▷ Subsidio de desempleo y venta de piso

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Hay mucha incertidumbre. Al ser una carrera inundada de practicantes, el entorno ultracompetitivo podría ahuyentar a quienes buscan un cambio de carrera. Sin embargo, con un salario mínimo que no es suficiente para mantener el alquiler o la propiedad de una vivienda para un gran porcentaje de la población, y con empresas que pierden su mano de obra debido a entornos inseguros o de riesgo en medio de una pandemia, aquellos que buscan reincorporarse a la fuerza de trabajo pueden sentirse atraídos por una carrera “para allanar su propio camino” como la inmobiliaria.

“El impacto general en el sector inmobiliario no está claro”, afirma el economista jefe de la National Association of REALTORS®, Lawrence Yun. “Por lo general, las personas que están desempleadas buscarán una nueva carrera, y el sector inmobiliario ha sido una opción atractiva para muchos. Sin embargo, teniendo en cuenta el número récord de miembros de la NAR y un entorno empresarial ferozmente competitivo, la entrada de nuevos REALTORS® en el sector podría verse compensada por los que salgan, lo que podría dejar el recuento global más o menos igual.”

“No habrá un impacto significativo en las ventas y los precios de la vivienda por el mero hecho de poner fin a las prestaciones por desempleo”, añade Yun. “Lo más probable es que quienes reciban estas prestaciones no estén a la caza de una vivienda. El impacto más significativo en el mercado de la vivienda provendrá de los cambios en los tipos de interés hipotecarios y de la creación de empleo.”

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Desde noviembre de 2019, tanto los asalariados como los empresarios tienen derecho a la prestación por desempleo, aunque estos últimos bajo unas estrictas normas de concesión, que consideramos por separado en Prestaciones por desempleo para empresarios.

Aquellos cuyo contrato se extingue o finaliza de forma natural, y que reciben una indemnización a tanto alzado, deben esperar 6 meses para poder tener derecho a la prestación por desempleo. Una norma que afecta sobre todo a los altos directivos.

También es posible “recuperar” los derechos no utilizados si se obtiene un empleo antes de utilizar los derechos actuales, pero posteriormente se encuentra en situación de desempleo. Se trata de los llamados “derechos recargables”. Para beneficiarse de una recarga, debe haber trabajado un mínimo de seis meses desde su último periodo de desempleo.

A grandes rasgos, el derecho al subsidio es un porcentaje de un salario diario de referencia, denominado salario diario de referencia (SJR). El SJR se calcula a partir de su salario anterior, excluyendo las indemnizaciones por despido u otras que haya recibido.

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