Los gastos de comunidad de propietarios son deducibles

¿Se pueden deducir las cuotas del coto de la plusvalía?

Poseer una vivienda conlleva muchas ventajas financieras. Puede acumular capital en su casa -la diferencia entre lo que debe en su préstamo hipotecario y lo que vale su casa- a medida que va pagando su hipoteca y/o el valor de su casa aumenta. Si el valor de su casa aumenta mientras es propietaria, puede obtener un sólido beneficio cuando la venda. Incluso puede deducir los intereses que paga por su préstamo hipotecario cada año en sus impuestos sobre la renta.

La deducción del impuesto sobre la propiedad es solo uno de los muchos beneficios fiscales que los propietarios de viviendas en Estados Unidos han disfrutado a lo largo de los años. La Ley de Recortes de Impuestos y Empleos de 2017 limitó el importe de esa deducción -la deducción de impuestos estatales y locales (SALT)- a 10.000 dólares. La deducción de impuestos sobre la propiedad permite a los propietarios de viviendas deducir su propiedad local, o impuestos sobre bienes inmuebles, de sus impuestos federales sobre la renta.

Los impuestos estatales y locales se utilizan para pagar los servicios del lugar donde se vive. En particular, los impuestos sobre la propiedad suelen financiar los distritos escolares, la recogida de basuras y todos los demás servicios que ofrecen los municipios. Los impuestos sobre la propiedad se calculan localmente en función del valor de su vivienda.

Deducciones fiscales de los condominios

Ejemplo:  Jon y María tienen tres hijos en la guardería. Los ingresos de ambos superan el importe máximo federal de gastos de guardería de 6.000 $. Sus gastos reales de guardería fueron de 4.000 $. Por lo tanto, en su declaración federal, su crédito por cuidado de niños se basó en 4.000 $ (de la línea 6 del formulario 2441).

Consejo: El importe de los gastos relacionados con el empleo que puede restarse está limitado a la cantidad realmente utilizada para calcular el crédito federal por gastos de cuidado de hijos y dependientes. Por regla general, está limitado a un máximo de 3.000 dólares por un solo hijo y 6.000 dólares si reclama los gastos por dos o más dependientes, o a los ingresos del cónyuge que tenga los ingresos más bajos, lo que sea menor.

Anote el importe de la cuota pagada por una evaluación inicial para convertirse en posible donante de médula ósea, siempre que no se le haya reembolsado la cuota y no haya solicitado una deducción por la misma en su declaración federal.

Un profesor de enseñanza primaria o secundaria autorizado puede introducir una deducción equivalente al 20% de los gastos de matrícula no reembolsados en los que haya incurrido para asistir a los cursos de formación continua de profesores que se exigen como condición para el empleo, siempre que estos gastos no se hayan deducido de la renta bruta ajustada federal.

¿Son deducibles las cuotas del hoa en Florida?

Los costes de comprar una propiedad en España están bien documentados.    Lo que mucha gente no tiene en cuenta en la emoción de comprar la casa de sus sueños en el sol son los costes de ser propietario.    La clave para evitar sorpresas es asegurarse de que su abogado español independiente le asesore sobre los costes de funcionamiento estimados antes de comprometerse a comprar una propiedad.

El aspecto más difícil del pago de las facturas de servicios públicos en España puede ser la organización de las cuentas a su nombre.    A menos que tenga un buen nivel de español, le recomendamos que pida ayuda a su asesor en este paso.

Al igual que en el Reino Unido, se le cobrará por el uso del agua y la electricidad, pero es posible que también pague una cuota fija por separado.    Las compañías de servicios públicos en España no aceptan pagos desde una cuenta en el extranjero, por lo que tendrá que abrir una cuenta bancaria en España para asegurarse de que sus facturas se pagan a tiempo.

Incluso si no utiliza la propiedad durante todo el año, las compañías de servicios públicos le obligarán a establecer el pago directamente desde su cuenta bancaria.    Si mantiene fondos suficientes en su cuenta bancaria, se asegurará de que el suministro no se desconecte mientras la propiedad no esté en uso.    Organizar la reconexión puede llevar mucho tiempo y ser costoso, ya que la falta de pago de las facturas de los servicios públicos acaba provocando la retirada total de los contadores.

¿Son las cuotas del hoa mensuales

Tennessee y Dakota del Sur. Los estados de Tennessee y Dakota del Sur han aprobado leyes de elección de bienes gananciales. Esta publicación no aborda el tratamiento fiscal federal de los ingresos o bienes sujetos a la elección de “bienes gananciales”.

Matrimonios del mismo sexo. A efectos fiscales federales, los matrimonios de parejas del mismo sexo reciben el mismo tratamiento que los matrimonios de parejas del sexo opuesto. A efectos del impuesto federal, el término “cónyuge” significa una persona legalmente casada con otra persona e incluye a una persona casada con una persona del mismo sexo. Sin embargo, los individuos que han entrado en una asociación doméstica registrada, unión civil u otra relación similar que no se considera un matrimonio bajo la ley estatal no se consideran casados a efectos fiscales federales.

Instrumentos de divorcio o separación después de 2018. Las cantidades pagadas como pensión alimenticia o pagos de mantenimiento por separado bajo un instrumento de divorcio o separación ejecutado después de 2018 no serán deducibles por el pagador. Dichas cantidades tampoco se incluirán en los ingresos del beneficiario. Lo mismo ocurre con la pensión alimenticia pagada en virtud de un instrumento de divorcio o separación ejecutado antes de 2019 y modificado después de 2018, si la modificación establece expresamente que la pensión alimenticia no es deducible para el pagador ni se incluye en los ingresos del beneficiario.