▷ Cuando interesa un renting | Actualizado julio 2024

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Este artículo no pretende sustituir a los libros de texto de Matemáticas Financieras. Nuestra tarea es más bien práctica. Aquí intentaremos aportar algo de claridad a un tema raramente debatido, bastante confuso y sospechado por muchos como una “conspiración” – el tema del interés de leasing.

Otra razón del “misterio” en torno a los intereses del leasing proviene de la forma más popular de distribución del leasing: en el punto de venta. Imagínese cómo un concesionario de coches estándarVer Proveedor… Más, que puede hablar durante horas de los diferentes coches que vende, comenta el tipo de interés del leasing, aconseja sobre el método de cálculo y las expectativas de las fluctuaciones del tipo de interés en los próximos cinco años. Sin querer ofender a los profesionales del automóvil, a menudo les resulta difícil comentar y a veces incluso entender una pregunta sobre el interés de leasing derivado de un contrato de leasing redactado para el bien que venden. Este es el punto de partida de la sospecha de que “ocultan algo”.

La tercera razón del “misterio” son los propios arrendadores. En un esfuerzo de marketing justo para presentar su servicio como el más competitivo, que está disponible en el mercado, a veces afirman abiertamente que el servicio de leasing no tiene “ningún interés” o introduce conceptos fáciles de usar como “apreciación del leasing” / popular en Bulgaria hasta el primer año del nuevo siglo / o “factor de leasing” / todavía muy popular en los EE.UU. / Ambos conceptos, aunque fáciles de calcular, no son exactamente “tipos de interés de leasing”, aunque, como números, se presentan como valores porcentuales o decimales similares.

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La empresa de leasing espera ganar intereses sobre el dinero que utilizó para comprar el coche (igual que un préstamo). También saben que el coche valdrá mucho menos al final del arrendamiento y esperan ser compensados por la depreciación.

Vamos a suponer que el coche que vas a arrendar tiene un precio de venta al público de 27.000 dólares y que has conseguido negociar el precio de compra a 25.000 dólares. Para simplificar las cosas, no hay ningún pago inicial y no tienes un canje. Vas a alquilar el coche durante 36 meses. El factor dinero es 0,0029 y la empresa de leasing ha previsto que el valor residual sea de 12.500 dólares al final de los 36 meses.

Básicamente, todo lo que necesitas saber para calcular tu pago mensual de leasing es el precio del coche, el valor residual, el factor monetario y la duración del leasing. Los concesionarios deberían facilitarte todas estas cifras si les llamas y se las pides.

Recuerda que el coste capitalizado es el precio de venta negociado del coche. A la compañía de leasing no le importa si te estafan o no, depende de ti conseguir el mejor trato posible para asegurar el menor coste de depreciación posible.

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Un arrendamiento financiero tiene características financieras similares a los acuerdos de compra a plazos y al arrendamiento cerrado, ya que el resultado habitual es que el arrendatario se convertirá en el propietario del activo al final del arrendamiento, pero tiene diferentes tratamientos contables e implicaciones fiscales. Puede haber beneficios fiscales para el arrendatario al arrendar un activo en lugar de comprarlo y esta puede ser la motivación para obtener un arrendamiento financiero.

La transferencia del riesgo al arrendatario puede ponerse de manifiesto en las condiciones del arrendamiento, como la opción de que el arrendatario compre el activo a un precio bajo (normalmente el valor residual) al final del arrendamiento. La naturaleza del activo (si es probable que lo utilice alguien más que el arrendatario), la duración del plazo del arrendamiento (si cubre la mayor parte de la vida útil del activo) y el valor actual de los pagos del arrendamiento (si cubren el coste del activo) también pueden ser factores.

Las NIIF no proporcionan un conjunto rígido de normas para clasificar los arrendamientos y siempre habrá casos límite. A veces, también es posible utilizar los arrendamientos para mejorar el aspecto de los balances, siempre que el arrendatario pueda justificar su tratamiento como arrendamientos operativos.