▷ Sujeto pasivo iva construccion | Actualizado julio 2024

significado del sujeto pasivo del iva

A efectos de la inversión del sujeto pasivo, los consumidores y clientes finales se denominan usuarios finales. Son empresas, o grupos de empresas, que están registradas en el régimen del IVA y del sector de la construcción, pero que no realizan entregas posteriores de los servicios de edificación y construcción que se les prestan.

Los proveedores intermediarios son empresas registradas en el régimen del IVA y del sector de la construcción que están conectadas o vinculadas a los usuarios finales. Si los proveedores intermediarios compran servicios de construcción y los vuelven a suministrar a un usuario final conectado o vinculado, sin realizar modificaciones importantes en los suministros, todos ellos son tratados como si fueran usuarios finales y no se aplica la inversión del sujeto pasivo.

La inversión del sujeto pasivo no se aplica a los suministros a proveedores intermediarios cuando el proveedor intermediario notifica por escrito a su proveedor o contratista de obras que son proveedores intermediarios. Los proveedores intermediarios pueden referirse a sí mismos como usuarios finales.

En el marco de un contrato de diseño y construcción, la empresa de diseño y construcción comprará los servicios de edificación y construcción a múltiples proveedores y los proporcionará como un único suministro al cliente de un edificio diseñado y construido.

triangulación del iva no ue

Normalmente, el vendedor es el responsable del impuesto sobre el valor añadido. El mecanismo de inversión del sujeto pasivo del IVA que se aplica en el sector de la construcción significa que la responsabilidad del IVA de determinados servicios de construcción recae en el comprador y no en el vendedor. Esto significa que el comprador debe calcular y pagar el IVA. El IVA sobre los servicios de construcción es del 24%, es decir, el impuesto sobre el valor añadido debe pagarse según el tipo impositivo general.

Aunque el comprador debe declarar y pagar el IVA sobre el servicio de construcción vendido, el vendedor debe emitir una factura al comprador. La factura debe incluir el precio sin IVA y una mención al mecanismo de inversión del sujeto pasivo. El comprador puede preparar la factura en nombre del vendedor si el vendedor y el comprador así lo acuerdan y el vendedor acepta la factura. Sin embargo, el vendedor es siempre responsable de la factura y de su exactitud.

qué es el mecanismo de inversión del sujeto pasivo en el iva

El término “negociación” se refiere a la venta de bienes, la prestación de servicios, los intercambios y las propias retiradas de la empresa. El IVA se aplica en cada paso de la cadena de producción y distribución de productos y servicios, hasta la venta a los consumidores finales. En Suecia, el IVA se denomina “mamá”.

El IVA no es un gasto para usted como empresario. Aunque pague el IVA en sus compras, tiene derecho a deducirlo. Usted paga la diferencia entre el IVA que cobra por sus ventas (IVA repercutido) y el IVA que paga por sus compras (IVA soportado).

Si tiene previsto dirigir una empresa sujeta al pago del IVA o con derecho a la devolución del mismo, debe darse de alta en el IVA en la Agencia Tributaria (Skatteverket) a más tardar dos semanas antes de iniciar la actividad.

Si el volumen de negocios de un año fiscal (12 meses) es inferior a 30.000 coronas suecas, no está obligado a registrarse a efectos del IVA. Tenga en cuenta que si es una empresa extranjera sin establecimiento fijo en Suecia, deberá darse de alta en el IVA en cualquier caso desde las primeras coronas suecas.

inversión del iva en suecia

Esta notificación también puede ser útil si usted, como cliente de un contratista, subcontratista o promotor, desea cerciorarse de la correcta responsabilidad de las entregas de bienes y servicios que le hacen.

Esto es especialmente cierto en el caso de los constructores y transformadores de casas de bricolaje (“autoconstructores”), que contratan a constructores o comerciantes registrados a efectos del IVA para llevar a cabo servicios de construcción o transformación y a los que se les aplica el IVA por esos servicios. El autoconstructores puede recuperar una parte, si no la mayor parte, del IVA cobrado a través de las disposiciones del régimen de devolución del IVA a los autoconstructores y transformadores, pero sólo cuando el IVA se haya cobrado correctamente en primer lugar.

El anexo 8, grupo 5 (modificado por el SI 1995/280, el SI 1997/50, el SI 2001/2305, el SI 2002/1101 y el SI 2010/486) especifica cuándo la construcción (y el suministro de materiales de construcción con esos servicios), la transformación de un edificio no residencial (y el suministro de materiales de construcción con esos servicios), la venta o el arrendamiento a largo plazo de un edificio tienen un tipo cero.