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Préstamo excel
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Hay muchos tipos diferentes de préstamos que la gente toma. Ya sea un préstamo hipotecario para comprar una casa, un préstamo sobre el valor de la vivienda para hacer renovaciones o tener acceso a dinero en efectivo, un préstamo para comprar un vehículo o un préstamo personal para cualquier número de propósitos, la mayoría de los préstamos tienen dos cosas en común: proporcionan un período de tiempo fijo para pagar el préstamo y le cobran una tasa de interés fija durante su período de reembolso.Al entender cómo calcular el plan de amortización de un préstamo, usted estará en una mejor posición para considerar movimientos valiosos como hacer pagos adicionales para pagar su préstamo más rápido.
Depreciación y amortización
Básicamente, todos los préstamos son amortizables de una forma u otra. Por ejemplo, un préstamo totalmente amortizable durante 24 meses tendrá 24 pagos mensuales iguales. Cada pago aplica una cantidad al principal y otra a los intereses. Para detallar cada uno de los pagos de un préstamo, se puede elaborar un plan de amortización del mismo.
Un plan de amortización es una tabla que enumera los pagos periódicos de un préstamo o una hipoteca a lo largo del tiempo, desglosa cada pago en capital e intereses y muestra el saldo restante después de cada pago.
Lo siguiente es crear una tabla de amortización con las etiquetas (Periodo, Pago, Interés, Principal, Saldo) en A7:E7. En la columna Período, introduzca una serie de números igual al número total de pagos (1- 24 en este ejemplo):
Todos los argumentos son los mismos que en la fórmula PMT, excepto el argumento por que especifica el periodo de pago. Este argumento se suministra como una referencia de celda relativa (A8) porque se supone que cambia en función de la posición relativa de una fila a la que se copia la fórmula.
Fórmula de amortización excel
Esta calculadora calculará el importe de los pagos de un préstamo en varios intervalos de pago, basándose en el importe principal prestado, la duración del préstamo y el tipo de interés anual. Luego, una vez que haya calculado el pago, haga clic en el botón “Calendario de préstamos imprimible” para crear un informe imprimible. A continuación, podrá imprimir el cuadro de amortización completo.
La siguiente tabla muestra los tipos hipotecarios locales actuales a 30 años. Puedes utilizar los menús para seleccionar otras duraciones de préstamo, modificar el importe del préstamo, cambiar el pago inicial o cambiar la ubicación. Hay más funciones disponibles en el menú desplegable avanzado
Ningún factor afecta más al coste de la compra de una vivienda que la duración del préstamo. Esto puede parecer una obviedad, pero mucha gente se fija sólo en el coste mensual y nunca tiene en cuenta el coste total. Esto es un gran error. Con nuestra calculadora de amortización puedes introducir varios escenarios para revelar el verdadero coste del lugar al que llamarás hogar y cualquier otro tipo de préstamo.
Tal vez diga que no quiere estar encerrado en ese pago más alto y que simplemente añadirá un extra cada mes para reducir algo de ese interés… Rara vez sucede. La vida pasa, y el dinero extra se te escapa de las manos para cosas de las que ya no te acuerdas. Obligarse a encajar la cuota más alta en el presupuesto desde el principio es la única manera de garantizar el pago del préstamo en 15 años y ahorrar todos esos intereses.
Calendario de amortización
Este artículo ha sido redactado por Jill Newman, CPA. Jill Newman es una contadora pública certificada (CPA) en Ohio con más de 20 años de experiencia en contabilidad. Tiene experiencia como contable en empresas de contabilidad pública, organizaciones sin ánimo de lucro e instituciones educativas, y también ha perfeccionado sus habilidades de comunicación a través de un máster en inglés, trabajos de escritura y como profesora. Obtuvo el título de CPA del Consejo de Contabilidad de Ohio en 1994 y es licenciada en Administración de Empresas/Contabilidad.
La amortización se refiere a la reducción de una deuda a lo largo del tiempo mediante el pago de la misma cantidad en cada periodo, normalmente mensual. Con la amortización, la cantidad de pago consiste en el reembolso del principal y los intereses de la deuda. El principal es el saldo del préstamo que aún está pendiente. A medida que se devuelve más capital, se deben pagar menos intereses sobre el saldo de capital. Con el tiempo, la parte de los intereses de cada pago mensual disminuye y la parte del reembolso del principal aumenta. La amortización es lo más común para el público en general cuando se trata de préstamos hipotecarios o de automóviles, pero (en contabilidad) también puede referirse a la reducción periódica del valor de cualquier activo intangible a lo largo del tiempo.
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