Contenidos
- Tributacion venta local comercial
- impuesto sobre las plusvalías de los inmuebles comerciales 2020
- impuesto sobre el alquiler de inmuebles comerciales
- calculadora del impuesto sobre la plusvalía por la venta de un local comercial
- cómo evitar el impuesto sobre las plusvalías en la venta de un local comercial
Tributacion venta local comercial
impuesto sobre las plusvalías de los inmuebles comerciales 2020
Usted puede reclamar la exención en virtud de la Sección 54F, mediante la inversión de los ingresos netos obtenidos de la venta de la propiedad comercial en una propiedad residencial, si la misma se ha mantenido durante más de 24 meses de acuerdo con algunos de los pronunciamientos judiciales.
Los alquileres percibidos de cualquier inmueble de su propiedad, generalmente se gravan bajo el epígrafe de “ingresos de la propiedad de la casa” en sus manos. Esto se aplica a todas las propiedades, ya sean residenciales o comerciales.
impuesto sobre el alquiler de inmuebles comerciales
Los bienes inmuebles suelen ser una gran opción de inversión a largo plazo si se tiene paciencia y recursos financieros para adquirirlos y mantenerlos. Ayuda a generar ingresos pasivos continuos y es una buena estrategia para empezar a construir un patrimonio para la estabilidad y seguridad financieras futuras. La propiedad ha sido una de las vías de inversión más antiguas de la India, que existía antes de la llegada de diversos productos financieros como la renta variable directa y los fondos de inversión. Las personas que invierten en propiedades comerciales lo hacen para su propio uso o para alquilarlas.
La propiedad comercial se refiere a la propiedad inmobiliaria que se utiliza para actividades comerciales. Los inmuebles comerciales suelen referirse a edificios que albergan empresas, pero también pueden referirse a terrenos destinados a generar un beneficio, así como a propiedades residenciales de alquiler más grandes. Los inmuebles comerciales incluyen centros comerciales, tiendas de comestibles, edificios de oficinas, talleres de fabricación y mucho más.
Desde el punto de vista de la inversión, los inmuebles comerciales se han considerado tradicionalmente como una buena inversión. Los costes de inversión inicial del edificio y los costes asociados a la adaptación para los inquilinos son mucho más elevados que los de los inmuebles residenciales, pero los rendimientos generales también son más altos, y algunos de los dolores de cabeza habituales que surgen con los inquilinos no están presentes cuando se trata de una empresa y de contratos de arrendamiento claros.
calculadora del impuesto sobre la plusvalía por la venta de un local comercial
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cómo evitar el impuesto sobre las plusvalías en la venta de un local comercial
Si va a vender un local comercial y está registrado en el GST, la venta será una prestación imponible. Esto significa que el GST se aplica al 0% o al 15%. El tipo que se aplique dependerá de si hay inquilinos en el inmueble que se vende.
El GST es del 0% si el local comercial tiene un inquilino. Un local comercial con inquilino es un negocio en marcha. (Las partes de la venta deben acordar por escrito que se trata de un negocio en marcha).
El comprador puede solicitar una deducción del GST sobre el precio de compra de un inmueble comercial no arrendado. Debe adquirirlo con el fin principal de realizar suministros imponibles y estar registrado en el GST. (Este sería el caso si tuvieran la intención de encontrar otro inquilino comercial una vez que hayan adquirido el inmueble comercial).
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Bienvenid@, soy Patricia Gómez y te invito a leer mi blog de interés.
