▷ Contrato de traspaso de local | Actualizado julio 2024

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Si quieres transferir tus derechos contractuales a otra persona, tendrás que hacer una cesión. Por otro lado, si sólo te interesa transferir tus obligaciones contractuales pero no tus derechos, utilizarás una delegación. Una vez realizada la cesión, se transferirán al cesionario todos los derechos contractuales. Serán exactamente los mismos derechos de los que gozaba el contratante original.

Si los derechos contractuales que se transfieren no son personales, la parte que cede sus derechos no necesita obtener el permiso de la otra parte contratada. El permiso es un requisito si la cesión implica servicios personales.

Si quieres ceder tus derechos contractuales a otra parte, puedes hacerlo por escrito o verbalmente, dependiendo de las leyes de tu estado. En cualquier caso, debe notificar a la otra parte del contrato que está realizando una cesión. Una vez enviada la notificación, la otra parte puede cumplir sus obligaciones contractuales en tu nombre.

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El esquema BOT se refiere a la concesión inicial por parte de una entidad pública, como un gobierno local, a una empresa privada para que construya y opere el proyecto en cuestión. Después de un plazo determinado, normalmente dos o tres décadas, el control del proyecto se devuelve a la entidad pública.

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En un contrato de construcción-operación-transferencia (BOT), una entidad -generalmente un gobierno- otorga una concesión a una empresa privada para que financie, construya y opere un proyecto. La empresa explota el proyecto durante un periodo de tiempo (quizás 20 o 30 años) con el objetivo de recuperar su inversión, y luego transfiere el control del proyecto al gobierno.

Los proyectos BOT suelen ser proyectos de infraestructuras a gran escala que, de otro modo, serían financiados, construidos y explotados exclusivamente por el gobierno. Algunos ejemplos son una autopista en Pakistán, una instalación de tratamiento de aguas residuales en China y una central eléctrica en Filipinas.

En general, los contratistas de BOT son empresas con fines especiales creadas específicamente para un proyecto determinado. Durante el periodo del proyecto -cuando el contratista explota el proyecto que ha construido- los ingresos suelen provenir de una única fuente, un comprador. Éste puede ser un gobierno o una empresa estatal.

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Es cuando una empresa o parte de ella pasa de un empleador a otro. Esto puede incluir las fusiones en las que dos empresas se unen para formar una nueva. Es posible que la empresa, o parte de ella, tenga un solo empleado.

Una organización llamada DeskCo ha contratado la recepción y la seguridad de su oficina a SecureLimited. Cuando el contrato finaliza, vuelven a licitar el contrato a Safeunit. DeskCo es el cliente, ya que recibe los servicios. El personal de recepción y seguridad forma parte de una agrupación organizada de empleados, ya que presta servicios para satisfacer las necesidades de DeskCo. Serán transferidos a Safeunit en virtud del TUPE. El TUPE se aplica porque el cliente DeskCo sigue siendo el mismo.

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Un CRADA permite a los “laboratorios gubernamentales entrar en acuerdos de colaboración con socios de transferencia de tecnología, incluyendo la industria, el gobierno estatal o local, las organizaciones sin fines de lucro (por ejemplo, universidades, individuos).

Dado que un CRADA no es un contrato de adquisición, las FAR y las DFAR no son aplicables. El Gobierno puede aportar diversos recursos (por ejemplo, personal, servicios, instalaciones, equipos, propiedad intelectual u otros recursos), pero no fondos.

Sí, subvenciones y Acuerdos de Asociación Educativa (EPA). Un EPA es un acuerdo formal entre el Gobierno y una institución educativa para transferir aplicaciones tecnológicas y proporcionar asistencia tecnológica para todos los niveles de educación. A través de un EPA, las agencias federales pueden prestar equipos, declarar como excedentes y transferir (donar) equipos, poner a disposición personal de laboratorio para enseñar o ayudar a desarrollar cursos e involucrar al profesorado y a los estudiantes en la investigación.