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Tabla de amortización simplificada
Cómo crear un cuadro de amortización en google sheets
Un cuadro de amortización se crea a partir de una tabla de amortización o de un plan de amortización para mostrar visualmente cómo el saldo, el interés acumulado y el capital cambian con el tiempo. Los cuadros de amortización también son muy útiles para comparar dos préstamos diferentes. El objetivo de esta página es destacar dos trucos para crear estos gráficos y proporcionarle una plantilla gratuita de un gráfico de amortización sencillo.
En el siguiente gráfico, verás cómo el Saldo disminuye con el tiempo para un préstamo hipotecario de tipo fijo. La imagen especular del Saldo es el Capital Pagado. Lo que da miedo es ver también cuántos intereses acumulados ha pagado a lo largo del tiempo. ¿Notas cómo el interés acumulado se nivela a medida que te acercas al pago de un préstamo?
Ya he mencionado que los cuadros de amortización pueden ser útiles para comparar diferentes préstamos. Por ejemplo, en la Calculadora de Hipoteca de Casa, he creado un gráfico que te permite comparar el Saldo con y sin hacer pagos extra.
En lugar de dos saldos diferentes en un solo gráfico, también puedes comparar diferentes préstamos haciendo modificaciones dentro de una hoja de cálculo y observando el gráfico mientras cambia. También puedes hacer esto con muchas calculadoras online. Sin embargo, una cosa muy importante sobre la comparación de gráficos de forma dinámica como ésta es que la escala de los ejes X e Y debe permanecer igual a medida que cambias el importe del préstamo, el tipo de interés, etc. En Excel, puedes establecer los ejes X e Y a escalas fijas haciendo clic con el botón derecho del ratón en el eje X o Y y seleccionando Formatear eje. En la pestaña Escala, encontrarás casillas que te permiten establecer los valores mínimo y máximo de la escala.
Cómo hacer un plan de amortización en excel
Aquí vamos a construir un plan de amortización para un préstamo, y va a ser uno de esos ejercicios como en el instituto en el que tu profesor te hacía hacerlo a mano, aunque todo el tiempo probablemente estabas pensando “esto sería mucho más fácil con una calculadora”. Lo bueno es que, en la vida real, podemos usar Excel, una calculadora online o algún tipo de hoja de cálculo online para hacernos la vida mucho más fácil. Dicho esto, voy a mostrar cómo hacerlo a mano porque, para construir un calendario, primero debemos entender cómo calcular todas las partes.
La fórmula del valor actual de una anualidad equivale a cuánto vale una corriente de pagos iguales realizados a intervalos regulares en el momento actual. Reordenando la fórmula, podemos calcular cuánto debe valer cada pago para que sea igual al valor actual, donde el valor actual es el valor del préstamo. El pago calculado será el pago total de cada mes durante la duración del préstamo. Los pagos del préstamo constan de dos partes: los pagos del principal y los pagos de los intereses.
Plan de amortización de préstamos excel con pagos extra
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Hay muchos tipos diferentes de préstamos que la gente toma. Ya sea un préstamo hipotecario para comprar una casa, un préstamo sobre el valor de la vivienda para hacer renovaciones o tener acceso a dinero en efectivo, un préstamo para comprar un vehículo o un préstamo personal para cualquier fin, la mayoría de los préstamos tienen dos cosas en común: establecen un período de tiempo fijo para devolver el préstamo y le cobran un tipo de interés fijo durante el período de reembolso.Cuando contrata un préstamo con un tipo de interés fijo y un plazo de reembolso establecido, normalmente recibirá un plan de amortización del préstamo. Este plan le proporciona información importante sobre el importe de sus pagos mensuales y le permite calcular el importe total de los intereses que pagará durante el transcurso del préstamo, así como la velocidad a la que pagará el saldo principal del préstamo. Si sabes cómo calcular el plan de amortización de un préstamo, estarás en mejor posición para considerar movimientos valiosos como hacer pagos adicionales para pagar tu préstamo más rápido.
Calculadora de préstamos excel
Justin Pritchard, CFP, es un asesor de pago y un experto en finanzas personales. Cubre temas de banca, préstamos, inversiones, hipotecas y mucho más para The Balance. Tiene un MBA de la Universidad de Colorado y ha trabajado para cooperativas de crédito y grandes empresas financieras, además de escribir sobre finanzas personales durante más de dos décadas.
Gordon Scott ha sido un activo inversor y analista técnico de valores, futuros, divisas y acciones de bajo coste durante más de 20 años. Es miembro del Consejo de Revisión Financiera de Investopedia y coautor de Invertir para ganar. Gordon es un Técnico de Mercado Colegiado (CMT). También es miembro de la Asociación CMT.
La amortización se refiere a la forma en que se aplican los pagos del préstamo en ciertos tipos de préstamos. Normalmente, el pago mensual sigue siendo el mismo y se divide entre los costes de los intereses (lo que el prestamista recibe por el préstamo), la reducción del saldo del préstamo (también conocido como pago del principal del préstamo) y otros gastos como los impuestos sobre la propiedad.
El último pago del préstamo liquidará la cantidad final restante de la deuda. Por ejemplo, al cabo de exactamente 30 años (o 360 mensualidades), liquidarás una hipoteca a 30 años. Las tablas de amortización te ayudan a entender cómo funciona un préstamo y pueden ayudarte a predecir el saldo pendiente o el coste de los intereses en cualquier momento en el futuro.
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Bienvenid@, soy Patricia Gómez y te invito a leer mi blog de interés.
