▷ Licencia de actividad a nombre del arrendador

Licencia de actividad comercial

La licencia de alquiler en sí es una pieza del rompecabezas del cumplimiento. Hay requisitos previos para poder obtener la licencia de alquiler, y luego hay otras cosas que debe hacer o cumplir después de obtener la licencia real.

Si la propiedad en cuestión se construyó antes de 1978 y va a ser ocupada por un grupo que incluye a un niño menor de 6 años, debe tomar las medidas necesarias para confirmar que la propiedad no contiene plomo o es segura para el plomo. La ley le hace responsable de ello y se le exigirá que lo confirme en la solicitud de licencia de alquiler, así como que proporcione a los inquilinos determinadas declaraciones y materiales.

Podemos hacer el trabajo pesado por usted. Son muchos pasos y las cosas pueden quedarse en el camino cuando intentas hacerlo tú mismo. No tiene mucho sentido evitar hacerlo, ya que a la larga saldrá peor parado por no haber hecho la debida diligencia y haber obtenido sus licencias.

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La ciudad de Santa Mónica impone restricciones reglamentarias a ciertas actividades comerciales para abordar la seguridad pública y para beneficiar el bienestar público, y requiere que los negocios obtengan un permiso policial u otro permiso reglamentario junto con su licencia comercial. Los permisos que se enumeran a continuación son necesarios para las actividades comerciales indicadas:

* Si está solicitando una licencia comercial de Santa Mónica en línea, es posible que deba completar y cargar formularios adicionales a su solicitud. Por favor, seleccione cada una de las solicitudes de permiso indicadas que se relacionan con su actividad comercial.

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* Si está solicitando una licencia comercial de Santa Mónica en línea, es posible que deba completar y cargar formularios adicionales en su solicitud. Por favor, seleccione cada uno de los formularios anteriores que se relacionan con su ubicación y/o actividad comercial.

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AVISO: A partir del 1 de junio de 2017, todas las nuevas solicitudes de licencia de arrendador para los propietarios que alquilan/arriendan propiedades residenciales DEBEN tener sus propiedades “Rental Ready” inspeccionadas ANTES de que se emita la licencia.

Una Corporación de Responsabilidad Limitada es formada por uno o más individuos o entidades a través de un acuerdo especial por escrito.El acuerdo detalla la organización de la LLC incluyendo: disposiciones para la gestión, la cesión de intereses, y la distribución de las ganancias o pérdidas.”

Certifico que la Corporación, LP, LC o LLC está al día con la oficina del Secretario de Estado de Missouri. Esta certificación no se aplica a la titularidad de la empresa, ya sea como propietario único o como sociedad.

Búsqueda de licencias de alquiler

Si está alquilando una propiedad residencial, tendrá que registrarse en el Programa de Ajuste de Alquileres de la ciudad. Una vez que esté registrado en el RAP, también tendrá que pagar una cuota de ajuste de alquiler de $101 por unidad de alquiler.

Hay una cuota de registro de negocios no reembolsable de $88.00 más $7 en cuotas especiales para un total de $95. Esta tasa debe pagarse en un plazo de 30 días a partir de la fecha de inicio del negocio o del alquiler. Si el registro se presenta después de 30 días de la fecha de inicio del negocio, se añadirá una penalidad más intereses por cada mes que exceda los 30 días. Las renovaciones vencen el 1 de marzo de cada año.

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La ciudad acepta el pago en efectivo, cheque, cheque de caja, giro postal, tarjeta Mastercard, Visa, Discover o una tarjeta de débito o cajero automático. Si se proporciona una dirección de correo electrónico, el Certificado de Impuestos de Negocios será enviado en 2-3 días hábiles, de lo contrario, el certificado será enviado por correo en 7-10 días hábiles después de que la cuota ha sido pagada.

RenovaciónLos impuestos comerciales deben ser pagados anualmente, en o antes del 1 de marzo de cada año. Es su responsabilidad renovar su certificado a tiempo y/o notificar a la Oficina del Impuesto sobre Actividades Económicas si no ha recibido su(s) declaración(es) de renovación anual. Pagar en líneaRegistro de organizaciones sin fines de lucroTodas las organizaciones sin fines de lucro ubicadas o que hacen negocios en la ciudad de Oakland están obligadas a registrarse en la ciudad. Para registrarse como organización no lucrativa, debe tener su 501(c)(3) del IRS, la Carta de Exención de la Junta de Franquicias del Estado de California, una copia de sus Artículos de Incorporación y, si tiene una ubicación en la Ciudad de Oakland, una autorización de zonificación para su ubicación comercial. Una vez que haya obtenido los documentos anteriores, deberá rellenar una solicitud de registro de empresa y proporcionar a la ciudad copias de su 501(c)(3), la carta de exención y los estatutos.