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Exención de la residencia principal en Michigan faq
La unidad de vivienda que representa la residencia principal del contribuyente generalmente debe ser habitada por el contribuyente o por su cónyuge o pareja de hecho, ex cónyuge o pareja de hecho, o hijo. Un contribuyente sólo puede designar una propiedad como su residencia principal para un ejercicio fiscal concreto. Además, para un ejercicio fiscal posterior al de 1981, solo se puede designar una propiedad por unidad familiar como residencia principal.
El 19 de marzo de 2019, el gobierno emitió el Presupuesto 2019 que contenía una propuesta de enmienda a la Ley del Impuesto sobre la Renta que permitiría a un contribuyente elegir que no se aplique una enajenación considerada que normalmente surge en un cambio de uso parcial de una propiedad. La modificación propuesta se aplicaría a los cambios de uso que se produzcan después del 18 de marzo de 2019. El capítulo se actualizará para reflejar este cambio. Hay más información disponible en la página web del Presupuesto 2019.
La CRA puede haber publicado orientaciones adicionales e instrucciones de presentación detalladas sobre cuestiones tratadas en este capítulo. Consulte la página web de formularios y publicaciones de la CRA para obtener esta información y otros temas que pueden ser de interés.
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Por favor, no envíe por correo electrónico ninguna solicitud de crédito fiscal al Departamento que contenga información personal, como números de la seguridad social y/o declaraciones de la renta. En su lugar, envíe por correo físico o por fax su solicitud completada y los documentos de apoyo al Departamento, para que su información personal permanezca confidencial.
Técnicamente, el Crédito Homestead no limita el valor de mercado de la propiedad según lo determinado por el Departamento de Evaluaciones e Impuestos. En realidad, se trata de un crédito calculado sobre cualquier aumento de la tasación que supere el 10% (o el tope más bajo promulgado por los gobiernos locales) de un año a otro. El crédito se calcula sobre la base del límite del 10% a efectos del impuesto estatal sobre la propiedad, y del 10% o menos (según determinen los gobiernos locales) a efectos de la fiscalidad local. En otras palabras, el propietario de la vivienda no paga el impuesto sobre la propiedad por el aumento del valor de mercado que supera el límite.
Para evitar la concesión indebida de este crédito en propiedades alquiladas o múltiples de un mismo propietario, en 2007 se promulgó una ley que obliga a todos los propietarios a presentar una única solicitud para establecer su derecho al crédito.
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Las preguntas y respuestas que figuran a continuación se refieren a las solicitudes de la OEPTC de 2022, que usted solicita en su declaración de la renta y de las prestaciones de 2021. No obstante, las normas de admisibilidad de los años anteriores son similares a las de la OEPTC de 2022. Si necesita estas normas, cuando lea las preguntas y respuestas que aparecen a continuación, sustituya las referencias del año en curso por las del año anterior. Por ejemplo, para la OEPTC de 2021, sustituya 2021 por 2020, 2022 por 2021 y 2023 por 2022.
No tiene derecho a ninguno de los dos componentes de una determinada ayuda si ha estado recluido en una prisión o institución similar durante un periodo de 90 días o más que incluya el primer día del mes de la ayuda.
Si va a cumplir 18 años antes del 1 de junio de 2023 y cumple los criterios de elegibilidad, debe solicitar la OEPTC de 2022 en su declaración de la renta y de las prestaciones de 2021. Sólo se le abonarán las mensualidades correspondientes a los periodos posteriores al cumplimiento de los 18 años. Por ejemplo, si cumple los 18 años el 15 de mayo de 2023, sólo tendrá derecho al pago de la OEPTC de 2022 que se emite en junio de 2023.
¿Qué es la exención de la vivienda principal en Canadá?
Si tiene una ganancia de capital por la venta de su vivienda principal, puede tener derecho a excluir de sus ingresos hasta 250.000 dólares de esa ganancia, o hasta 500.000 dólares de esa ganancia si presenta una declaración conjunta con su cónyuge. La publicación 523, Selling Your Home (Vender su casa), proporciona reglas y hojas de trabajo. El tema 409 cubre la información general sobre las ganancias y pérdidas de capital.
En general, para tener derecho a la exclusión de la Sección 121, debe cumplir tanto la prueba de propiedad como la prueba de uso. Podrá acogerse a la exclusión si ha sido propietario y ha utilizado su vivienda como vivienda principal durante un período de al menos dos años de los cinco anteriores a la fecha de venta. Puede cumplir las pruebas de propiedad y de uso durante distintos periodos de dos años. Sin embargo, debe cumplir ambas pruebas durante el periodo de 5 años que finaliza en la fecha de la venta. Por lo general, no tiene derecho a la exclusión si excluyó la ganancia de la venta de otra vivienda durante el período de dos años anterior a la venta de su vivienda. Consulte la Publicación 523 para conocer los requisitos completos de elegibilidad, las limitaciones de la cantidad de exclusión y las excepciones a la regla de los dos años.
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