▷ Que son las contingencias comunes en la nomina

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La compra de una vivienda sigue siendo una de las principales formas de crear riqueza, y las ventas inmobiliarias están al alza. Sin embargo, aunque 5,64 millones de viviendas existentes cambiaron de manos en 2020, según datos de la National Association of REALTORS®, no hay certezas en ninguna transacción inmobiliaria. Cada una tiene un elemento de sorpresa respecto a cómo se desarrollará el proceso porque cada vendedor, comprador, situación y casa es diferente.

Como comprador, usted quiere protegerse contra lo inesperado, dado que hay tanta incertidumbre, la compra es tan grande e implica a tantas partes. Por eso la mayoría de las ventas de viviendas se hacen “contingentes”, lo que permite a los compradores echarse atrás si algo va mal a medida que la venta avanza en el proceso hasta su finalización.

“Contingente” en cualquier sentido significa “que depende de ciertas circunstancias”. En el sector inmobiliario, cuando una casa está catalogada como contingente, significa que se ha hecho una oferta y se ha aceptado, pero antes de que el acuerdo se complete, deben cumplirse algunos criterios adicionales.

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La gestión de las nóminas desempeña un papel crucial en las operaciones de cualquier empresa, ya que garantiza que todo el mundo reciba su salario a tiempo, en las cantidades correctas, y que sus registros sean precisos a efectos internos y fiscales. La pérdida de datos críticos de las nóminas en caso de apagón o caída de los sistemas puede tener un impacto desastroso en su negocio, por lo que un plan de contingencia de nóminas es crucial para salvaguardar los datos importantes.

Todas las empresas saben que necesitan empleados cualificados y tecnología actualizada, pero muchas no son conscientes de que también necesitan planes para proteger sus datos en caso de que algo vaya mal. Esta guía cubrirá todo lo que necesita saber sobre la gestión de nóminas y por qué un plan de contingencia es esencial para que sus operaciones funcionen lo mejor posible.

Una de las funciones centrales del procesamiento de nóminas es asegurarse de que los empleados reciben sus pagos de forma precisa y puntual. Las nóminas pueden ser bastante complicadas en la economía actual, ya que las empresas pueden emplear trabajadores a tiempo parcial, a tiempo completo, temporales y contratistas independientes. También puede haber una mezcla de trabajadores asalariados y a comisión. El personal de nóminas debe gestionar y procesar todos los datos relevantes de las nóminas.

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La compra de una vivienda puede conllevar muchos riesgos, por lo que existen varios procesos que protegen tanto al comprador como al vendedor una vez que éste ha hecho una oferta, incluidas las contingencias de venta por ambas partes.

Cuando la oferta de un comprador es aceptada por el vendedor, el comprador y el vendedor firman un contrato. La mayoría de las veces, los compradores y los vendedores firman los contratos con optimismo, pero ambas partes pueden pedir protecciones. Los vendedores pueden pedir una contingencia hipotecaria, lo que significa que la oferta sólo es válida si el comprador puede obtener la aprobación de un préstamo en un plazo determinado.

Las ofertas contingentes protegen a los compradores cuando surgen problemas comunes. Estos problemas pueden ser lo suficientemente grandes como para disuadir al comprador de seguir adelante con la compra de una vivienda o pueden llevar a una renegociación del contrato. En las siguientes secciones, exploraremos las ofertas contingentes en mayor profundidad e identificaremos los tipos de contingencias más comunes para los compradores. Para los compradores noveles que están aprendiendo a hacer una oferta por una casa, es esencial entender los pormenores de las ofertas contingentes.

contingencia de rendimiento

Según el informe de la Oficina de Rendición de Cuentas del Gobierno de Estados Unidos, el 40% de la mano de obra está formada por personal eventual. Las tendencias recientes apuntan a que esta cifra sigue aumentando. Todo el mundo se está dando cuenta del principio de que los trabajadores contingentes son rentables, pero eso no los convierte en dinero fácil.

Los responsables de recursos humanos y los equipos de compras, acostumbrados a los empleados tradicionales a tiempo completo, se esfuerzan ahora por establecer los procesos necesarios para gestionar la afluencia de trabajadores eventuales. Al hacerlo, han aprendido de primera mano por qué la mano de obra contingente es tan compleja.

Una parte del programa contingente que a menudo se descuida y se pasa por alto son los procesos de nómina para compensar a los trabajadores contingentes. Con el pago de la nómina, viene el cumplimiento de los contratistas independientes, y muchas empresas están cayendo sujetas a multas y sanciones sustanciales del IRS como resultado de no cumplir.

Sí, es complicado (es la ley), pero no tiene por qué serlo. He estado trabajando en programas de servicios de nóminas contingentes durante varios años, y a lo largo de mi experiencia, me he dado cuenta de que las empresas a menudo se lo ponen más difícil de lo necesario.