▷ Iva plaza de garaje | Actualizado julio 2024

aviso sobre el iva 742

Boletín del IVA 24/2021El 5º Senado del Tribunal Fiscal Federal ha confirmado su jurisprudencia: el alquiler de plazas de aparcamiento a inquilinos de viviendas puede constituir una prestación de servicios auxiliares exenta de IVA. Anteriormente, el Tribunal Fiscal de Turingia había dictaminado lo contrario, es decir, que la falta de un vínculo espacial y económico excluye el supuesto de una prestación de servicios auxiliares. La respuesta del Tribunal Fiscal Federal de Alemania al Tribunal Fiscal adoptó la forma de una interpretación amplia de la prestación de servicios auxiliares y un repudio de los argumentos de la sentencia anterior, expuestos brevemente, pero con bastante claridad.

Entre 2011 y 2014, el demandante se dedicó a la construcción de un complejo de edificios que, en última instancia, pretendía alquilar sujeto al IVA. Por ello, el demandante dedujo íntegramente el IVA soportado por la construcción del edificio en 2012 y 2013. El complejo de edificios estaba formado por un edificio delantero y otro trasero con unidades de vivienda en alquiler y un complejo intermedio que servía de unidad de conexión en el que, entre otras cosas, se encontraban las plazas de aparcamiento en litigio. Se podía acceder al complejo intermedio a través de las plazas de aparcamiento directamente, independientemente de los accesos de los edificios delantero y trasero. Las plazas de aparcamiento se alquilaban a los inquilinos de las viviendas, así como a terceros.

¿debe pagarse el iva en la compra de terrenos?

HMRC ha publicado recientemente una versión revisada de la Notificación del IVA 742: Terrenos y propiedades que refleja los cambios en su interpretación de la ley. Puede encontrar una copia aquí – HMRC Reference:Notice 742 (June 2012)

Del mismo modo, conceder a alguien el derecho a colocar una máquina expendedora o de juego independiente o montada en la pared en sus instalaciones no es una licencia de ocupación de terrenos, siempre que la ubicación no se especifique en el acuerdo.

A raíz de la decisión adoptada en el asunto Douglas Virtue & Sonia Virtue (t/a Lammermuir Game Services) contra Revenue & Customs [2007] UKVAT V20259, la venta de terrenos que contengan obras de ingeniería civil nuevas que constituyan una parte menor de la entrega será una entrega exenta (sujeta a la opción de tributar). Anteriormente, había que efectuar un prorrateo entre el terreno (si estaba exento) y el elemento de ingeniería civil (con una tasa estándar).

Apartado 7.6.2 – Uso temporal Este apartado señala la restricción de la recuperación del IVA que se aplica a partir del 1 de enero de 2011 en relación con los terrenos y edificios que vayan a utilizarse temporalmente con fines privados o no empresariales. El IVA sólo puede recuperarse por la parte del IVA que corresponde a las prestaciones imponibles de su empresa.

el iva en los arrendamientos

¿A qué bienes y servicios se aplican los tipos de IVA más bajos? Cuando vende determinados bienes y servicios, debe aplicar el IVA al 12% o al 6%. En algunos casos, no debe aplicar ningún tipo de IVA. Aquí puede consultar los bienes y servicios a los que se aplican tipos de IVA más bajos.

El tipo de IVA del 6% se aplica normalmente a los siguientes bienes: El tipo del 6% se aplica a condición de que la publicación no esté compuesta total o principalmente por publicidad. A estas publicaciones se les aplica un tipo de IVA del 25%.

A los servicios de camping se les aplica normalmente un tipo de IVA del 12%. La electricidad, las duchas y otros servicios que forman parte del precio del camping también se consideran servicios de acampada y están sujetos al IVA del 12%. En el caso de los bienes y servicios que no están incluidos en la tarifa del camping y que se ofrecen a los huéspedes con un coste adicional, el IVA se determinará de forma individual. El tipo de IVA dependerá del tipo de bien o servicio.

Los productos dentales, como las férulas oclusales, y los servicios relacionados con ellos están exentos del IVA cuando los vende un dentista o un protésico dental.

el iva en los aparcamientos

Varios operadores de parques, zoológicos e instituciones culturales, cuyas entradas están sujetas al tipo reducido (6% de IVA en su momento, 9% en la actualidad), han considerado sin éxito que la prestación de servicios de aparcamiento debe considerarse una operación adicional en la concesión de acceso y, por lo tanto, debe gravarse también con el tipo reducido de IVA. A continuación se exponen dos casos.

El administrador del Parque Nacional de Hoge Veluwe también creía que podía aplicar el tipo reducido a la provisión de aparcamientos. Una parte limitada del parque es accesible para los coches. Los visitantes que desean entrar en el parque en coche pagan una tasa por coche además de la tarifa de entrada. Los visitantes que llegan al parque en coche, pero no quieren entrar en él, pueden aparcar en una zona designada en cada una de las tres entradas por una tarifa aparte. Los aparcamientos están situados fuera de las vallas del parque.

Según el Tribunal Supremo, el principio básico es que si un empresario realiza varios servicios, cada uno de ellos debe considerarse separado e independiente a efectos de la percepción del IVA. Sin embargo, se aplica una excepción si uno o varios elementos de una actividad constituyen el servicio principal, mientras que otros elementos deben considerarse uno o varios servicios auxiliares que comparten el tratamiento fiscal del servicio principal. En particular, un servicio debe considerarse accesorio del servicio principal si, para los clientes, no constituye un fin en sí mismo, sino un medio para aprovechar al máximo el servicio principal prestado. Según el Tribunal Supremo, el principio básico es que el uso de las instalaciones de aparcamiento para un coche en un destino es fundamentalmente un fin en sí mismo para un automovilista. El Tribunal Supremo confirmó la sentencia del Tribunal de Arnhem-Leeuwarden, según la cual no se aplica la tarifa reducida.