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Representante fiscal no residentes
Tipo impositivo para no residentes
Un no residente ha comprado un inmueble situado en Nihonbashi y lo alquila a una empresa japonesa. La empresa le retendrá el 20,42% de impuestos. ¿Cómo debe declarar esta operación el no residente en la declaración de la renta?
Los ingresos procedentes del alquiler de inmuebles situados en Japón se consideran ingresos de origen nacional. Si un no residente alquila un inmueble, se le retendrá el importe del arrendamiento multiplicado por el tipo impositivo del 20,42% en concepto de retención.
Los no residentes deben presentar un formulario de declaración final de impuestos a un Director de Distrito de la Oficina de Impuestos que tenga jurisdicción sobre el lugar para el pago de impuestos durante el período de presentación de la declaración final de impuestos entre el 16 de febrero y el 15 de marzo del año siguiente.
Impuesto sobre el patrimonio de los no residentes
Las empresas no establecidas en la Unión Europea están obligadas a nombrar un representante fiscal en España si están registradas en el IVA como no residentes. Además, si desean solicitar la devolución del IVA como parte del proceso de la 13ª Directiva del IVA, también deben nombrar un representante fiscal.
Un representante fiscal es un agente local de IVA que se encarga de la gestión oportuna y precisa de sus informes y pagos de impuestos. Se exige a todas las empresas no comunitarias que están obligadas a registrarse para obtener un número de IVA de la UE.
Los representantes fiscales son responsables de la presentación exacta del IVA de sus clientes no comunitarios. En la mayoría de los casos, son responsables solidarios del IVA de sus clientes. En caso de supervisión negligente o de connivencia en la declaración errónea del IVA, el representante fiscal será responsable del IVA que falte. Por ello, a menudo se exige un depósito en efectivo o una garantía bancaria al representante.
Añadir representante autorizado impuesto sobre la renta
A continuación, debemos ver cómo ocurre para que un obligado de buena voluntad se convierta en “responsable fiscal” de un no residente: Según el artículo 9 de la LIRNR, es responsable solidario del ingreso de las deudas tributarias correspondientes a las rentas obtenidas en España por un no residente, que tenga encomendada dicha gestión o renta o que sea depositario o gestor de los bienes o derechos que producen dichas rentas.
Por otro lado, cuando la realización constituye una actividad empresarial con gastos deducibles (por ejemplo, el alquiler en régimen de arrendamiento turístico), la normativa exige que se designe un representante fiscal. Se establecen multas en caso de no designación y, si la persona designada no tiene facultades para contratar en nombre del principal, la Administración Tributaria puede considerar “responsable fiscal” a la persona que tenga esas facultades para gestionar y dirigir la actividad desarrollada en España.
La cuestión es, entonces, si el posible “responsable fiscal” ha sido el depositario o gestor de los bienes y derechos del no residente; por lo que, en principio, no será responsable, siempre que los fondos involucrados en la operación procedan de cuentas no gestionadas por él.
Retención de impuestos para no residentes
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Los residentes portugueses están sujetos a impuestos sobre su renta mundial y los no residentes están sujetos a impuestos portugueses sobre su renta de origen portugués. Un tratado de doble imposición puede, por supuesto, proporcionar una variación a estas reglas.
Los residentes y no residentes portugueses que obtienen ingresos de origen portugués están sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF). Los tipos impositivos para 2021 oscilan entre el 14,5% y el 48%. Además, existe un recargo de solidaridad adicional que se recaudará de la siguiente manera:
Los ingresos se asignan a una de las seis categorías en función del tipo de ingresos. En el caso de los residentes, los ingresos globales se calculan sumando los ingresos de todas las categorías correspondientes. Los ingresos de determinadas categorías están sujetos a tipos impositivos especiales y se excluyen de la renta global.
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Bienvenid@, soy Patricia Gómez y te invito a leer mi blog de interés.
