▷ Sancion por no estar inscrito en el rea

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LEY QUE REGULA LA PRÁCTICA DE LOS SERVICIOS INMOBILIARIOS EN FILIPINAS, CREANDO PARA ELLO UN CONSEJO PROFESIONAL REGULADOR DE LOS SERVICIOS INMOBILIARIOS, ASIGNANDO FONDOS PARA ELLO Y PARA OTROS FINES

Sección 2. Declaración de política. – El Estado reconoce el papel vital de los profesionales de los servicios inmobiliarios en el desarrollo social, político y económico y en el progreso del país mediante la promoción del mercado inmobiliario, el estímulo de la actividad económica y el aumento de los ingresos públicos procedentes de las transacciones basadas en la propiedad inmobiliaria. Por lo tanto, desarrollará y fomentará, mediante una regulación y supervisión adecuadas y eficaces, un cuerpo de profesionales de servicios inmobiliarios técnicamente competentes, responsables y respetados, cuyos estándares de práctica y servicio serán globalmente competitivos y promoverán el crecimiento de la industria inmobiliaria.

(a) “Tasador”, también conocido como valorador, se refiere a una persona que lleva a cabo la valoración/tasación; específicamente, alguien que posee las calificaciones, la licencia, la capacidad y la experiencia necesarias para ejecutar o dirigir la valoración/tasación de bienes inmuebles.

¿cuáles son las sanciones por infringir alguna de las normas de conducta en el sector inmobiliario?

CÓDIGO DE LAS PROFESIONES INMOBILIARIASTÍTULO 7. PRÁCTICAS Y PROFESIONES RELACIONADAS CON LA PROPIEDAD INMOBILIARIA Y LA VIVIENDASUBTÍTULO A. PROFESIONES RELACIONADAS CON LA PROPIEDAD INMOBILIARIACAPÍTULO 1101. AGENTES INMOBILIARIOS Y AGENTES DE VENTASSUBCAPÍTULO A. DISPOSICIONES GENERALESSec. 1101.001. TÍTULO ABREVIADO. Este capítulo puede ser citado como la Ley de Licencias de Bienes Raíces.

Art. 1101.0045. INTERESES EQUITATIVOS EN LA PROPIEDAD INMOBILIARIA. (a) Una persona puede adquirir una opción o un interés en un contrato de compra de bienes raíces y luego vender u ofrecer vender la opción o ceder u ofrecer ceder el contrato sin tener una licencia emitida bajo este capítulo si la persona:(1) no utiliza la opción o el contrato de compra para participar en el corretaje de bienes raíces; y(2) revela la naturaleza del interés equitativo a cualquier comprador potencial. (b) Una persona que venda u ofrezca vender una opción o que ceda u ofrezca ceder un interés en un contrato de compra de bienes inmuebles sin revelar la naturaleza de ese interés a un comprador potencial está participando en el corretaje de bienes raíces.

¿cuáles son las sanciones por incumplimiento de la legislación?

401. La Regla del 50 por ciento de la OFAC establece que se consideran bloqueados los bienes y los intereses en los bienes de las entidades que son propiedad directa o indirecta del 50 por ciento o más en conjunto de una o más personas bloqueadas. ¿Cómo interpreta la OFAC la propiedad indirecta en relación con ciertas estructuras de propiedad complejas?

“Indirectamente”, tal como se utiliza en la Regla del 50 por ciento de la OFAC, se refiere a la propiedad de acciones de una entidad por parte de una o más personas bloqueadas a través de otra entidad o entidades que son propiedad del 50 por ciento o más en conjunto de la(s) persona(s) bloqueada(s). La OFAC insta a las personas… Leer más

No. La regla del 50 por ciento de la OFAC no se aplica a las personas bloqueadas únicamente en virtud de las sanciones de bloqueo de la OE 14046. A menos que una entidad sea en sí misma una persona sancionada (tal como se define en la O.E. 14046) y figure por separado en la lista de Nacionales Especialmente Designados de la OFAC… Leer más

935. ¿Restringe el bloqueo de Hidri Trust y Red Sea Trading Corporation (RSTC) la capacidad de personas estadounidenses y no estadounidenses para realizar transacciones o actividades relacionadas con la ayuda humanitaria en Eritrea o Etiopía?

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Si el CAC constata una conducta insatisfactoria contra el agente, le preguntará a usted y al agente cuál podría ser la sanción adecuada. Tendrán en cuenta las opiniones de ambas partes a la hora de decidir la sanción. Algunas de las sanciones que puede imponer el CAC son las siguientes

Si el Tribunal Disciplinario declara la existencia de una falta contra un agente, éste puede enfrentarse a sanciones más graves. Estas sanciones pueden incluir: Puede recurrir las decisiones del Tribunal Disciplinario ante el Tribunal Superior. Las decisiones del Tribunal Disciplinario se publican en nuestra base de datos de decisiones y en el registro público.