Calculo deduccion vivienda habitual

Cómo demostrar la residencia principal en Canadá

La residencia es el factor decisivo para determinar el alcance de la responsabilidad del impuesto sobre la renta de las personas físicas en Suecia. La nacionalidad no es relevante, pero es un factor entre otros para determinar si una persona tiene una conexión esencial con Suecia. El concepto de domicilio en el sentido anglosajón no tiene equivalente en la fiscalidad sueca.

Mientras que las personas físicas residentes en Suecia están sujetas al impuesto sobre la renta en todo el mundo (con algunas excepciones en lo que respecta a las rentas del trabajo en el extranjero), los no residentes están sujetos al impuesto sobre la renta por las rentas obtenidas en Suecia.

Los no residentes están sujetos a una retención final del 25 por ciento sobre las rentas del trabajo. Si la estancia en Suecia está prevista para un periodo superior a seis meses consecutivos, la persona será considerada residente y se aplicarán, en general, los tipos impositivos normales para los residentes.

Los residentes de año completo y de año parcial en Suecia presentan declaraciones de impuestos generales. Los formularios de la declaración de la renta pueden estar parcialmente preimpresos sobre la base de las declaraciones de la renta emitidas por los empleadores, los bancos, etc. Si el cónyuge o los hijos tienen ingresos, deben presentar su propia declaración (no existen declaraciones conjuntas).

Cómo acogerse a la exención de la vivienda principal

Cuando venda su vivienda o cuando se considere que la ha vendido, normalmente no tendrá que pagar impuestos por la ganancia de la venta debido a la exención de la vivienda principal. Este es el caso si la propiedad fue únicamente su residencia principal durante todos los años que la poseyó.

Si vendió su propiedad en 2021 y era su residencia principal, tiene que informar de la venta y designar la propiedad en el Anexo 3, Ganancias (o Pérdidas) de capital. Además, también tiene que completar . Rellene sólo la página 1 del formulario T2091 si la propiedad que vendió fue su residencia principal durante todos los años en que la poseyó, o durante todos los años excepto uno, que es el año en que sustituyó su residencia principal.

En el caso de la venta de una residencia principal en 2016 y años posteriores, la CRA sólo permitirá la exención de la residencia principal si usted informa de la enajenación y designación de su residencia principal en su declaración del impuesto sobre la renta y las prestaciones. Si se olvida de hacer esta designación en el año de la enajenación, es muy importante pedir a la CRA que modifique su declaración de la renta de ese año. La CRA podrá aceptar una designación tardía en determinadas circunstancias, pero puede aplicarse una sanción.

Cambios en la exención de la vivienda principal Canadá

La unidad de vivienda que representa la residencia principal del contribuyente generalmente debe ser habitada por el contribuyente o por su cónyuge o pareja de hecho, ex cónyuge o pareja de hecho, o hijo. Un contribuyente sólo puede designar una propiedad como su residencia principal para un determinado ejercicio fiscal. Además, para un ejercicio fiscal posterior al de 1981, solo se puede designar una propiedad por unidad familiar como residencia principal.

El 19 de marzo de 2019, el gobierno emitió el Presupuesto 2019 que contenía una propuesta de modificación de la Ley del Impuesto sobre la Renta que permitiría a un contribuyente elegir que no se aplique una enajenación considerada que normalmente surge en un cambio de uso parcial de una propiedad.    La modificación propuesta se aplicaría a los cambios de uso que se produzcan después del 18 de marzo de 2019. El capítulo se actualizará para reflejar este cambio. Hay más información disponible en la página web del Presupuesto 2019.

La CRA puede haber publicado orientaciones adicionales e instrucciones de presentación detalladas sobre cuestiones tratadas en este capítulo. Consulte la página web de formularios y publicaciones de la CRA para obtener esta información y otros temas que pueden ser de interés.

Residencia principal exenta cra

La vivienda que representa la residencia principal del contribuyente generalmente debe ser habitada por el contribuyente o por su cónyuge o pareja de hecho, ex cónyuge o pareja de hecho, o hijo. Un contribuyente sólo puede designar una propiedad como su residencia principal para un determinado ejercicio fiscal. Además, para un ejercicio fiscal posterior al de 1981, solo se puede designar una propiedad por unidad familiar como residencia principal.

El 19 de marzo de 2019, el gobierno emitió el Presupuesto 2019 que contenía una propuesta de enmienda a la Ley del Impuesto sobre la Renta que permitiría a un contribuyente elegir que no se aplique una enajenación considerada que normalmente surge en un cambio de uso parcial de una propiedad.    La modificación propuesta se aplicaría a los cambios de uso que se produzcan después del 18 de marzo de 2019. El capítulo se actualizará para reflejar este cambio. Hay más información disponible en la página web del Presupuesto 2019.

La CRA puede haber publicado orientaciones adicionales e instrucciones de presentación detalladas sobre cuestiones tratadas en este capítulo. Consulte la página web de formularios y publicaciones de la CRA para obtener esta información y otros temas que pueden ser de interés.