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No hacerse residente fiscal en españa
Los no residentes están sujetos a este impuesto por cualquier ingreso que se produzca en España, como los depósitos de dinero en un banco español, la posesión de una propiedad en España o la recepción de ingresos de una actividad empresarial en España.
Los propietarios de inmuebles tributan anualmente por sus rentas inmobiliarias. La base imponible es el valor catastral de la propiedad (valor catastral), que se puede encontrar en cualquier recibo del I.B.I que se emite una vez al año. El tipo de la base imponible es el 24% de un 2% del valor catastral para los ciudadanos no comunitarios, y el 19% de un 2% del valor catastral para los ciudadanos comunitarios.
Existen tratados de doble imposición para evitar la doble imposición. Cuando no hay tratado con su país de origen, puede deducir el impuesto extranjero pagado; también se puede aplicar la compensación extranjera. Su abogado español puede calcular esta cantidad para usted.
Ciertos gastos deducibles, como las deducciones por el cuidado de familiares dependientes, de los hijos, las cantidades pagadas por la compra de una vivienda o las cuentas abiertas a tal efecto (“cuentas vivienda”) pueden ser reclamadas en la declaración anual de la renta.
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El sistema español de imposición directa de las personas físicas se compone principalmente de dos impuestos sobre la renta de las personas físicas: El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), para las personas físicas residentes en España a efectos fiscales, y el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR), para las personas físicas no residentes en España a efectos fiscales que obtienen rentas en España. Por lo tanto, las personas que obtienen rentas en España están obligadas a pagar el IRPF español o el IRNR español.
En cuanto al NRIT, las rentas no obtenidas a través de un establecimiento permanente (EP) tributan por cada devengo individual total o parcial de rentas sujetas al impuesto. Esto significa que las pérdidas no pueden compensarse con las ganancias.
La renta imponible para los no residentes sin EP es, por lo general, la renta bruta estipulada en la legislación española sobre el impuesto sobre la renta de las personas físicas, y no se aplican reducciones. Como regla especial, en el caso de las prestaciones de servicios, asistencias técnicas, trabajos de instalación y montaje derivados de contratos de ingeniería y, en general, de actividades u operaciones económicas realizadas en España sin EP, la base imponible es la diferencia entre los ingresos brutos y los gastos generados por el personal, o por la adquisición de materiales incorporados a las obras y suministros, de acuerdo con los requisitos establecidos en la normativa de desarrollo de la ley española de NRIT.
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Uno de los impuestos más importantes en España es el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Es un impuesto bastante complejo. Por ello, en este artículo vamos a ver sólo lo que hay que saber sobre el IRPF de forma general.
Uno de los apartados de este impuesto se refiere a las actividades económicas. Los rendimientos de estas actividades son los que, derivados del trabajo personal y del capital conjunto, o de uno solo de estos factores, implican sobre el contribuyente la gestión de medios de producción y/o de recursos humanos, para intervenir en la producción o distribución de bienes o servicios.
Sin embargo, si en tu caso la actividad es el alquiler de viviendas, es necesario que tengas un local exclusivo y un empleado a tiempo completo para que sea una actividad económica. Para determinar los ingresos de la actividad económica, podemos utilizar varios tipos de estimaciones.
La estimación directa normal se aplica si el importe de la cifra de negocios del empresario supera los 600.000 euros, o podemos aplicar la estimación directa simplificada o la objetiva si ha renunciado a utilizar este medio.
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Si eres autónomo en el régimen de estimación directa simplificada, seguro que te interesa saber qué gastos se consideran deducibles en los modelos de IRPF, así como qué tipo de IVA se puede deducir.
Hay gastos que consideramos deducibles sin dudarlo; como las cuotas de autónomos pagadas a la Seguridad Social, el material de oficina, los honorarios de asesoría o el alquiler del local comercial.
Manutención: Los gastos de manutención del contribuyente se consideran deducibles en el IRPF siempre que se realicen en un establecimiento de restauración y se paguen con tarjeta de crédito. Este último punto es importante, ya que si el pago se realiza en efectivo, no sería aceptado.
Suministros de vivienda: Es cuando tienes una parte de tu casa afectada a la actividad. Puedes deducir el coste de los suministros (agua, gas, electricidad, teléfono) en el porcentaje de aplicar el 30% a la relación entre m2 afectados a la actividad y m2 totales de la vivienda.
Como norma general, las cuotas de IVA soportadas en el ejercicio de la actividad económica son deducibles por las entregas de bienes, servicios, importaciones… afectadas exclusivamente a la actividad empresarial y justificadas mediante factura.
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Bienvenid@, soy Patricia Gómez y te invito a leer mi blog de interés.
