Como conseguir la renta del año pasado

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Rent es el número del estribillo inicial del musical Rent. Es una canción de rock de ritmo rápido que describe el desafío de Mark y Roger a Benny, intercalado con breves fragmentos de diálogo que presentan a otros personajes como Joanne y Collins, además de revelar motivos más profundos detrás de las acciones de Mark y Roger, como el documental de Mark y la incapacidad de Roger para escribir una canción.

Tras el corte de luz, Mark y Roger comienzan a protestar por las malas condiciones en las que viven y por las dificultades que están experimentando en sus vidas como artistas: no tienen calefacción, ni electricidad, ni dinero para pagar el alquiler a Benny y no pueden documentar el mundo ni escribir una canción. Los demás miembros de la compañía, que también representan a artistas en apuros, protestan junto a ellos. Collins, que ha sido golpeado por unos tipos, se derrumba en el suelo. Joanne llama a Maureen desde el espacio de actuación y le dice que, aunque hay algunos pequeños problemas con el equipo, no quiere que llame a Mark. Sin embargo, Maureen llama a su ex novio, que acepta ayudarla. Benny, de camino al loft, llama a su mujer Alison y le dice que tiene que pedir el alquiler a Mark y a Roger. Al final de la canción, Mark y Roger declaran que no van a pagar el alquiler.

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Los gastos de alquiler de un inmueble pueden deducirse de sus ingresos brutos por alquiler. Por lo general, usted deduce sus gastos de alquiler en el año en que los paga. La publicación 527 incluye información sobre los gastos que puede deducir si alquila un apartamento en condominio o en cooperativa, si alquila parte de su propiedad o si cambia su propiedad a uso de alquiler.

Declare los ingresos por alquiler en su declaración para el año en que los reciba real o implícitamente, si es un contribuyente con base en el efectivo. Usted es un contribuyente con criterio de caja si declara los ingresos en el año en que los recibe, independientemente de cuándo se hayan obtenido. Usted recibe ingresos de forma implícita cuando se ponen a su disposición, por ejemplo, al ser abonados en su cuenta bancaria.

El alquiler anticipado es cualquier cantidad que reciba antes del periodo que cubre. Incluya el alquiler anticipado en sus ingresos por alquiler en el año en que lo reciba, independientemente del periodo que cubra o del método de contabilidad que utilice.

No incluya un depósito de seguridad en sus ingresos cuando lo reciba si piensa devolverlo a su inquilino al final del contrato. Pero si se queda con una parte o la totalidad de la fianza durante un año porque el inquilino no cumple las condiciones del contrato, incluya la cantidad que se queda en sus ingresos de ese año.

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Utilice esta guía si tiene ingresos por alquileres de bienes inmuebles u otras propiedades. La información de esta guía se refiere principalmente al alquiler de bienes inmuebles, pero parte de la información también se aplica a otros tipos de propiedades de alquiler.

Esta guía le ayudará a determinar sus ingresos brutos por alquiler, los gastos que puede deducir y sus ingresos o pérdidas netas por alquiler del año. También le ayudará a rellenar el formulario T776, Declaración de alquileres de bienes inmuebles.

Propiedad con incentivo a la inversión acelerada (AIIP) – Propiedad que puede optar a una desgravación mejorada en el primer año que está sujeta a las normas de desgravación por costes de capital (CCA). La propiedad puede ser elegible si se adquiere después del 20 de noviembre de 2018 y está disponible para su uso antes de 2028. Para obtener más información sobre el AIIP, vaya a Incentivo a la inversión acelerada.

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El musical se vio por primera vez en una producción de taller en el New York Theatre Workshop en 1993. Este mismo teatro off-Broadway fue también el hogar inicial del musical tras su estreno oficial en 1996. El creador del espectáculo, Jonathan Larson, murió repentinamente de una disección aórtica, que se cree que fue causada por un síndrome de Marfan no diagnosticado, la noche antes del estreno en el off-Broadway. El 29 de abril de 1996, el musical se trasladó al Nederlander Theatre, más grande, de Broadway[2].

En Broadway, Rent fue aclamado por la crítica y ganó varios premios, entre ellos el Premio Pulitzer de Teatro y el Premio Tony al Mejor Musical. La producción de Broadway cerró el 7 de septiembre de 2008, después de 12 años, convirtiéndose en uno de los espectáculos de mayor duración en Broadway[3] La producción recaudó más de 280 millones de dólares[4].

Jonathan Larson se centró en la composición de Rent a principios de la década de 1990, sirviendo mesas en el Moondance Diner para mantenerse. A lo largo de los años, Larson escribió cientos de canciones e hizo muchos cambios drásticos en el espectáculo, que en su encarnación final contenía 42 canciones. En otoño de 1992, Larson se dirigió a James Nicola, director artístico del New York Theatre Workshop, con una cinta y una copia del guión de Rent. Cuando Rent tuvo su primera lectura escénica en el New York Theatre Workshop en marzo de 1993, se hizo evidente que, a pesar de su prometedor material y sus conmovedores números musicales, había que solucionar muchos problemas estructurales, como su engorrosa duración y su trama demasiado compleja[6].