Minimo para hacer la renta

No puedo pagar el alquiler en ningún sitio

Uno de los inconvenientes de esta fórmula es que el cálculo utiliza los ingresos brutos, es decir, tus ingresos antes de impuestos y otras deducciones. Aunque ganes 50.000 dólares al año, la cantidad que tienes que gastar, tu sueldo neto, es menor.

Otro problema con la regla de “40 veces la renta” es que es una regla general y no tiene en cuenta tu situación financiera particular. No calcula tus gastos. En su lugar, simplemente asume que si gastas una cuadragésima parte de tu salario en el alquiler, lo que queda será suficiente para pagar todas tus otras facturas y obligaciones.

Una pauta un poco más realista sugiere gastar el 30% de tu sueldo en el alquiler. Esta regla tiene en cuenta los impuestos, la jubilación y otras deducciones antes de llegar a la cifra del alquiler. Por ejemplo, si tu sueldo de 50.000 dólares es de 3.500, el alquiler mensual no debería superar los 1.050 dólares.

Queda la cuestión de tus gastos específicos. Para eso necesitas un presupuesto, sobre todo teniendo en cuenta que 50.000 dólares pueden no ir demasiado lejos si el coste de la vida es alto donde esperas encontrar un apartamento.

Cómo permitirse un apartamento con el salario mínimo

Paula Pant es una experta en planificación de la jubilación, planificación financiera, gestión de la deuda y elaboración de presupuestos que habla y escribe regularmente sobre temas de finanzas personales. Se graduó magna cum laude en la Universidad de Colorado en Boulder y es una inversora inmobiliaria con múltiples propiedades de alquiler.

Marguerita es Planificadora Financiera Certificada (CFP®), Consejera Certificada en Planificación de la Jubilación (CRPC®), Profesional Certificada en Ingresos de Jubilación (RICP®) y Consejera Certificada en Inversión Socialmente Responsable (CSRIC). Lleva más de 20 años trabajando en el sector de la planificación financiera y pasa sus días ayudando a sus clientes a ganar claridad, confianza y control sobre sus vidas financieras.

Crear un presupuesto para alquilar tu primer apartamento puede ser un poco complicado, especialmente si también eres nuevo en la gestión de tu dinero. Tal vez acabas de graduarte en la universidad, has conseguido tu primer trabajo a tiempo completo o tienes algunos amigos con los que estás planeando mudarte.

Sea cual sea tu situación personal, es posible que te sientas abrumado por los inevitables gastos que harás en tus años de joven adulto, especialmente cuando se trata de pagar el alquiler. Sin embargo, hay muchas medidas que puedes tomar para reducir los gastos lo suficiente como para que tu presupuesto se adapte a tu forma de vida. Aprende cómo, aquí.

Ratio de alquiler/ingresos 2021

Kimberly Amadeo es una experta en economía e inversión en Estados Unidos y el mundo, con más de 20 años de experiencia en análisis económico y estrategia empresarial. Es la presidenta de la web económica World Money Watch. Como escritora de The Balance, Kimberly ofrece una visión del estado de la economía actual, así como de los acontecimientos pasados que han tenido un impacto duradero.

Khadija Khartit es experta en estrategia, inversión y financiación, y profesora de fintech y finanzas estratégicas en las mejores universidades. Ha sido inversora, empresaria y asesora durante más de 25 años. Es titular de las licencias FINRA Series 7, 63 y 66.

La Oficina de Estadísticas Laborales de Estados Unidos (BLS) descubrió que 1,1 millones de trabajadores recibieron el salario mínimo federal o menos en 2020. Es más probable que sean jóvenes, mujeres, trabajadores a tiempo parcial y en las industrias de servicios.

Muchos argumentan que el salario mínimo debería proporcionar un salario digno que pague un nivel decente de alimentos, ropa y vivienda. Si se hubiera indexado al índice de precios al consumo desde 1968, el salario mínimo habría sido de 10,15 dólares por hora en 2018. Si hubiera seguido el ritmo de los aumentos salariales de los ejecutivos, habría sido de 23 dólares por hora.

Salario por hora necesario para un apartamento de 1 dormitorio por estado 2020

Cuando alguien solicita su alquiler, una de las primeras cosas que tendrá que entender es si el inquilino puede permitirse pagar el alquiler a tiempo cada mes. Puedes hacer una comprobación de crédito, contactar con referencias e incluso revisar los antecedentes penales del candidato.

Pero para estar seguro de que el posible inquilino puede permitirse el alquiler, hay una sencilla fórmula que puede utilizar para entender sus finanzas. Vea cómo el cálculo de la relación alquiler-ingresos de su inquilino puede ayudarle a entender su bienestar financiero.

Cada mes, el sueldo de tu inquilino probablemente se destina a muchas facturas y obligaciones diferentes. Al tener una perspectiva de la cantidad de sus ingresos mensuales que le sobra, tendrás una buena idea de su capacidad de pago.

Este dato clave se utiliza a menudo para determinar si está justificado o no un examen más detallado de su historial financiero. Cuando los propietarios están reclutando grandes inquilinos, la relación alquiler-ingresos juega un papel muy importante.

Si su alquiler está catalogado en 3.000 dólares al mes, es posible que el inquilino no pueda cumplir con su obligación. A menos que la cifra que has calculado sea igual o superior a 3.000 dólares, es posible que quieras considerar primero otras solicitudes más cualificadas desde el punto de vista financiero, ya que el alquiler máximo que pueden pagar es de 2.685 dólares al mes.

Patricia Gómez

Bienvenid@, soy Patricia Gómez y te invito a leer mi blog de interés.