años. Se trata de una fórmula para que las personas mayores puedan complementar su pensión a través de una hipoteca sobre su casa.El propietario de una vivienda libre pedirá un préstamo a una entidad con un inmueble como garantía. A cambio, el banco pagará mes a mes una cantidad acordada durante un periodo. Una vez llegado el momento de finalizar el pago de la hipoteca, el cliente tendrá dos opciones: devolver lo pagado o entregar el inmueble a la entidad prestamista.Hipoteca puenteA través de la hipoteca puente, el cliente puede obtener financiación para adquirir una segunda vivienda. Este tipo de préstamo suele solicitarse entre familias que buscan una vivienda mejor y siguen pagando la hipoteca anterior. A través de este producto, el cliente tendrá la posibilidad de tener las dos hipotecas (la de la antigua casa y la de la nueva) hasta que se venda la primera.Con ello, el hipotecado sólo tendrá que pagar una única cuota y no afrontar dos préstamos diferentes. Eso sí, habrá que asumir el compromiso de vender la antigua vivienda en un plazo determinado que se acordará con la entidad.
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Hay veces que tienes tantas deudas que llegar a fin de mes es difícil. Incluso hay que tener muy buena cabeza para acordarse de pagarlas todas. Pero, ¿y si te decimos que con la reunificación de deudas puedes conseguir grandes beneficios?
Si has oído hablar de la reunificación de deudas, puede que sepas de qué estamos hablando. La propia palabra ya indica un poco su concepto. Hablamos de agrupar todos los gastos (préstamos, créditos, etc.) en uno solo, haciendo que la cuota sea menor pero que el tiempo que tienes para pagar la deuda aumente. De esta forma, se consigue que la familia esté más cómoda a la hora de pagar mes a mes porque la cuota será menor.
El único problema en este caso es que, al hacer la cuota más pequeña, aumenta el tiempo que se tarda en devolver ese préstamo o crédito. Es decir, vas a estar más tiempo endeudado, y eso tiene una consecuencia más: los intereses y/o las comisiones. Eso implica que tendrás que pagar más y durante más tiempo, pero a veces esta figura financiera es la única opción posible para vivir mejor.
Reunificación de deudas con hipoteca 2022
La reunificación de deudas Es una operación financiera mediante la cual se cancelan las deudas existentes con varios acreedores, a cambio de una nueva con un solo acreedor. También se conoce como consolidación o unificación de deudas.
La nueva cuota a pagar es menor que la suma de las anteriores. Es una opción que está en auge debido al sobreendeudamiento en España. Sin embargo, hay que tener en cuenta varios detalles ya que no siempre es conveniente.
La innovación en los productos financieros ha generado la aparición de nuevos proveedores de servicios, como los préstamos hipotecarios y los créditos concedidos por empresas que no son entidades de crédito y los servicios de intermediación crediticia.
La reestructuración es otra opción para hacer frente al sobreendeudamiento. Consiste en llegar a un acuerdo o negociar nuevas condiciones de pago de una deuda existente. Es decir, la deuda no deja de existir, sino que se renegocia. Permite obtener una cuota más baja o plazos más largos.
La reestructuración puede aplicarse a las hipotecas a partir del Real Decreto Ley 6/2012, que da derecho a reestructurar la deuda hipotecaria, lo que conlleva una reducción del tipo de interés, el establecimiento de un periodo de carencia y una ampliación del plazo de amortización.
Reunificación de deudas con hipoteca 2021
La consolidación de deudas se refiere al acto de pedir un nuevo préstamo para pagar otras obligaciones y deudas de consumo. Varias deudas se combinan en una sola, más grande, como un préstamo, generalmente con condiciones de pago más favorables: una tasa de interés más baja, un pago mensual más bajo, o ambos. La consolidación de deudas puede utilizarse como herramienta para hacer frente a las deudas de los préstamos estudiantiles, de las tarjetas de crédito y de otros pasivos.
La consolidación de deudas es el proceso de utilizar diferentes formas de financiación para pagar otras deudas y obligaciones. Si está cargado con diferentes tipos de deudas, puede solicitar un préstamo para consolidar esas deudas en un único pasivo y pagarlas. A continuación, se efectúan los pagos de la nueva deuda hasta que se liquide por completo.
La mayoría de las personas solicitan a través de su banco, cooperativa de crédito o compañía de tarjetas de crédito un préstamo de consolidación de deudas como primer paso. Es un buen punto de partida, sobre todo si tiene una buena relación e historial de pagos con su entidad. Si le rechazan la solicitud, intente explorar las compañías hipotecarias o los prestamistas privados.
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Bienvenid@, soy Patricia Gómez y te invito a leer mi blog de interés.
