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Declaración negativa inmobiliaria
Condición de acción con mitigación: Escenario del futuro con la acción propuesta y cualquier medida de mitigación propuesta que evite o elimine los impactos adversos significativos identificados del proyecto.
Determinación de la importancia: Basada en la información presentada en una EAS, la decisión tomada por la agencia líder de si un proyecto tiene o no un impacto significativo y adverso sobre el medio ambiente. Los tres tipos son: Declaración negativa, Declaración positiva o Declaración negativa condicionada.
Declaración de Evaluación Ambiental (EAS): Una declaración de evaluación ambiental es un formulario utilizado para describir la acción propuesta, su ubicación, y contiene un primer nivel de análisis de las áreas de impacto de la revisión ambiental para determinar los efectos potenciales sobre el medio ambiente. Lo utiliza un organismo principal para informar de la Determinación de Importancia.
Declaración de Impacto Ambiental (DIA): Una declaración de impacto ambiental (DIA) es un documento de divulgación que ofrece un análisis completo de todas las áreas de impacto apropiadas y proporciona un medio para que las agencias, los patrocinadores del proyecto y el público consideren los impactos ambientales adversos significativos de una acción, las alternativas y las mitigaciones. Una DIA facilita la ponderación de los factores sociales, económicos y ambientales en una fase temprana del proceso de planificación y toma de decisiones. El borrador de la DIA (DEIS) es la declaración inicial que se distribuye para que el público la revise y haga comentarios, que luego se incorporan (según proceda) a la DIA para producir una DIA final (FEIS). La FEIS es el documento de divulgación en el que los organismos principales y los implicados basan sus decisiones, tal como se establece en una Declaración de Conclusiones.
Declaración negativa ceqa
Declaraciones negativasEsta Nota Práctica explica qué es una declaración negativa y, a continuación, examina la facultad del Tribunal Superior de Justicia para realizar una declaración negativa. Se exponen los principios que el tribunal aplicará para determinar si se hace una declaración negativa y se ofrece orientación sobre cómo presentar una solicitud de declaración negativa. Por último, ofrece ejemplos de sentencias en las que el tribunal ha examinado dichas solicitudes.¿Qué es una declaración negativa? Una declaración es esencialmente una afirmación realizada por el tribunal a petición de una parte. Puede ser en relación con los derechos de una parte en un litigio o con la existencia de determinados hechos o en cuanto a un principio de derecho, en cada caso cuando esos derechos, hechos o principios han sido establecidos a satisfacción del tribunal, tal como se establece en la sentencia Financial Services Authority v Rourke. Una declaración negativa es simplemente una declaración formulada en sentido negativo. La posibilidad de obtener una declaración negativa no se limita a los casos relacionados con los derechos contractuales, como explicó el Tribunal de Apelación en el caso Wright contra Granath. Una declaración negativa puede adoptar diversas formas, por ejemplo que:
Ejemplo de declaración negativa mitigada
La Declaración Negativa es un documento que se elabora tras un estudio detallado sobre el desarrollo o proyecto y que establece que el desarrollo o proyecto previsto no tendrá un efecto adverso significativo sobre el medio ambiente. Una declaración negativa tendrá el reconocimiento de la administración local. Cuando el organismo gubernamental emite una declaración negativa, el promotor no necesita preparar un informe de impacto ambiental (EIR).
Según el artículo 21064 del Código de Recursos Públicos de California, se entiende por “declaración negativa” una declaración escrita que describe brevemente las razones por las que un proyecto propuesto no tendrá un efecto significativo sobre el medio ambiente y no requiere la elaboración de un informe de impacto ambiental.
Declaración negativa atenuada frente a la declaración de impacto ambiental
Como ayuda para las Agencias Líderes y otros involucrados en el cumplimiento de la Ley de Calidad Ambiental de California (CEQA), esta página contiene respuestas a preguntas comunes sobre la aplicación de los requisitos de la CEQA. En la mayoría de los casos, se proporciona la fuente de esta información en la CEQA o en las Directrices estatales de la CEQA para que los usuarios sepan dónde encontrar información adicional relacionada con cada pregunta o respuesta.
Descargo de responsabilidad: La información de esta página resume varios requisitos de la CEQA, pero no contiene toda la información potencialmente relevante sobre estos temas ni pretende ser exhaustiva. Para obtener información más completa sobre el cumplimiento de la CEQA, el usuario debe consultar el texto de la CEQA contenido en las secciones 21000-21189 del Código de Recursos Públicos y las Directrices estatales de la CEQA en el Código de Reglamentos de California, Título 14, División 6, Capítulo 3, Secciones 15000-15387.
Una Agencia Principal es una agencia pública que tiene la responsabilidad principal de llevar a cabo o aprobar un proyecto. La Agencia Principal es responsable de determinar si sus aprobaciones están sujetas a la revisión ambiental de la CEQA y, en caso afirmativo, determinar si es necesario preparar una Declaración Negativa, una Declaración Negativa Mitigada o un EIR. La agencia líder es responsable de la preparación de la Declaración Negativa, la Declaración Negativa Mitigada o el EIR requeridos.
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Bienvenid@, soy Patricia Gómez y te invito a leer mi blog de interés.
