▷ Como conseguir hipoteca sin ahorros | Actualizado octubre 2024

¿puedo obtener un préstamo para el depósito de una casa?

Una de las primeras cosas que probablemente querrá saber cuando piense en comprar una casa es el tamaño del depósito que necesitará. La respuesta sencilla es… depende. Porque los prestamistas tienen en cuenta varios factores a la hora de decidir cuánto están dispuestos a prestar.
Una de las preguntas más comunes que nos hacen es si se puede comprar una casa con menos del 20% de depósito. La respuesta es que sí se puede, pero tendrá que pagar el seguro hipotecario de la entidad crediticia y es posible que tenga que cumplir otros requisitos de crédito, como unos ahorros reales.
Como su nombre indica, el Seguro Hipotecario del Prestamista está diseñado para proteger al prestamista en caso de que el prestatario no pague su préstamo hipotecario. Si el prestamista necesita vender la propiedad, existe la posibilidad de que el precio de venta no cubra lo que queda del préstamo. En ese caso, el Seguro Hipotecario del Prestamista cubrirá la diferencia.
Entonces, si el Seguro Hipotecario del Prestamista cubre al prestamista, ¿cuál es el beneficio para el prestatario? La respuesta sencilla es que el Seguro Hipotecario del Prestamista significa que los bancos y otros prestamistas hipotecarios pueden ofrecer préstamos hipotecarios a los prestatarios que tienen un depósito menor.

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Vamos a ver algunas opciones que tienes cuando quieres comprar una casa sin un pago inicial. También le mostraremos algunas alternativas de préstamos con bajo pago inicial, así como lo que puede hacer si tiene una puntuación de crédito baja.
Como su nombre indica, una hipoteca sin entrada es un préstamo hipotecario que puede obtener sin un pago inicial. El pago inicial es el primer pago que se realiza para la vivienda y debe efectuarse en el momento del cierre del préstamo hipotecario. Los prestamistas suelen calcular el pago inicial como un porcentaje del importe total del préstamo.
Por ejemplo, si compras una casa por 200.000 $ y tienes un pago inicial del 20%, aportarás 40.000 $ al cierre. Los prestamistas exigen un pago inicial porque reduce el riesgo de que no pagues las facturas. El pago inicial es un gran obstáculo para muchos compradores de vivienda, ya que puede llevar años ahorrar una suma de dinero en efectivo.
Sólo puedes conseguir una hipoteca sin pago inicial si solicitas un préstamo con respaldo del gobierno. Los préstamos respaldados por el gobierno están asegurados por el gobierno federal. En otras palabras, el gobierno (no tu prestamista) paga la factura si dejas de pagar la hipoteca.

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Conseguir una hipoteca puede parecer como escalar el Everest y la pandemia de coronavirus no lo ha hecho más fácil, pero hay formas de mejorar las probabilidades. Si quiere conseguir la mejor oferta hipotecaria, tendrá que ser lo más atractivo posible para los prestamistas. Aquí tienes nuestros 18 consejos para aumentar tus posibilidades de conseguir la oferta que deseas.
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