▷ Como hacer un presupuesto de obra | Actualizado julio 2024

presupuesto de la construcción 2021

Los costes de la obra pueden reducir sus beneficios como contratista. La mano de obra, los materiales y el tiempo forman parte de los costes directos de un proyecto. Los gastos generales incluyen lo que gasta para mantener su negocio en funcionamiento. Todos estos costes pueden descontrolarse y hacerle perder dinero en un proyecto en lugar de hacerlo rentable.

En lugar de dejar que la cantidad que gasta se le vaya de las manos, puede aprender algunas formas sencillas de reducir los costes de construcción. Ya sea reduciendo la cantidad que gasta en materiales de construcción o reduciendo los costes de mano de obra, la reducción de sus gastos ayuda en última instancia a mejorar sus resultados y hacer que su negocio sea más rentable. Y no tiene que reducir la calidad para hacerlo.

Los costes de la construcción pueden descontrolarse rápidamente, y el 85% de los proyectos superan sus presupuestos. Hay que tener en cuenta tanto los costes directos como los indirectos de un proyecto para obtener una estimación precisa y evitar los excesos. Pero incluso con la mejor planificación, puede ocurrir que su obra se salga del presupuesto. Algunos errores comunes contribuyen a este hecho. Conozca cuáles son para poder evitarlos y aprender a mejorar el resultado final en la construcción.

hoja de cálculo del presupuesto de la construcción

¿Busca una hoja de cálculo para el presupuesto de la construcción? Cuando se construye una casa, hay dos aspectos muy importantes a los que hay que prestar atención: el tiempo y el dinero. Hace unos meses escribí sobre la creación de un cronograma de construcción de casas para mantener el control de tu tiempo. Hoy voy a contarte lo que he aprendido sobre cómo organizar tus finanzas cuando construyes una casa. Esto incluye, en primer lugar, determinar tu presupuesto, consejos para ceñirte a él y los métodos que he utilizado para llevar un registro de los gastos y los recibos, incluida esta hoja de cálculo del presupuesto de construcción.

En caso de que seas nuevo aquí, el verano pasado mi marido y yo construimos nuestra casa para siempre en 30 acres de tierra en una zona rural al sur de Ottawa, ON. Una de las principales razones por las que decidimos construir nuestra propia casa y actuar como nuestro propio contratista general fue para ahorrar algo de dinero. Si conoces los fundamentos de la construcción de casas, y eres capaz de pedir materiales y programar a los subcontratistas, puedes ser tu propio contratista general. Puedes ahorrarte todo ese dinero en lugar de contratar a otra persona. También puede encontrar más información sobre nuestro viaje de inversión inmobiliaria.

plantilla de presupuesto de construcción

Tanto si se trata de renovar o ampliar un local ya existente, como de construir uno completamente nuevo, planificar adecuadamente un proyecto de construcción es una empresa tremenda. Incluso los gestores de programas más experimentados tienen dificultades para establecer las expectativas adecuadas para los proyectos de construcción, dados los imprevistos que pueden surgir.

No hay forma de estar preparado al cien por cien para las realidades de un proyecto de construcción. Los contratistas pueden encontrarse con cambios en las condiciones del lugar y tener que ajustar los planes, o puede haber una escasez repentina de materiales de construcción importantes.

Comience por reunir a su equipo, ya que se necesita más de una persona para planificar un presupuesto. La composición del equipo de construcción depende del tamaño y la estructura de la empresa. Puede incluir al propietario de la empresa o a los miembros de un comité nombrado por el consejo de administración.

Es fundamental conocer la estructura general de costes de la empresa, así que asegúrese de que al menos un miembro del equipo cuenta con la confianza del director financiero para representar adecuadamente ese punto de vista. La financiación del proyecto debe ser segura y estar bien establecida.

presupuesto de construcción pdf

¿Qué es un presupuesto de construcción? El presupuesto de construcción es la cantidad de dinero asignada a un proyecto específico de construcción o remodelación. Los presupuestos de construcción se utilizan para prever todos los costes y gastos del proceso de construcción. Un presupuesto se suele controlar a través de un formulario u hoja de cálculo.Definición más profundaAunque la mayoría de los presupuestos de construcción pueden parecer estrictos, los planificadores suelen dejar espacio para emergencias o costes de construcción inesperados que surgen durante el proyecto.Para estar seguros, el mejor punto de partida para estos costes son los planes o planos del proyecto, que abordan los posibles materiales que se utilizarán a lo largo de la construcción.Tanto los presupuestos de construcción residencial como los comerciales incluyen los costes de preparación de la obra. La preparación de la obra, tal y como se menciona en las primeras fases de la planificación presupuestaria, se refiere a costes como la demolición, el alquiler de equipos y los costes de permisos e inspección.Cuando se trata del proyecto en sí, los costes cubren áreas como la seguridad de todos los trabajadores de la obra, así como el transporte hacia y desde la obra.Puede haber otras cuestiones presupuestarias que abordar en relación con los proyectos comerciales. En el caso de los proyectos comerciales, hay que tener en cuenta otros aspectos del presupuesto, como los costes de arquitectura y de subcontratación, que pueden aumentar el importe final.