▷ Requisitos para alquilar un piso | Actualizado octubre 2024

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En el caso de los inmuebles de propiedad privada, el inquilino puede avisar con 1 mes de antelación y el propietario con 3 meses, independientemente de la duración del contrato. Además, los inquilinos no pueden suponer que los contratos de alquiler se prorrogan automáticamente y deben mudarse al final del contrato aunque no hayan recibido ningún aviso formal del propietario.

¿Cuáles son las formalidades a la hora de notificar? La notificación de cancelación de un contrato de alquiler debe enviarse por correo certificado a la otra parte (arrendador o inquilino) a la dirección que figura en el contrato de alquiler, a menos que se indique lo contrario por escrito. La notificación de cancelación debe indicar: quién entrega la notificación, a qué dirección se refiere, cuándo se entrega la notificación, por qué se entrega, cuándo será el último día de ocupación, la información de contacto de la parte que entrega, la firma de la parte que entrega y un espacio para que la parte que entrega apruebe la cancelación con su firma. La fecha de registro de la notificación en la oficina de correos sirve como fecha en la que la parte notificada ha recibido la notificación. Más información sobre la notificación

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La búsqueda de un apartamento no requiere habilidades superiores de detective. Lo único que hay que hacer es establecer una red de contactos entre amigos y familiares, así como consultar los anuncios clasificados, tanto impresos como digitales. Sin embargo, examinar a los candidatos de su lista de apartamentos es otra cosa. Muchos inquilinos no tienen ni idea cuando se trata de elegir los criterios adecuados que forman la base de la decisión de alquilar un apartamento.

Después de escribir la lista de los criterios que desea utilizar para elegir el mejor apartamento, tiene que priorizar la lista desde el criterio más importante al menos importante. A la cabeza de la lista de criterios para elegir un apartamento debe estar el precio. No importa que haya encontrado un apartamento en un barrio seguro y que ofrezca todas las comodidades que desea en un espacio vital, si no puede permitirse hacer frente a los pagos mensuales del alquiler.

Para encontrar el rango de precios de un apartamento hay que empezar por elaborar un presupuesto personal mensual. Con sus ingresos en el lado izquierdo del libro de cuentas, rellene los espacios en blanco de los gastos hasta que tenga al menos un presupuesto equilibrado. Es una buena idea trabajar hacia atrás en el lado de los gastos del libro de contabilidad, rellenando primero los espacios en blanco para elementos como el pago del coche y las facturas del seguro, lo que le deja con lo que puede permitirse para un apartamento.

¿qué necesito para alquilar un apartamento a los 18 años?

Melanie Lockert es la autora de “Dear Debt: A Story About Breaking Up With Debt” (Querida deuda: una historia sobre cómo romper con las deudas), un libro de memorias sobre el dinero y de instrucciones. Pagó una deuda de 81.000 dólares en concepto de préstamo estudiantil y se basa en esa experiencia para escribir.

Roger es un veterano asesor financiero con más de 20 años de experiencia y escritor de finanzas personales. Se especializa en escribir sobre una amplia gama de temas que incluyen la planificación financiera, la inversión, los fondos de inversión, los ETF, los planes 401(k), las pensiones, la planificación de la jubilación y más. Roger obtuvo su MBA en la Universidad de Marquette y su licenciatura en finanzas en la Universidad de Wisconsin-Oshkosh.

Tanto si acabas de graduarte en la universidad como si simplemente se te ha quedado pequeña la casa de tus padres, en algún momento participarás en un inevitable rito de paso a la edad adulta: alquilar tu primer apartamento. Sin embargo, encontrar una nueva vivienda no es fácil, especialmente si nunca lo has hecho. ¿Dónde hay que buscar? ¿Cuál es el proceso?

Ya tienes tu piso soñado en la cabeza. Incluso has empezado a visualizar la colocación de los muebles, pero puede que no hayas pensado mucho en dónde estará ese apartamento. Por suerte, gracias al poder de Internet, no faltan sitios que te ayuden en tu búsqueda. Considera la posibilidad de buscar apartamentos en:

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En la ciudad de Nueva York, los inquilinos tienen muchos derechos relacionados con la seguridad y la calidad de su vivienda. Los inquilinos deben esperar vivir en edificios seguros y bien mantenidos, libres de alimañas, fugas y condiciones peligrosas. Las leyes protegen a los inquilinos del acoso y la discriminación. Los inquilinos tienen responsabilidades con los propietarios de sus edificios y con los demás inquilinos, entre las que se incluyen no dañar el edificio y responder a las consultas anuales de los propietarios relacionadas con las protecciones de las ventanas, la pintura con base de plomo y el mantenimiento de los detectores de humo y monóxido de carbono.

Los cambios en las leyes de alquiler del Estado de Nueva York, aprobados recientemente por los legisladores en Albany, hacen más difícil que los propietarios puedan desalojar a cualquier inquilino. Además, las nuevas leyes de alquiler refuerzan la protección de los neoyorquinos que viven en apartamentos de alquiler controlado o estabilizado. Estas leyes son aplicadas por la División de Vivienda y Renovación Comunitaria del Estado de Nueva York (DHCR). La DHCR es la agencia de vivienda asequible del Estado, con la misión de construir, preservar y proteger la vivienda asequible y aumentar la propiedad de la vivienda en todo el Estado de Nueva York.