▷ Como saber si me devuelven o pago en la renta

Devolución del alquiler en el reino unido

Decisión del Consejo de Representantes de JYY el 1.12.2020: La tasa de servicio ya no se cobrará a los inquilinos que se muden de un apartamento debido a la renovación, las tasas de servicio para los inquilinos del edificio de la torre serán reembolsadas
El propósito de la tasa de servicio ha sido cubrir algunos de los gastos de personal y administrativos de JYY causados por los cambios de apartamento que incluyen trabajo extra. Esto ha permitido, por ejemplo, reducir los aumentos de los alquileres en los presupuestos anuales. El Consejo de Administración de JYY revisó la necesidad de las tasas de servicio ya en 2017, pero en ese momento la política de tasas de servicio se consideró justificada. Sin embargo, la política realizada por el Consejo de Representantes de JYY en su reunión del 1 de diciembre de 2020 cambiará la práctica. En el futuro, los inquilinos que cambien de apartamento debido a una renovación después de que JYY haya rescindido su contrato de alquiler, no estarán obligados a pagar la tasa de servicio.
La devolución de la tasa de servicio (antes tasa de transferencia) sólo se aplica a los inquilinos de los edificios A-D de la Villa Estudiantil de Kortepohja, cuyo contrato de alquiler ha sido rescindido por JYY debido a la renovación del edificio y a los que se les ha cobrado una tasa de servicio.

Devolución del alquiler pagado en exceso

Si has informado de las reparaciones a tu casero y no ha hecho nada, es posible que puedas hacer algo al respecto. Los inquilinos suelen pensar que es injusto que paguen el alquiler mientras su casa necesita reparaciones y quieren saber si pueden utilizar su renta de alguna manera para solucionar el problema.
En esta página se explica que retener el alquiler puede ser muy arriesgado y lo que puede ocurrir si se retiene el alquiler. También se explica el procedimiento que debe seguirse cuidadosamente si se decide utilizar la renta futura para pagar las reparaciones.
Usted no tiene derecho a retener el alquiler porque el propietario no haga las reparaciones. Si retiene el alquiler, el propietario puede iniciar un procedimiento de posesión contra usted y ponerle en riesgo de desahucio.
Aunque no se recomienda retener el alquiler, si decides hacerlo de todos modos, debes guardar el dinero en una cuenta bancaria separada. De este modo, si el propietario inicia un procedimiento de posesión, tendrás el dinero para pagar los atrasos inmediatamente. Sin embargo, en algunos casos, el propietario podría desalojarte aunque no tuvieras ningún atraso.

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Devolución del alquiler por parte del propietario

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Acabo de pagar mi alquiler a principios de mes hoy y un par de horas más tarde nos han dado un aviso de finalización del alquiler y que tendríamos que estar fuera a final de mes. Por lo que sé, cuando nos mudamos por primera vez pagamos el depósito de seguridad, así como el primer y el último mes de alquiler. Por lo tanto, si pagamos este mes de alquiler y se nos dice que debemos desalojar el inmueble a final de mes, ¿podría recuperar el dinero que acabamos de pagar por este mes de alquiler si ya hemos pagado el primer y el último mes de alquiler?
Somos una familia de bajos ingresos y el dinero que acabamos de pagar al propietario por el alquiler de este mes nos serviría para hacer un pago inicial para otro apartamento si quieren que desalojemos el lugar.

Si pago un mes de alquiler por adelantado, ¿se paga el último mes?

Puede haber algunas circunstancias en las que un inquilino de una vivienda tenga derecho a una devolución o reembolso del alquiler que ha pagado. Lea esta guía para conocer las circunstancias en las que un inquilino puede solicitar la devolución de todo o parte del alquiler pagado.
Un inquilino puede abandonar la vivienda alquilada antes de tiempo si así lo desea. El inquilino sigue estando obligado a pagar el alquiler de la vivienda, hasta que el contrato termine o el propietario empiece a alquilar la vivienda a nuevos inquilinos. Una vez que los nuevos inquilinos se mudan a la propiedad, las obligaciones del antiguo inquilino de pagar el alquiler terminan, lo que puede dar derecho al antiguo inquilino a la devolución del alquiler ya pagado.
Si existe una cláusula de ruptura en el contrato de arrendamiento, el inquilino deberá dar el preaviso correcto que figura en el contrato. Sin embargo, si se utiliza una cláusula de ruptura, el inquilino no tendrá que seguir pagando el alquiler.
Si el propietario, o los agentes del propietario, notifican al inquilino la sección 21, que obliga al inquilino a abandonar la propiedad, el inquilino debe ser reembolsado cualquier alquiler pagado por el período de alquiler que no estuvo en la propiedad. La fórmula utilizada es R x D/P donde: